Verkocht onder voorbehoud
Zeisstraat 44 4818 EG Breda
€ 485.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 451.000 -
478.000
Wonen
96 m2
Perceel
139 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DAN HEEFT REMAX TOONAANGEVEND MAKELAARIJ EEN WONING VOOR JOU.
WIL JE EEN VERRASSENDE BEZICHTIGING, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN!
Toplocatie voor jonge gezinnen en starters in Breda Oost!
Welkom bij dit charmante jaren '30 woonhuis gelegen aan de gezellige Zeisstraat 44. Met zijn authentieke elementen en sfeervolle uitstraling is deze eengezinswoning een perfecte match voor wie op zoek is naar een knusse thuisbasis met karakter.
Praktisch en kindvriendelijk
De woning, gebouwd in 1933, heeft een energielabel C en is voorzien van een recente bouwkundige keuring. Met een perceeloppervlakte van 139m2 biedt het genoeg ruimte voor een gezin om te genieten. De achtertuin van 53m2 is ideaal voor zonnige dagen en biedt volop speelruimte voor kinderen. Daarnaast beschikt het pand over een ruime garage, perfect voor het stallen van fietsen en alledaagse spullen.
Gezellig en authentiek
Bij binnenkomst valt meteen de sfeervolle ambiance op, mede dankzij de karakteristieke paneeldeuren en authentieke elementen die de woning een warme uitstraling geven. De omgeving is uitermate kindvriendelijk met de nabijgelegen speeltuin Achillesstraat, waardoor jonge gezinnen hier volop van kunnen genieten.
Fantastische buurt!
De wijk Breda Oost staat bekend om zijn levendigheid en gemeenschapsgevoel. Met goede scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt, is het de ideale plek voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Daarnaast zijn er verschillende parken en groenvoorzieningen op loopafstand, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met karakter op een toplocatie in Breda Oost? '
Dit is jouw kans! Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit unieke pareltje.
Algemeen:
Gelegen op een kindvriendelijke locatie;
Aantrekkelijke en sfeervolle eengezinswoning;
Woonkamer met veel lichtinval;
Keuken, toilet en badkamer Bj. 2021;
4 slaapkamers;
Comfortabele badkamer op eerste verdieping;
Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
Grote garage;
Wacht niet langer en plan nu een bezichtiging in, voordat deze geweldige kans aan je voorbijgaat!
Vul het contactformulier in voor een vrijblijvende bezichtiging: Mario Polderdijk RE/MAX TOONaangevend Makelaardij.
Ook voor het aankoopbemiddeling ben je bij ons op het juiste adres.
Wil je meer weten over onze actieve aanpak voor het aankopen van jouw droomwoning?
Neem dan contact op met ons team en wij helpen je graag verder in je zoektocht naar jouw droomhuis.
Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen bij Zeisstraat 44 te Breda.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 451.000 - 478.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 340 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BREDA D 5894
- Oppervlakte 139m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zeisstraat 44 in Breda
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 451.000 -
478.000
+1.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 5.052/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zeisstraat 44 in Breda ligt tussen de 451.000 en 478.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zeisstraat 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zeisstraat 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zeisstraat 44 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,28 km |
Bushalte | 0,44 km |
Centrum | 2,21 km |
Snelweg afrit | 3,10 km |
Supermarkt | 1,14 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,53 km |
Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 560.875
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zeisstraat 44.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus