Boerhaavestraat 8, Bovenkarspel
108 m²
157 m² perceel
5 kamers
€ 240.000
Laag in de markt
Onder bod
Hertog Albrechtstraat 87 1611 GC Bovenkarspel
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 311.000 -
341.000
Wonen
125 m2
Perceel
185 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een leuke woning!
Wat hebben wij toch een geluk zoveel mooie woningen aan te mogen bieden. In de categorie 'buitenkans' hebben wij weer een prachtig object in de portefeuille mogen nemen. De Hertog Albrechtstraat 87 is een woning met een energielabel B, goed onderhouden en een hagelnieuwe badkamer, toilet, meterkast, dakisolatie, pvc-vloer en talrijke andere positieve facetten. Rondom zijn er een paar jaar geleden nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas, klaar voor de toekomst!
De Hertog Albrechtstraat is gelegen in de mooie jaren '70 wijk de Princenhof. Deze wijk wordt gekenmerkt door veel openbaar groen en ruimte. Er zijn veel speeltuinen, parken en andere speelfaciliteiten voor kinderen. Tevens zijn er zeer veel voorzieningen in de directe nabijheid van de woning. Zo zijn er meerdere basisscholen maar ook een supermarkt, sportschool op loopafstand en zijn de autoweg naar snelweg A7 op een paar autominuten. In de gemeente zijn er een tweetal middelbare scholen, een treinstation, groot winkelcentrum, zwembad, veel sportfaciliteiten en tal van andere voorzieningen.
De woning is toegankelijk via de voorzijde alwaar de ruime hal gelegen is. De hal geeft toegang tot de eerste verdieping, woonkamer en het toilet. Op de vloer ligt hagelnieuw PVC in visgraat en zijn de kozijnen aan de binnenzijde net fris in de verf gezet. Het toilet is recentelijk gerenoveerd en uitgevoerd in dezelfde fraaie stijl als de badkamer. De keuken is zeer ruim en biedt veel werk- en bergruimte. De woonkamer zelf is breed van afmeting waardoor u hier de gelegenheid heeft om op meerdere manieren uw meubels te positioneren. Aan de achterzijde van de keuken is de toegang tot de ruime bijkeuken. Hier heeft u veel praktische bergruimte en de gelegenheid om uw was- droogcombinatie op de begane grond te plaatsen.
Op de eerste verdieping zijn een drietal ruime slaapkamers van verschillend formaat aanwezig. De twee grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde kunnen met gemak in gebruik worden genomen als master bedroom. De 'kleinere kamer' is ruim van formaat en een volwaardige kinderkamer of kantoor. Extra cadeau is de prachtige badkamer. Deze badkamer is een sprookje te noemen. Er is hier een groot ligbad, douche en een separaat toilet aanwezig.
De zolder is ruim en volledig geïsoleerd. Er zijn hier recent twee nieuwe kunststof dakramen geplaatst. U kunt de slaapkamer in gebruik nemen als grote vierde slaapkamer of prachtige loft-achtige ruimte.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft de beschikking over een praktische schuur aan de achterzijde. De tuin is te bereiken door de poort aan de zijkant. Doordat het hier een eindwoning betreft heeft u hier maar aan één zijde buren! Er is in de wijk voldoende parkeergelegenheid om uw auto te parkeren.
*Energielabel B
*Rondom kunststof kozijnen
*Dakisolatie
*Nieuwe badkamer
*Nieuw toilet
*Nieuwe groepenkast
*Nieuwe pvc-vloer in visgraat
*Leuke plek in de wijk
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.360
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 352 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hertog Albrechtstraat 87 in Bovenkarspel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 311.000 -
341.000
+8.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.360/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hertog Albrechtstraat 87 in Bovenkarspel ligt tussen de 311.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hertog Albrechtstraat 87.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hertog Albrechtstraat 87 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 295.000
Door makelaar
15-05-2024
Te koop
14-06-2023
Verkocht
geboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stede Broec
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stede Broec. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hertog Albrechtstraat 87 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stede Broec.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hertog Albrechtstraat 87 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,01 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,58 km |
| Snelweg afrit | 4,07 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 401.497
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hertog Albrechtstraat 87.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hertog Albrechtstraat 87 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hertog Albrechtstraat 87 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hertog Albrechtstraat 87 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus