Biezen 51 2771 CR Boskoop
€ 789.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.064.000 -
1.300.000
Let op, groot perceel
Wonen
295 m2
Perceel
1.525 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wij nemen u graag mee door dit unieke, vrijstaande herenhuis aan de Biezen 51 in Boskoop. Met een totale gebruikersoppervlakte van circa 300m², vijf ruime slaapkamers (mogelijkheid tot zes slaapkamers), kelder, een riante woonkamer, zonnige omringende tuin met een eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid biedt deze karakteristieke woning uit 1906 enorm veel mogelijkheden om uw droomhuis op deze toplocatie te realiseren.
De woning is gelegen aan een breed opgezette en groene laan met eenzelfde vrijstaande- en door tuin
omringde woningen. Het is een locatie omringd door groen, waterwegen, slootjes, veenpolders, kwekerijen en
ophaalbruggetjes. Ofwel: u woont hier midden in de historie van de boomkwekerijen van Boskoop! Voor meer
beschutte natuur kunt u binnen 10 minuten fietsen terecht bij de Reeuwijkse Plassen en het nieuwe
recreatiegebied 'Bentwoud': het grootste aaneengesloten bosgebied in de Randstad. Ook stadse
voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo staat u binnen vier minuten fietsen in het centrum van Boskoop
waar scholen, supermarkten, winkels, gezellige horecagelegenheden en terrasjes te vinden zijn. Station
Boskoop is op fietsafstand, de bushalte is op loopafstand en de woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte
van de N207. U bent in minder dan 15 minuten rijden in Alphen aan de Rijn, Gouda en aan de rand van Zoetermeer. De grote steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn in 30 minuten met de auto bereikbaar.
Entree:
U betreedt de woning aan de voorzijde, waarna u in een ruime entree arriveert. Deze loopt door het hart van de woning en biedt toegang tot alle ruimtes. Er grenst tevens een toiletruimte aan de hal die volledig is betegeld en voorzien van een staand toilet met wastafel.
Woonkamer:
De woonkamer is zeer ruim, heeft een open indeling en wordt dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk daglicht voorzien. De open indeling biedt voldoende ruimte voor het creëren van een royale zithoek en daarnaast kan er een volwaardige eethoek worden gerealiseerd waar met gemak een 6-persoons eettafel geplaatst kan worden. Een muur fungeert als room divider tussen het woon- en eetgedeelte.
Keuken:
De woonkeuken is ruim, beschikt over een L-vormig aanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende plek om een eettafel te plaatsen. De bijkeuken, welke grenst aan de keuken biedt extra opbergruimte/ wasruimte en is voorzien van een wasmachine-aansluiting.
Kantoor/slaapkamer:
Op de begane grond zijn twee aparte kantoorruimtes aanwezig welke desgewenst als werk- of hobbyruimte of nieuw te creëren slaapkamer op de begane grond, kunnen fungeren. Eén van deze kamers biedt toegang tot een kleine keuken en toilet en heeft een eigen toegangsdeur. Deze kamer biedt ook, middels een vaste trap, toegang tot twee kelderruimtes met stahoogte. Beide ruimtes zijn via de centrale hal bereikbaar.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn vijf slaapkamers gesitueerd. Elke slaapkamer is goed onderhouden en verkeert in goede staat. De master bedroom ( slaapkamer 1) is ruim genoeg om naast een bed ook een bureau en opbergmeubel te plaatsen en heeft toegang tot een balkon aan de oostzijde van de woning. Een tweede slaapkamer ( slaapkamer 3 ) biedt toegang tot een aangrenzend balkon aan de noordzijde. Een derde slaapkamer ( slaapkamer 5) geeft toegang tot een walk in closet/ bergruimte.
Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel en een opbergmeubel.
Buiten:
Rondom de woning bevindt zich een ruime tuin. Deze is keurig onderhouden, deels bestraat maar ook voorzien van veel begroeiing. Hiermee is het een levendige tuin. Twee terrassen lenen zich perfect voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel. De tuin wordt dankzij de houten schutting van veel privacy voorzien. Hiermee is het de ideale plek om te genieten van de zonuren op een dag.
Bijzonderheden:
- Ruim, vrijstaand herenhuis
- Karakteristieke woning
- Vijf slaapkamers
- Ruime woonkamer
- Keuken en badkamer
- Multi-inzetbare ruimtes
- Ruime, omringende tuin
- Eigen oprit
- Gelegen aan een van de mooiste lanen van Boskoop
- Nabij het centrum van Boskoop
- Uitstekende bereikbaarheid
- Kelder
- Bouwkundig rapport aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 789.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.676
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 295 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 1525 m2
- Inhoud 1152 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Biezen 51 in Boskoop
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.525 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.064.000 -
1.300.000
+9.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 789.500
€ 2.676/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Biezen 51 in Boskoop ligt tussen de 1.064.000 en 1.300.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 789.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Biezen 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
's-Molenaar. 1
Alphen aan den Rijn
70%
352 m²
+57 m²
1635 m²
+110 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Galgweg 1
Hazerswoude-Dorp
49%
207 m²
-88 m²
857 m²
-668 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Biezen 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Biezen 51 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,26 km |
Bushalte | 1,07 km |
Centrum | 0,60 km |
Snelweg afrit | 3,69 km |
Supermarkt | 0,90 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 2,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 459.175
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Biezen 51.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus