Noorderdiep 342, Nieuw-Buinen
221 m²
935 m² perceel
6 kamers
€ 449.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Barnsteen 5 9531 PL Borger
€ 395.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 374.000 -
416.000
Wonen
159 m2
Perceel
324 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Borger – Barnsteen 5
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Wilt u Royaal wonen in de jongste woonwijk van Borger? Kom dan langs en laat u overtuigen wat deze woning u te bieden heeft!
Deze fraaie twee onder één kapwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Daalkampen en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, waarvan één zich bevindt op de begane grond. De woning is gebouwd in 1998 en in 2007 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale bijkeuken en slaapkamer op de begane grond is ontstaan. Door het creëren van een badkamer in een deel van de bijkeuken is deze woning eenvoudig levensloopbestendig te maken. Uiteraard is de slaapkamer ook ideaal geschikt als werkruimte, praktijkruimte, speelkamer of kantoor aan huis.
Om het leefcomfort op de begane grond nog verder te vergroten hebben de huidige eigenaren de woonkamer in 2020 verder uitgebouwd waardoor er een royale tuingerichte living is ontstaan. In de zonnige tuin die is gelegen op het zuid-oosten kunt u nagenoeg de hele dag genieten van de zon. Wordt het in de zomer toch iets te warm dan is het heerlijk vertoeven onder de houten terrasoverkapping waar tevens ruimte is voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap in de aangrenzende houten berging.
Door de fraaie ligging op een ruime hoekkavel van 324m² eigen grond woont u hier heerlijk vrij en met veel privacy.
Begane grond: hal (ca. 8m²) met trapkast (ca. 2m²) en toilet met wandcloset en fonteintje, U- vormige woonkamer (ca. 53m²) voorzien van laminaat vloer, aan de voorzijde de open keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, aan de tuinzijde treft u een ruime woonkamer tuindeur welke u toegang verschaft tot het terras, de royale bijkeuken (ca. 14,9m²) met tegelvloer is zowel vanuit de hal als buitenom bereikbaar, naast een vaste kastenwand treft u hier ook de witgoedaansluiting, slaap- en werkkamer (ca. 15m²) met laminaatvloer en tuindeur.
Verdieping (geheel voorzien van laminaatvloeren): overloop, slaapkamer (ca.15m²) met inloopkast, slaapkamer (ca. 9m²) en slaapkamer (ca. 7,3m²), badkamer (ca 4,3m²) met douchecabine, wastafel en 2e wandcloset.
2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken slaapkamer (ca. 17,4m²) met berging (ca. 2,9m²).
3e Verdieping: vliering (hoogte 1,12m²).
Handig om te weten:
- Bouwjaar 1998, aanbouw gerealiseerd in 2007 en in 2020;
- Geheel geïsoleerd (vloer- gevel- dakisolatie) alsmede dubbel glas;
- Verwarmd middels Nefit HR combiketel bouwjaar 2007;
- De bijkeuken kan (evt. deels) worden omgetoverd tot badkamer;
- De ruime oprit geeft plek aan twee auto's en ontsluit de achtertuin via een achterom;
- In de op het zuiden georiënteerde tuin treft u houten terrasoverkapping met houten berging;
- Ruim wonen in de jongste woonwijk van Borger met de voorzieningen op fietsafstand.
Omgevingsinformatie:
Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.
Winkelvoorzieningen:
Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kappers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.
Sportieve ontspanning:
Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.
Cultuur en uitgaan:
Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde "Hunebedcentrum", bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.
Assen, Groningen en Emmen:
Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 374.000 - 416.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 324 m2
- Inhoud 506 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Barnsteen 5 in Borger
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 374.000 -
416.000
+5.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 2.484/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Barnsteen 5 in Borger ligt tussen de 374.000 en 416.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Barnsteen 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oosteresstr. 76
Borger
77%
142 m²
-17 m²
221 m²
-103 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Barnsteen 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-11-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Borger-Odoorn
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Borger-Odoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Barnsteen 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Borger-Odoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Barnsteen 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,71 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 1,15 km |
| Snelweg afrit | 0,34 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 1,25 km |
| Basisonderwijs | 1,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 375.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Barnsteen 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Barnsteen 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Barnsteen 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Barnsteen 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus