Tedinkweide 41 7271 RC Borculo
€ 429.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 408.000 -
435.000
Wonen
144 m2
Perceel
262 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VERDUURZAAMDE EN COMPLEET UITGEBOUWDE HOEKWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE
Deze kans mag je niet missen!
In de populaire en jonge nieuwbouwwijk Schollenkamp staat deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde en volledig geïsoleerde garage met een fraaie aangelegde voor-/ en achtertuin.
Deze stoere hoekwoning is in 2010 gebouwd en optimaal geïsoleerd.
De huidige eigenaren hebben in 2018 maar liefst 18 zonnepanelen en in 2021 een hybride warmtepomp geplaatst. De woning is dus op de toekomst voorbereid!
De aangebouwde stenen garage is volledig geïsoleerd, is voorzien van vloerverwarming, water en riolering. Een multifunctionele ruimte dus!
In 2017 zijn er op de 2e verdieping 2 dakkapellen geplaatst voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.
PERCEEL:
Leuke aangelegde voortuin met planten en een 2-tal bomen, daarnaast een fraai gestraat oprit geschikt voor het stallen van 1 of 2 auto’s en een eigen achterom naar de achtertuin.
De achtertuin is in dezelfde fraaie lijn bestraat als het oprit aan de voorzijde van de woning. Er zijn 2 terrassen waaronder 1 overdekt met robuuste houten palen. Verder 2 groene grasvlakken en een speelhoek voor de kinderen.
Indeling:
Begane grond:
Overdekt entree, hal met meterkast met uitgebreide groepenkast voorzien van kook-/ en krachtgroep. Toiletruimte met modern hangcloset en wasfontein.
Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met trapkast en tuindeur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde garage te bereiken.
Straatgerichte open keuken met moderne hoekopgestelde keukeninrichting met composieten werkblad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
De gehele begane grondvloer is afgewerkt met grote plavuizen en voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien van een vaste kastenwand.
De vloeren van de overloop en alle slaapkamers zijn belegd met fraai laminaat.
Luxe en complete badkamer met bad, inloopdouche, badkamermeubel met vaste wastafel en 2e hangcloset. De vloer is voorzien van vloerverwarming.
2e verdieping:
Overloop met aansluitingen van het witgoed, opstelling boiler en hybride warmtepomp, bergruimte.
In 2017 is er aan de voor-/ en achterzijde een dakkapel geplaats, daardoor is er veel extra ruimte ontstaan en zijn er een ruime 4e en 5e slaapkamer gecreëerd.
Ook op deze verdieping is de vloer belegd met een fraaie laminaat vloer.
KENMERKEN:
Bouwjaar: 2010. Perceel: 262 m². Inhoud: ca. 519 m³. Woonoppervlakte: ca. 144 m². Externe bergruimte: ca. 5 m².
Verwarming: Hybride warmte pomp (bouwjaar: 2021). Isolatie: volledig geïsoleerd en HR++ glas.
Energielabel: A. Bijzonderheden: volledig geïsoleerde en direct vanuit woning bereikbare garage/berging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 429.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.979
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 262 m2
- Inhoud 519 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 108m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tedinkweide 41 in Borculo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 408.000 -
435.000
+5.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 429.000
€ 2.979/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tedinkweide 41 in Borculo ligt tussen de 408.000 en 435.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 429.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tedinkweide 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tedinkweide 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tedinkweide 41 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,11 km |
Bushalte | 0,54 km |
Centrum | 0,68 km |
Snelweg afrit | 12,73 km |
Supermarkt | 1,33 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 357.472
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tedinkweide 41.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus