Daniël de Brouwerstraat 12, Boekel
125 m²
1759 m² perceel
4 kamers
€ 695.000
Redelijke vraagprijs
Torenveld 22 5427 JJ Boekel
€ 598.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 568.000 -
628.000
Wonen
196 m2
Perceel
398 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Torenveld 22 in Boekel! Deze vrijstaande woning is ruim, licht en gezellig en heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en sfeervolle leefomgeving. Wat je meteen opvalt, is de fraai aangelegde voortuin met twee opritten aan beide zijden van de woning. Aan de linkerkant bevindt zich een handige carport, ideaal voor het stallen van je auto.
Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime hal met meterkast en toiletruimte. Een deur leidt je naar de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de uitbouw is er meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en een speelruimte voor de kinderen.
Vanuit de woonkamer loop je door de open doorgang gemakkelijk naar de gezellige zitkamer, welke middels schuifdeuren toegang biedt tot de achtertuin. Ideaal voor zomerse dagen waarop binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.
Vanuit de zitkamer kom je in de grote keuken. Het keukenblok is in een handige hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. En er is voldoende ruimte voor een eettafel, waar de hele familie aan kan schuiven voor het diner.
Aangrenzend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met een wasbak, waar eventueel ook het witgoed geplaatst kan worden. Via deze bijkeuken heb je toegang tot de garage en de tuin - ideaal voor als je graag klust, of je fietsen veilig wilt stallen.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is extra speciaal met een groot balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De andere twee slaapkamers zijn eveneens ruim en licht.
De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een douche. En vanaf de overloop heb je toegang tot een handige inloopkast.
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een overloop waar ruimte is voor het plaatsen van je witgoed en de cv-ketel.
De fraai aangelegde achtertuin is de kers op de taart. Met een overkapping in de hoek en een gezellig zitje eronder, is het hier heerlijk toeven. En bij de woning is een terras aangelegd, perfect voor een barbecue of een feestje.
Qua locatie zit je hier helemaal goed. De woning ligt op slechts een steenworp afstand van het dorpscentrum met twee supermarkten, allerlei speciaalzaken en gezellige horeca. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt. Dankzij de snelle routes naar omliggende N-wegen, die weer direct aansluiten op de A50 en A73, ben je zo op weg als je wat verder van huis wilt.
Samengevat de kenmerken van deze woning:
- Vrijstaande woning
- Twee opritten, waarvan 1 met carport
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Ruime woonkamer met uitbouw
- Zitkamer met schuifdeuren naar de tuin
- Grote keuken met inbouwapparatuur
- Bijkeuken met toegang tot garage en tuin
- Vijf ruime slaapkamers
- Badkamer, eveneens voorzien van vloerverwarming, met ligbad, toilet, wastafelmeubel en douche
- Inloopkast op de eerste verdieping
- Fraai aangelegde achtertuin met overkapping en terras
- Gelegen in het gezellige dorp Boekel met restaurants en supermarkten.
- Dichtbij het dorpscentrum en basisscholen
- Snelle routes naar N-wegen en A50 en A73
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 598.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.051
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 196 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 398 m2
- Inhoud 835 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Torenveld 22 in Boekel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 568.000 -
628.000
+6.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 598.000
€ 3.051/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Torenveld 22 in Boekel ligt tussen de 568.000 en 628.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 598.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Torenveld 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vinkenlaan 9
Boekel
77%
148 m²
-48 m²
700 m²
+302 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Torenveld 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Boekel
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Boekel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Torenveld 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Boekel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Torenveld 22 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,40 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 1,96 km |
| Snelweg afrit | 11,52 km |
| Supermarkt | 2,04 km |
| Kinderopvang | 1,48 km |
| Basisonderwijs | 1,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 498.933
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Torenveld 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Torenveld 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Torenveld 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Torenveld 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus