Noordstraat 38-B, Bodegraven
70 m²
2 kamers
1880
€ 285.000
Laag in de markt
Wilhelminastraat 41-F 2411 CX Bodegraven
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 377.000 -
417.000
Wonen
84 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
''Ruim 3-kamer appartement op de bovenste woonlaag met zonnig balkon en parkeerplaats, in het centrum van het dorp!''
In het centrum van Bodegraven bevindt zich dit ruime 3-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuid-westen, en eigen parkeerplaats. De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex van 7 appartementen met op de begane grond een kantoorfunctie.
Het appartement is in de afgelopen met regelmaat onderhouden en voldoet grotendeels aan de hedendaagse woonwensen, o.a. door nette keuken, badkamer en toilet. Verder beschikt de woning over een ruime en lichte living met open keuken, twee slaapkamers en 2 balkons.
In 2017 heeft de VVE (14) zonnepanelen geplaatst, die bestemd zijn voor de bewoners. Van deze zonnepanelen behoren 6 panelen bij deze woning.
Kortom: een ideale woning om te starten of af te bouwen op de woningmarkt.
Voorzieningen zoals winkels, restaurants, supermarkten, trein- en busstation, bibliotheek en andere openbare voorzieningen zijn op loopafstand. Tevens zijn voorzieningen zoals (basis)scholen en sportvelden op relatief korte afstand te vinden en zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via de A-12 en de N-11) op enkele minuten afstand. De natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen zijn op fietsafstand.
Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning:
Begane grond:
Op de begane grond verleent een 2e ingang, die gedeeld wordt met de benedenburen, toegang naar de woning op de tweede woonlaag. Daarnaast bevindt zich de meterkast in de centrale hal van het complex, en is de berging van de woning op het achterterrein gesitueerd. De eigen parkeerplaats bevindt zich op het terrein van het complex.
Tweede verdieping:
Entree, hal met bergkast, C.V.-kast (merk Remeha), toiletruimte met staand closet, ruimtelijke en speelse woonkamer met extra speel-/zit- of werkhoek, en deur naar overdekt balkon aan voorzijde. De open keuken is in lichte kleuren afgewerkt en voorzien van diverse apparatuur o.a. met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven en losse koelkast met vriezer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het slaapgedeelte met de badkamer en twee slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad/douche combinatie, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine/droger.
Via de hoofdslaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon. Het 2e balkon is op het zuid-westen gesitueerd waardoor u nagenoeg de gehele dag van de zon kunt genieten. Bovendien geniet u door het wonen op de bovenste verdieping van een fraai en ruimtelijk uitzicht over oud-Bodegraven.
Bijzonderheden:
• Op loopafstand van het trein- en busstation, centrum en allerlei voorzieningen;
• Nette afwerking en goed onderhouden woning met 6 zonnepanelen;
• Gezonde VVE, bijdrage € 70,- per maand;
• Twee slaapkamers en twee balkons;
• In de koopovereenkomst wordt zowel de zgn. niet-bewoningsclausule als de ouderdomsclausule opgenomen;
• Inhoud van de woning ca. 262 m³, Woonoppervlakte ca. 83,5 m²;
• Oplevering in overleg;
U en uw NVM Makelaar zijn van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.869
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 262 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 70 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 41-F in Bodegraven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 377.000 -
417.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.869/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wilhelminastraat 41-F in Bodegraven ligt tussen de 377.000 en 417.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminastraat 41-F.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilhelminastraat 41-F eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bodegraven-Reeuwijk
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wilhelminastraat 41-F en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bodegraven-Reeuwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wilhelminastraat 41-F is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilhelminastraat 41-F is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,47 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,13 km |
| Snelweg afrit | 1,42 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 475.035
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilhelminastraat 41-F.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminastraat 41-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminastraat 41-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wilhelminastraat 41-F en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus