Oesterstraat 13, Berkel en Rodenrijs
176 m²
796 m² perceel
7 kamers
€ 1.150.000
Redelijke vraagprijs
Voorlaan 5 2665 LX Bleiswijk
€ 1.300.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 734.000 -
813.000
Wonen
148 m2
Perceel
660 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze unieke locatie biedt vele mogelijkheden. Voorzien van een ruime garage, een werkplaats en een grote ruime zolder kan deze woning geschikt worden gemaakt voor diverse doeleinden; werk, hobby, B&B etc.
Deze woning is o.a. voorzien van een ruime sfeervolle woonkamer met open haard, open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van alle gemakken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping met een tweede badkamer, prachtig aangelegde tuin rondom de woning met houten vlonder aan het water.
Indeling:
Begane grond:
Prachtig aangelegde voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en toegang tot de dubbele garage. Entree woning, ruime hal met vide en trapopgang, meterkast en betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. Ruime sfeervolle woonkamer voorzien van een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming, open haard, schuifpui en vrij uitzicht over het polderlandschap. Open Siematic keuken gelegen aan de achterzijde woning. De keuken is opgesteld in twee rechte delen en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Ruime slaapkamer met doorloop naar de betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad (Whirpool) met douchegelegenheid, vaste wastafel met meubel en een vrijhangend toilet.
Aangebouwde dubbele stenen garage met daarachter nog een separate berging (werkplaats). Boven de dubbele garage en separate berging bevindt zich nog een ruime grote zolder. Het bijgebouw is voorzien van 20 zonnepanelen.
Tuin:
Fraai aangelegde ruime tuin rondom de woning. De tuin is voorzien van meerdere zitplekken en een houten vlonder aan het water. Prachtig uitzicht over het polderlandschap (Klappolder).
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer 1 met toegang tot balkon. Tussengelegen 2 slaapkamers. Slaapkamer 3 voorzien van een vaste kastenwand over de gehele breedte. Afgesloten ruimte waarin zich de opstelling van de cv-combiketel en de waterontharder bevinden. Betegelde badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en een 3e vrijhangend toilet. De twee tussengelegen slaapkamers zijn voorzien van een dakraam met screen.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning.
- Prachtig vrij uitzicht over polderlandschap.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- De woning is geheel voorzien van inbraak werend dubbele beglazing (HR).
- Vloerisolatie aanwezig.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019.
- Verwarming door middel van cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2017).
- Zonnepanelen aanwezig, 20 stuks.
- Krachtstroom aanwezig.
- Glasvezel internet aanwezig.
- Buiten kranen aanwezig (3).
- Traplift aanwezig.
- Gelegen op landelijke locatie in de nabijheid van diverse openbare voorzieningen.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.784
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 660 m2
- Inhoud 531 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BLEISWIJK A 646
- Oppervlakte 660m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorlaan 5 in Bleiswijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 734.000 -
813.000
+8.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.300.000
€ 8.784/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voorlaan 5 in Bleiswijk ligt tussen de 734.000 en 813.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.300.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorlaan 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoefweg 219
Bleiswijk
86%
149 m²
+1 m²
425 m²
-235 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Groendalsew. 57
Bleiswijk
73%
182 m²
+34 m²
505 m²
-155 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Krokussenweg 24
Bleiswijk
73%
188 m²
+40 m²
750 m²
+90 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voorlaan 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
65,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 110,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Voorlaan 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorlaan 5 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,45 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 3,31 km |
| Snelweg afrit | 0,78 km |
| Supermarkt | 1,81 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 1,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 939.483
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorlaan 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorlaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorlaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Voorlaan 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus