De Eilanden 15, Bergschenhoek
157 m²
156 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Prins Mauritsstraat 6 2665 CL Bleiswijk
€ 485.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 552.000 -
664.000
Wonen
126 m2
Perceel
181 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ik nodig je van harte uit om na het zien van de volledige presentatie, zonder afspraak te komen kijken zodat ik je alles kan vertellen:
donderdag 6 juni van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 8 juni van 09.30 tot 10.30 uur. Een persoonlijke afspraak prettiger? Bel of stuur een email.
VOLLEDIG DUURZAAM WONEN (ENERGIELABEL A++) IN EEN JAREN '30 WONING
Prins Mauritsstraat 6 is gelegen in één van de oudste straatjes van Bleiswijk. Een rustig doodlopend straatje met jaren '30 woningen en diepe tuinen. Deze 2-onder-1-kap woning is in 2023 en 2024 volledig gerenoveerd. De woning heeft een lichte ruime woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is de woning duurzaam en klaar voor de toekomst met een warmtepomp, 10 zonnepanelen, airco, deels geïsoleerd en overal vloerverwarming, wat een Energielabel A++ oplevert. Vlakbij de winkels, speeltuinen, basiszorg, basisschool en kinderopvang. Verder zijn alle voorzieningen op fietsafstand te bereiken, zoals middelbare scholen, recreatiegebied de Rottemeren en sportvoorzieningen. Bleiswijk is centraal gelegen ten opzichte van grote steden, in enkele autominuten ben je op de N209 richting Rotterdam, Station Lansingerland en de A12 richting Den Haag en Utrecht. Kortom de ideale woning klaar voor de toekomst!
Indeling:
Via de zijtuin kom je bij de voordeur. Deze zat oorspronkelijk in de achtergevel. De hal is voorzien van de meterkast en geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. Het toilet (1.08 x 1.39) is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en wastafel. De woonkamer (4.64 x 3.58 en 2.51 x 3.85) is ruim en licht, hier is ook voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De nieuwe keuken (2.00 x 5.61) heeft een werkblad van steen en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. De vrije ruimte naast de keuken (2.69 x 2.77) kan gebruikt worden voor een thuiswerkplek of een extra eettafel. Aan de achterzijde van de woning is de eerste badkamer (2.16 x 1.10), volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. In de bijkeuken (2.94 x 1.78) is de wasmachineaansluiting gesitueerd en de doorloop naar de slaapkamer (5.16 x 3.56) op de begane grond. De bijkeuken en slaapkamer zijn niet voorzien van (vloer)verwarming, met een elektrische radiator of airco is dit zo geregeld. Mogelijkheid voor hobby of bedrijf aan huis is mogelijk met de extra entreedeur naar de bijkeuken.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamer (4.47 x 2.89) aan de voorzijde heeft een dakkapel. De slaapkamer (2.65 x 3.13) aan de achterzijde heeft een speels nisje met doorkijk naar de overloop. De nieuwe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping is volledig ingericht als slaapkamer (4.56 x 3.57) en heeft een dakkapel en berging achter het schot.
De achtertuin is gelegen op het Noordoosten, maar door de poort tussen de huizen en de diepte van 13 meter kan je hier heerlijk in de zon zitten.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1937
* Totale oppervlakte woning circa 127 m2 (inclusief 24,5 m2 bijkeuken en slaapkamer bgg)
* Perceel van 181 m2 in eigendom
* Energielabel A++
* Vloerverwarming gehele woning
* Warmtepomp Daikin (2023) en Daikin airco (2023) in eigendom
* Houten balken verdiepingsvloeren vervangen
* Begane grondvloer vervangen met beton
* Leidingwerk en meterkast vervangen
* Nieuwe trap
* Houten en kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas
* Raam overloop enkel glas
* Overal glad stucwerk wanden en plafonds en pvc vloeren
* Nieuwe keuken met Siemens apparatuur en nieuw sanitair
* Elektrisch rolluik woonkamer voorzijde
* Goede ligging vlakbij winkels, speeltuinen, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, snelwegen
Verkoopcondities;
* Oplevering in overleg, kan snel
* Notaris keuze aan koper, voorkeur gelegen in de omgeving van Bleiswijk
* Ongeacht de perfecte staat van onderhoud is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassingen bij woningen ouder dan 30 jaar
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Voor alle woningen geldt dat de in tekst vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. De woning is ingemeten volgens de meetinstructie welke verplicht is voor makelaars en taxateurs. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.849
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming airconditioning, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 467 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BLEISWIJK C 5468
- Oppervlakte 181m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Mauritsstraat 6 in Bleiswijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 552.000 -
664.000
+8.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.849/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Mauritsstraat 6 in Bleiswijk ligt tussen de 552.000 en 664.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Mauritsstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Mauritsstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-09-2021
Verkocht
23-07-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prins Mauritsstraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Mauritsstraat 6 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,51 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,28 km |
| Snelweg afrit | 2,71 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 529.449
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Mauritsstraat 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Mauritsstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Mauritsstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prins Mauritsstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus