Cantharel 17, Blauwestad
230 m²
945 m² perceel
9 kamers
€ 749.500
Laag in de markt
Freya 28 9685 HA Blauwestad
€ 745.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 747.000 -
815.000
Let op, groot perceel
Wonen
180 m2
Perceel
1.171 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een uitgebreid domotica-systeem en een ruime garage.
Daarnaast vaar je vanaf je eigen steiger zo het Oldambtmeer op!
Woonwijk Het Riet kenmerkt zich door de diversiteit aan huizen gebouwd onder architectuur met voornamelijk natuurlijke materialen. Op 5 kilometer is de gezellige winkelstad Winschoten gelegen en u bent in een half uur met de auto in de stad Groningen. Via de de fiets- en voetgangersbrug "Pieter Smit" bent u binnen een kwartier met de fiets in Winschoten. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten, apotheek, huisarts en zwembad.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met hier de meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Vanuit de gang heeft u toegang tot een grote kantoorruimte of slaapkamer aan de voorzijde (ca. 15m²) en de eetkamer, keuken en woonkamer.
De eetkamer (ca. 14m²) beschikt over twee openslaande deuren naar het terras en de tuin.
De moderne open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en geïntegreerd koffiezetapparaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime pantry (ca. 5,5m²) waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en een deur naar de zijtuin met ochtendterras.
De sfeervolle woonkamer (ca. 37m²) kijkt uit over het terras en het water. Karakteristiek element is de schuine gevel aan één zijde van de kamer.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping.
De lange gang biedt toegang tot de master-bedroom aan de voorzijde, de stook- en bergruimte (CV ketel Remeha Calenta 40c uit 2014 in eigendom), een tweede toilet met fonteintje, de badkamer en twee slaapkamers aan de achterzijde.
De master-bedroom is ca. 17m² groot en beschikt over een ruime walk-incloset met daarachter de en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een derde toilet, ligbad, inloopdouche en wastafel.
De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 13m² en 14m² groot en bieden een fraai uitzicht over het water.
De aangrenzende tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Alle kamers beschikken over laminaat.
Tuinen:
Rondom de woning is een mooie verzorgde tuin gelegen. Het overdekte terras met lichtkoepel aan de achterzijde zorgt er voor dat u heerlijk van de zon en het uitzicht kunt genieten.
Daarnaast biedt de insteekhaven met vlonder toegang tot het Oldambtmeer per boot.
De woning beschikt verder over een ruime aangebouwde stenen garage (ca. 25m²).
Deze uitstekend afgewerkte en karaktervolle woning is zeker een bezichtiging waard!
Bijzonderheden:
* Royale, vrijstaande woning aan het water;
* Vier slaapkamers, twee badkamers;
* Domotica-systeem;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Grotendeels vloerverwarming;
* Heerlijk terras, insteekhaven en vlonder;
* Géén aanspraak gemaakt op mijnbouwschadevergoedingen of SNN subsidies;
* Let op: ook de hypotheek op deze woning (tegen lage rente) kan overgenomen worden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 745.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.139
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 1171 m2
- Inhoud 779 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- FINSTERWOLDE G 507
- Oppervlakte 1162m2
- FINSTERWOLDE G 508
- Oppervlakte 9m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Freya 28 in Blauwestad
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.171 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 747.000 -
815.000
+8.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 745.000
€ 4.139/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Freya 28 in Blauwestad ligt tussen de 747.000 en 815.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 745.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Freya 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nieuwe Meer. 2
Finsterwolde
63%
148 m²
-32 m²
1030 m²
-141 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Freya 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-02-2021
Verkocht
26-01-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldambt
Geschatte belasting
€ 100,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Freya 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Freya 28 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,93 km |
| Bushalte | 1,35 km |
| Centrum | 2,54 km |
| Snelweg afrit | 3,09 km |
| Supermarkt | 2,53 km |
| Kinderopvang | 1,48 km |
| Basisonderwijs | 1,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 764.229
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Freya 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Freya 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Freya 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Freya 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus