Julianaplein 15, Bladel
150 m²
659 m² perceel
5 kamers
€ 775.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Sniederslaan 106 5531 EN Bladel
€ 675.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 693.000 -
741.000
Wonen
157 m2
Perceel
720 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kom je snel een kijkje nemen?
Entree
Aan de linkerzijde van woning is een diepe oprit aanwezig waar het mogelijk is om meerdere voertuigen te parkeren en bereik je middels de poort de achterom en achtertuin. Aan de rechterzijde bevindt een tweede looppad met toegang tot de voordeur. De entree is ruim opgezet en beschikt over een uitgebreide meterkast en modern toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. De entree beschikt door de meerdere raampartijen over veel natuurlijk daglicht en is afgewerkt met een tegelvloer en de wanden-en plafonds zijn strak gestuukt. Vanuit de hal krijg je toegang tot de eerste verdieping, keuken en woonkamer.
Woonkamer
Deze riante, L-vormige sfeervolle living is een fraaie leefruimte en is voorzien van vele raampartijen waardoor er sprake is van optimale lichtinval. De combinatie van een prachtige houten visgraat vloer, strakke wanden en plafonds geven deze ruimte een modern afwerkingsniveau. De voorzijde van de woning biedt genoeg ruimte voor een heerlijke loungebank waar je heerlijk tot rust komt na een lange (werk)dag. Een grote gezinstafel, dat is iets wat hier niet mag ontbreken en waar gezellige avonden met het gezin en familie kunnen worden doorgebracht. Door de ruime opzet biedt de woonkamer ook nog voldoende ruimte voor een speelhoek voor de kinderen.
Keuken
De keuken is goed onderhouden en gelegen aan de achterzijde van de woning en royaal van opzet. In de huidige opstelling heb je hier nog genoeg ruimte voor een extra voorraadkast en een eettafel voor het gezin. De inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en dubbele wasbak met mengkraan. Door het grootte zijraam v.v. een screen treedt er prettig daglicht binnen. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken
Bij binnenkomst via de achterdeur kom je in de de praktische bijkeuken die voorzien is van een tegelvloer, deels betegelde wanden en een gestuukt plafond. Deze ruimte beschikt over wandkast is wat ideaal is voor extra opslag. Deze ruimte is royaal van opzet en biedt dan ook voldoende mogelijkheden om dit gedeelte bij de keuken te betrekken of eventueel een wasruimte/speelruimte te creeeren. De bijkeuken geeft middels een vlizoluik nog toegang tot een bergzolder.
Overloop
Middels een vaste trap bereik je de overloop met grote raampartij wat zorgt voor natuurlijk daglicht. De huidige bewoners hebben de eerste verdieping op een andere manier ingedeeld en beschikt over drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestuukte wanden-en plafonds. Alle kamers zijn voorzien van nieuwe houten kozijnen (2019/2020) met HR++ en draai-kiepfunctie.
Slaapkamers
Deze verdieping telt drie slaapkamers met variërende grootte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde met een fraai groen uitzicht over de Sniederslaan. De masterbedroom is lekker ruim en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en vaste kast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en wordt in gebruik genomen als thuiswerkplek. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en dient op dit moment als kinderkamer. Wanneer je een opbouw op de aanbouw zou plaatsen kan mogelijk deze kamer als een doorgang fungeren.
Badkamer
De badkamer is in 2019 compleet vernieuwd, verplaatst en daarmee een stuk vergroot! De badkamer is voorzien van een prachtige tegelvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden-en plafonds en is op moderne en luxe wijze afgewerkt. De badkamer beschikt over een zeer royale inloopdouche met regen-en handdouche, een modern badmeubel met dubbele wastafel, een hangcloset en een op maat gemaakte inbouwkast zorgt ervoor waar de wasmachine en droger op fraaie wijze zijn weggewerkt. Deze fantastische badkamer zorgt dan ook voor dat luxe gevoel!
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping welke momenteel in gebruik genomen is als bergzolder. In 2019 zijn hier twee Velux dakramen geplaatst wat zorgt voor natuurlijk daglicht op deze verdieping. Door de aanwezige hoogte zou op deze verdieping prima een vierde slaapkamer kunnen realiseren. Verder zijn hier de Nefit CV installatie en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen geïnstalleerd.
Voortuin
De voortuin is netjes aangelegd en bestaat grotendeels uit diverse beplanting, gras en bestrating. Rechts langs de woning is een looppad wat toegang geeft tot de voordeur. De eigen oprit zit links langs de woning en bereik je middels een poort de achterom.
Achtertuin
Loop naar buiten en verwelkom deze heerlijke tuin waar het werkelijk een genot is met het hele gezin in te verblijven. Door de ligging en afmetingen van de tuin heb je optimale privacy, ervaar je veel rust en zie je rondom alleen maar groen. Deze fraai aangelegde achtertuin kenmerkt zich voor veel gras, diverse beplanting en bomen en is volledig omheind met groen. Aan de woningzijde is nog een prettig terras gesitueerd en geniet je in alle rust van je bakje koffie, thee of glas wijn. Wat een heerlijke plek!
Garage
De royale garage is vanuit de oprit bereikbaar middels een elektrische roldeur maar ook via een loopdeur in de tuin. De garage is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte om hier je auto te parkeren, fietsen te plaatsen en te gebruiken als werkruimte. Aansluitend aan de garage is nog een dubbele praktische berging aanwezig wat ook nog handig is voor de nodige opslag van tuingereedschap en overige spullen.
- Bouwjaar 1973
- Vanaf 2019 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd
- 157 m² woonoppervlakte & 567 m³ inhoud
- Royale vrijstaande woning op toplocatie
- Dakisolatie en spouwmuurisolatie (2022)
- Nagenoeg volledig hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing
- Energielabel A
- Luxe badkamer 2019
- Toilet vernieuwd in 2019
- Ruime privacy biedende achtertuin
- 10 zonnepanelen 2021
- Nefit CV ketel 2012 (in 2022 voorzien van nieuw binnenwerk)
- Multifunctionele tweede verdieping
- Garage met dubbele berging
- Fantastische privacy biedende achtertuin met volop groen
- Ligging op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen
Ben jij nu ook benieuwd geworden naar deze woning? Bel dan snel voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 693.000 - 741.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 720 m2
- Inhoud 567 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BLADEL G 6033
- Oppervlakte 101m2
- BLADEL G 1409
- Oppervlakte 619m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sniederslaan 106 in Bladel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 693.000 -
741.000
+6.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 4.299/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sniederslaan 106 in Bladel ligt tussen de 693.000 en 741.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sniederslaan 106.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Julianaplein 32
Bladel
67%
134 m²
-23 m²
295 m²
-425 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sniederslaan 106 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-08-2018
Verkocht
14-07-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bladel
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bladel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sniederslaan 106 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bladel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sniederslaan 106 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 23,84 km |
| Bushalte | 0,80 km |
| Centrum | 1,37 km |
| Snelweg afrit | 4,90 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 462.467
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sniederslaan 106.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sniederslaan 106 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sniederslaan 106 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sniederslaan 106 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus