Konijnenlaan 2, Hoek
219 m²
219 m² perceel
8 kamers
€ 333.000
Redelijke vraagprijs
Schoollaan 6 4521 AD Biervliet
€ 370.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 316.000 -
344.000
Wonen
119 m2
Perceel
238 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
U vind deze woning in Biervliet, in een rustige woonwijk met veel parkeermogelijkheden om de woning heen. De auto parkeert u makkelijk op de ruime oprit, of in de parkeervakken, naast, voor of achter de woning. De woning is opgeleverd in juli 2020.
Indeling:
Hal
De woning wordt betreden in de hal waar het moderne toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast zijn gesitueerd.
Woonkamer
De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de keuken. Via de openslaande deuren aan de achterzijde is de tuin toegankelijk. De woonkamer biedt plaats aan een royale zithoek en een eettafel. De woonkamer is voorzien van moderne tegels en vloerverwarming.
Keuken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft via het raam uitzicht over de straat en aan de overkant van de straat staan vier andere nieuwbouwwoningen. De keuken is geplaatst in 2020 en is voorzien van een groot kooleiland met spoelbak en 4-pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging (Falmec), een vaatwasser, combi-oven/grill en een ruime koelkast en vriezer apart, allemaal van Siemens.
Eerste verdieping
De vaste trap in de hal op de begane grond komt uit op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 en 2
Deze slaapkamers liggen aan de achterzijde onder het schuine dak. Door de aanwezige kunststof dakkapel zijn de kamers aanzienlijk vergroot. De slaapkamers bieden beide plaats voor een 2-persoonsbed en een bureau of kledingkast. De afwerking bestaat uit reno vlies behang op de wanden, laminaat op de vloeren en gespoten plafonds.
Slaapkamer 3
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Mogelijkheden en afwerking zijn gelijk aan die van slaapkamer 1 en 2.
Badkamer
De badkamer ligt naast slaapkamer 3, aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is eind 2020 geplaatst en beschikt over een inloopdouche met regendouche en handsproeier en een dubbele wastafelmeubel. De badkamer is afgewerkt met marmeren tegels op de wanden en voorzien van een elektrische verwarming.
Zolder
De vaste trap vanaf de overloop op de 1e verdieping komt uit op de ruime zolder, waar mogelijkheid is voor een 4de slaapkamer. De zolder is voorzien van een dakraam en een draaikiepraam aan de zijkant van de woning. In een aparte ruimte is de warmtepomp en wasruimte voorzien.
Tuin
De op het zuiden gesitueerde tuin is toegankelijk vanuit de openslaande deuren en is onderhoudsvriendelijk afgewerkt met moderne tegels. Aan de rechtse achterzijde van de tuin staat een modern tuinhuis. De ruime berging beschikt over elektra. De afscheiding van de tuin wordt gevormd door een houten schutting en twee poorten, één poort komt uit of de parking achter de woning en de andere poort komt uit op de oprit.
Bijzonderheden:
• Instapklaar, compleet gemoderniseerde woning, gasloos met energielabel A.
• Moderne keuken, badkamer en toilet.
• Warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en elektrische verwarming op de 1e verdieping.
• Tuin op het zuiden bereikbaar vanuit de woning door openslaande deuren.
• Aan de achter zijde is de woning voorzien van een kunststof dakkapel en zonnepanelen.
• Interesse? Bel of mail Makelaar 1 voor een afspraak!
Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
- het is koper bekend en koper accepteert dat de kelder overige inpandige ruimte betreft en geen gebruiksoppervlakte wonen. Aan de kelder kunnen niet dezelfde eisen worden gesteld zoals deze aan woon / leefruimte worden gesteld. De kelder is vochtig en om deze reden heeft verkoper een ontvochtiger in de kelder staan.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 370.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.109
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2020
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 238 m2
- Inhoud 415 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- TERNEUZEN BC 1528
- Oppervlakte 238m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoollaan 6 in Biervliet
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 316.000 -
344.000
+0.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 370.000
€ 3.109/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schoollaan 6 in Biervliet ligt tussen de 316.000 en 344.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 370.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoollaan 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoollaan 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terneuzen
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schoollaan 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoollaan 6 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,59 km |
| Bushalte | 0,74 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 12,39 km |
| Supermarkt | 8,13 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 16,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 262.181
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoollaan 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoollaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoollaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schoollaan 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus