De Wierse 37, Biddinghuizen
160 m²
336 m² perceel
5 kamers
€ 695.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Buitenkant 22 8256 CA Biddinghuizen
€ 585.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 570.000 -
639.000
Wonen
157 m2
Perceel
687 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning is gelegen in een geliefd straatje nabij de bossen en de Hoge Vaart. Ondanks dat de woning is gelegen aan de ''Buitenkant'' van Biddinghuizen zijn alle voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en andere basisfaciliteiten binnen handbereik, wat het een ideale locatie maakt voor het moderne gezinsleven.
Indeling;
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de entree met een ruime hal, waar u de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, en de toiletruimte vindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaap-/werkkamer. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. De moderne keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Bovendien is er een praktische inbouwkast in de keuken aanwezig en via de keuken is er tevens toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de opstelplaats van de cv ketel, de wasmachineaansluiting en een toegangsdeur naar de tuin. De woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De ouderslaapkamer is voorzien van 2 inloopkasten en 1 dakraam, wat zorgt voor een lichte en ruime sfeer. Tevens is vanuit deze slaapkamer de bergzolder bereikbaar. Slaapkamer twee en drie bevinden zich aan de voorzijde van de woning en hebben beide toegang tot het balkon. Slaapkamer twee beschikt ook over een vide, wat een speels element toevoegt aan de ruimte. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche.
Garage:
Voor uw voertuig(en) is er voldoende parkeergelegenheid op de oprit, en via de openslaande deuren of een loopdeur heeft u directe toegang tot de ruime garage. Deze garage is voorzien van een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Vanuit de garage heeft u tevens toegang tot de achtertuin via een handige loopdeur.
Achtertuin:
Rondom de woning is een besloten tuin met meerdere zonneterrassen, een gazon, diverse beplantingen en een overkapping met een berging. Zo heeft u tijdens de zonnige zomerdagen altijd een plekje om in de zon of schaduw te zitten.
Bekijk de woningwebsite: buitenkant22.nl
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, gemoderniseerde vrijstaande woning;
- De woning is voorzien van 15 zonnepanelen (2022);
- De woning is voorzien van vloerverwarming (2022) in de woonkamer, keuken en bijkeuken;
- Voorzien van een moderne keuken (2022), badkamer (2024) en 2 toiletruimtes (2022/2021);
- De riante garage is voorzien van een kelder;
- Slaap-/werkkamer op de begane grond;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein onder een carport;
- De woning is gelegen aan de “Buitenkant” van het dorp nabij bosgebied, park en de Hoge Vaart;
- Energielabel: B;
- Woonoppervlakte: 157 m²;
- Perceeloppervlakte: 687 m²;
- Bouwjaar: 1978.
Heeft u interesse in een vrijblijvende bezichtiging van deze woning? We nodigen u van harte uit om op uw gemak een kijkje te nemen. Neem eenvoudig contact met ons op door te bellen of een e-mail te sturen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 570.000 - 639.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 687 m2
- Inhoud 742 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
- DRONTEN E 471
- Oppervlakte 687m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Buitenkant 22 in Biddinghuizen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 570.000 -
639.000
+1.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 3.726/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Buitenkant 22 in Biddinghuizen ligt tussen de 570.000 en 639.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Buitenkant 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Buitenkant 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-01-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dronten
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dronten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Buitenkant 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dronten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buitenkant 22 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,71 km |
| Bushalte | 0,74 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 10,99 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 309.453
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Buitenkant 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitenkant 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitenkant 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Buitenkant 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus