Hellebaard 10, Beuningen Gld
90 m²
156 m² perceel
3 kamers
€ 337.500
Hoog in de markt
Verkocht in mei 2024
Burgemeester Geradtslaan 56 6641 ZZ Beuningen Gld
€ 325.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 278.000 -
319.000
Wonen
77 m2
Perceel
314 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Centraal gelegen aan de rand van het winkelhart van Beuningen, vind je deze heerlijke lichte hoekwoning met diepe tuin op het zuiden en geïsoleerde schuur.
Met een lichte woonkamer, een moderne keuken, een complete badkamer en twee ruime slaapkamers biedt deze woning alles wat je zoekt. De heerlijke (zonnige) tuin met 2 veranda`s en houten geïsoleerde- en verwarmde schuur zijn de kers op de taart en maakt een bezichtiging absoluut de moeite waard. De ideale ligging, de ruimte van de woning en de aantrekkelijke prijs maken dit een hele goede keuze voor wie zijn droomhuis wil vinden.
Je bevindt je op loop- of fietsafstand van het centrum van Beuningen, sportfaciliteiten en diverse scholen. De prachtige natuur rond Beuningen, met zijn uiterwaarden en kronkelende dijken, nodigt uit voor heerlijke fietstochten. De bruisende stad Nijmegen met zijn rijke cultuur, theaters en musea is ook vlakbij en gemakkelijk te bereiken. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen zoals de A50 en A73 in de buurt.
Indeling:
Bij binnenkomst vind je een hal, moderne toiletruimte v.v. vrijhangend closet en fonteintje, een handige trapkast met meterkast (reeds vernieuwd) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de fraaie glazen paneeldeur kom je in de open, moderne keuken met doorlopende de doorzonwoonkamer met visgraatvloer en dubbele tuindeuren met toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een overloop met trapkast en een badkamer met vloerverwarming, inbouwradio en spots, extra ruim ligbad, inloopdouche met regendouche, 2e toilet en dubbele wastafel in badmeubel. De voormalige doucheruimte is in gebruik genomen voor opstelling van de wasmachine en droger.
De zonnige achtertuin op het zuiden is diep en biedt een achterom. In de zeer privacyvolle achtertuin beis een verhoogd terras aangebracht, een tweede terras op het gras onder de dakplatanen, een veranda met aansluitende een schuur, tweede veranda en niet te vergeten de extra houten geïsoleerde tuinberging.
Algemeen:
• Woonoppervlakte: ca. 77 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m²
• Externe bergruimte: ca. 17 m²
• Inhoud: 267 m³
• Perceeloppervlakte: 314 m²
• Bouwjaar: 1950
Bijzonderheden:
- Visgraatvloer op de begane grond;
- Eerste verdieping v.v. laminaatvloer;
- Luxe binnendeuren;
- Wanden gladgestuct;
- 10 Zonnepanelen (Enphase);
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning;
- Een vernieuwd geïsoleerd dak (2019) op de woning alsmede isolatieglas;
- Gevelbekleding achterzijde in kunststof uitgevoerd;
- CV combiketel Remeha ( bj. 2018);
- Inbouwspots in de woonkamer;
- Inbouwspots in de badkamer en slaapkamer;
- Aircounit in de woonkamer (2023) en slaapkamer;
- Complete keuken met combi-oven, koelkast (2017), vaatwasmachine (2023), 4 pits gaskookplaat en
afzuigschouw;
- Kunststof draai/ kiepramen op de verdieping;
- Een superfijne houten tuinberging welke momenteel gebruikt wordt als sporthonk/ hobbywerkplaats, maar ook als
kantoor zou kunnen functioneren (v.v. alarm, verwarmd, v.v. elektra en geïsoleerd);
- Winkelcentrum aan de overzijde, speeltuin op loopafstand van de woning.
Interesse in deze heerlijke hoekwoning met supergave tuin? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 278.000 - 319.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 314 m2
- Inhoud 267 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 200m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Geradtslaan 56 in Beuningen Gld
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 278.000 -
319.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.221/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Geradtslaan 56 in Beuningen Gld ligt tussen de 278.000 en 319.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Geradtslaan 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
6
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Geradtslaan 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 325.000
Door makelaar
29-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beuningen
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beuningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Geradtslaan 56 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beuningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Geradtslaan 56 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,52 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 1,96 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 401.293
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Geradtslaan 56.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Geradtslaan 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Geradtslaan 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Geradtslaan 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus