Onder bod
Kloosterstraat 51 5056 JR Berkel-Enschot
€ 259.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 246.000 -
259.000
Wonen
60 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BIJZONDER SFEERVOL EN INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT met gemoderniseerde woonkamer, open hoekkeuken, 2 ruime slaapkamers, apart toilet, badkamer en zongunstig gelegen balkon op het oosten. Dit appartement is smaakvol gemoderniseerd in 2019 en gelegen nabij het dorpshart van Berkel-Enschot. Eveneens is dit appartement nabij diverse winkels, sportgelegenheden en op fietsafstand van het centrum van Tilburg gelegen.
Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: kloosterstraat51.nl
INDELING:
Begane grond:
Het appartementencomplex bestaat uit 31 appartementen en beschikt over voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bij de entree van het complex bevinden zich een bellentableau en brievenbussen. Eveneens beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond.
Appartement:
Via het trappenhuis is de 2e verdieping bereikbaar welke toegang biedt tot het appartement. De galerij wordt gedeeld met één buren en men heeft ieder een eigen meterkast. Bij binnenkomst in het appartement biedt de hal/gang toegang tot 2 ruime slaapkamers, apart toilet, badkamer en woonkamer. De ca. 28 m² grote woonkamer is v.v. wandafwerking in 2019 en staat direct in verbinding met de open keuken. De moderne keuken in hoekopstelling is geplaatst in 2019, kent veel opbergruimte doordat er gekozen is voor optimale benutting van de compacte ruimte door het plaatsen van bovenkasten. In de keuken zijn de navolgende keukenapparatuur aanwezig: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Via de keuken is de berging waar de CV-opstelling, mechanische ventilatie en aansluitmogelijkheden voor wasapparatuur zich bevinden. Het aparte toilet met fonteintje en zwevend wandcloset is gedeeltelijk betegeld. Het toilet is eveneens net als de badkamer in 2019 volledig vernieuwd. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche, glazen douchewand, een wastafelmeubel en wandspiegel. De slaapkamers zijn ca. 5,6 m² en 11 m² groot welke aan de galerij zijde van het appartement zijn gesitueerd. Het appartement is volledig voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC vloerafwerking.
Balkon:
Vanuit de woonkamer is het balkon van ca. 3 m² toegankelijk. De ligging op het oosten biedt genot van de ochtend zon.
Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding.
ALGEMEEN:
- In 2019 gemoderniseerd 3-kamer appartement
- Bouwjaar 1985
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gelegen op de 2e verdieping;
- Modern en volledig in 2019 vernieuwd sanitair;
- Wandafwerking en schilderwerk in het appartement is in 2019 uitgevoerd;
- Zongunstig gelegen buitenruimte op het oosten;
- Eigen berging op de begane grond;
- Energielabel D
- Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. € 132,-
- Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto's
- Aanvaarding in overleg
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 259.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.317
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1985
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 192 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 132 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kloosterstraat 51 in Berkel-Enschot
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 246.000 -
259.000
+3.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.000
€ 4.317/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kloosterstraat 51 in Berkel-Enschot ligt tussen de 246.000 en 259.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kloosterstraat 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kloosterstraat 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 259.000
Door makelaar
10-02-2022
Verkocht
28-12-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kloosterstraat 51 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,90 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 0,65 km |
Snelweg afrit | 1,73 km |
Supermarkt | 0,76 km |
Kinderopvang | 0,58 km |
Basisonderwijs | 0,93 km |
Voortgezetonderwijs | 1,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 577.367
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kloosterstraat 51.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus