Achterweg 28, Ammerstol
93 m²
233 m² perceel
4 kamers
€ 319.000
Laag in de markt
Goudenregenstraat 17 2861 TJ Bergambacht
€ 327.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 347.000 -
383.000
Wonen
98 m2
Perceel
123 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een rijwoning die min of meer kant en klaar is? Keurig onderhouden, voorzien van twee grote dakkapellen, een fijne tuin aan de achterkant en praktisch ingedeeld met een woonkamer en open keuken, drie grote slaapkamers en zelfs de mogelijkheid voor een vierde kamer.
Dan ben je hier aan het juiste adres!
Dit is een hele fijne woning met alle ruimte die je zoekt, een moderne staat van afwerking en wat ons betreft kan je er direct in.
De Goudenregenstraat is een lekkere rustige straat. Je woont vlak bij het centrum van het dorp, de winkels, voorzieningen en scholen zijn allemaal op loopafstand, parkeren doe je in de straat en de kinderen hebben meer dan genoeg speelruimte in de omgeving. En wil je even lekker naar buiten…. fietsen of wandelen in de polder, binnen 200 meter sta je in het buitengebied.
Indeling
Begane grond:
Een luxe voordeur is het eerste wat we zien als we voor de deur staan. Degelijk hardhout met een driepuntsluiting. Dan komen we in de hal. Mooi en strak is de afwerking met witte wanden en houten vloerdelen. Leuk is de led verlichting onder de traptreden en verder is het vooral een praktische hal met rechts de meterkast en een nis voor de jassen en onder de trap het toilet voorzien van wandtegelwerk tot het plafond in een neutrale kleurstelling.
De woonkamer en de keuken zijn samengevoegd tot één open ruimte. Dat maakt het prettig in het dagelijks gebruik waardoor je de eettafel aan de achterzijde plaatst en de zithoek aan de voorzijde. Zo staan je meubels ruim opgesteld. Prachtig is de afwerking met houten vloerdelen, een gespoten plafond en mooie strakke wanden. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van onder- en bovenkasten, een neutrale kleurstelling en meerdere ingebouwde apparaten. Ook tref je hier de deur naar de tuin.
1e Verdieping:
Hier heeft in het verleden een kleine verbouwing plaats gevonden. Men heeft namelijk van de kleinste slaapkamer een badkamer gemaakt zodat de indeling van de verdieping nu bestaat uit een overloop, twee grote slaapkamers, een badkamer en een wasruimte.
De twee slaapkamers liggen met de rug tegen elkaar en zijn fors van ruimte. Beide kamers zijn voorzien van laminaat op de vloer en de radiatoren zijn vernieuwd. Het zijn nette kamers waarvan ook de wanden en plafonds keurig zijn afgewerkt en in beide kamers kan je prima de basismeubelen als bed, kast en bureau kwijt.
De badkamer is heel handig opgedeeld met een inloopdouche voorzien van een gemetselde wand die gelijktijdig voor een fysieke scheiding zorgt en waarachter nu het toilet is geplaatst.
De kleurstelling is fris met wit en blauw als hoofdkleuren. Ook tref je hier een apart wastafelmeubel.
Aan de voorzijde is de voormalige doucheruimte verbouwd naar een wasruimte. Hier is nu de aansluiting voor de wasmachine en de droger, handig in het dagelijks gebruik!
2e Verdieping:
In 2022 is het er op deze verdieping veel veranderd. Er zijn twee grote dakkapellen geplaatst en de hele verdieping is geïsoleerd en afgewerkt. Nu kom je boven in een open ruimte met dakkapel, gericht op de achterzijde. Hier is een kast voor de cv-ketel, is er vaste bergruimte onder het schuine deel en heb je een prachtige hobby-/ werkruimte.
Aan de voorzijde is de derde slaapkamer. Uiteraard ook compleet afgewerkt met vaste kasten, stuukplafond, inbouwverlichting en laminaat.
Algemeen:
Kunststof dakkapellen met HR ++ beglazing en elektrische screens
Nette tuin met sierbestrating, stenen berging en achterom
Zonnescherm aan tuinzijde ter overname, aanschafdatum april 2024
Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast kan je een extra budget financieren van €15.000,- om de woning verder te verduurzamen.
Deze bedragen komen boven op jouw maximaal te lenen bedrag!
Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 327.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.342
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 02-09-2024
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 321 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 57m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Goudenregenstraat 17 in Bergambacht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 347.000 -
383.000
+5.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 327.500
€ 3.342/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Goudenregenstraat 17 in Bergambacht ligt tussen de 347.000 en 383.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 327.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Goudenregenstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Goudenregenstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-07-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,375
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Goudenregenstraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Goudenregenstraat 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,00 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,08 km |
| Snelweg afrit | 12,40 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.097
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Goudenregenstraat 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goudenregenstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goudenregenstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Goudenregenstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus