Oude Haven 4, Schoonhoven
109 m²
273 m² perceel
4 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Naar de Donk 15 2861 HE Bergambacht
€ 639.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 619.000 -
685.000
Wonen
138 m2
Perceel
235 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een frisse woonwijk, een praktisch nieuw huis, een fantastische ligging aan een singel en een hele goede staat van afwerking. Bij deze twee-onder-één-kap-woning ga je het allemaal vinden!
Je treft hier een degelijk gebouwde woning waarbij goede isolatie, degelijke bouwmaterialen, een fraai aangezicht en een ruime opzet de basis zijn geweest bij de bouw. Daarnaast hebben de verkopers nog het nodige gedaan om de woning af te maken met onder andere een luxe keuken, een moderne badkamer, een compleet ingedeelde tweede verdieping etc.
Vanwege de aangebouwde berging naast de woning is er sprake van een breed perceel. Dat merk je vooral terug in de achtertuin die daardoor een ruimtelijke opzet kent en natuurlijk aan de voorzijde door de aanwezigheid van je eigen oprit. Overigens is het een ideale achtertuin, gelegen op het westen (zon tot in de avond) en met een achterom zodat de kinderen makkelijk in en uit kunnen lopen naar de diverse speeltuintjes en het natuur speelbos wat zich allemaal in de wijk bevindt.
De wijk noemen we Dijklaan West. Het is de jongste wijk van ons dorp en kent een ruimtelijke opzet die je vooral in de straat voor deze woning ervaart. Hier tref je groenstroken, een brede singel en genoeg parkeren voor de deur. Meerdere sportvoorzieningen zijn op loopafstand en ook de dorpskern met scholen en winkels ligt praktisch om de hoek.
De hal is een fijne ruimte. Je treft natuurlijk de trap naar de verdieping en ook de meterkast, de toiletruimte, de deur naar de woonkamer en de deur naar de berging. De hal is keurig afgewerkt met een hardstenen tegel op de vloer, witte wanden en een gestuukt plafond. Ook het toilet is neutraal afgewerkt met een hangcloset en fonteintje en witte tegels op de wanden met een subtiele rand.
Dat de berging vanuit de hal bereikbaar is, is heel prettig. Zo is het gelijktijdig een soort bijkeuken.
De woonkamer en keuken zijn samen één open ruimte. Aan de achterzijde uitgebouwd zodat je een mooie verdeling hebt van de keuken aan de voorzijde, het eetgedeelte in het midden en het zitgedeelte bij de tuin. Het is een ruime opzet waardoor je de meubels heel goed kan plaatsen. Aan de achterzijde tref je een grote pui met glas en openslaande deuren, in het midden een flinke trapkast en als afwerking zijn de wanden en het plafond fraai gestuukt en liggen er op de vloer houten, eiken delen.
De keuken is geplaatst in een U-vorm met daardoor een ruime opzet, voorzien van veel bergruimte en een flink werkblad. Mooi is de klassieke stijl die je hier treft, de vakverdeling, de houten greepjes, het hardstenen aanrechtblad en als blikvanger het vrijstaande fornuis met de grote afzuigkap. Natuurlijk is de keuken compleet met overige apparatuur die je dagelijks gebruikt.
1e Verdieping:
Ook de verdieping is prachtig afgewerkt. Overal dezelfde houten vloerdelen, witte wanden en plafonds en verdeeld in drie slaapkamers, de badkamer en de overloop. Alle drie de kamers zijn mooi van opzet, er is één grote kamer die ligt aan de achterzijde en de andere twee kamers zijn uitstekende kinderkamers met meer dan genoeg ruimte voor een bed, bureau en een kast. De badkamer is lekker neutraal en compleet. Met strak witte tegels op de wanden, een grijze tegel op de vloer, een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een toilet.
2e Verdieping:
Deze verdieping is na de bouw volledig ingedeeld en afgebouwd. Met een extra bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, een overloop met een dakraam en de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de opstelling van de CV ketel en twee mooie slaapkamers. Leuke kamers met een dakraam en deels het schuine dak. Ook op deze verdieping is wit de basiskleur en gecombineerd met houten vloerdelen.
Algemeen:
Zeer verzorgde tuin met sierbestrating, gazon en fraaie erfscheidingen
CV HR-ketel bouwjaar 2016
Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Tevens kan je extra financieren voor aanvullende energiebesparende voorzieningen. Ook hiervoor kan je € 10.000,- financieren boven op je maximaal te lenen bedrag.
Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 639.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.630
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 570 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Naar de Donk 15 in Bergambacht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 619.000 -
685.000
+5.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 639.000
€ 4.630/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Naar de Donk 15 in Bergambacht ligt tussen de 619.000 en 685.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 639.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Naar de Donk 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Naar de Donk 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Naar de Donk 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Naar de Donk 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,65 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 11,41 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 593.880
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Naar de Donk 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Naar de Donk 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Naar de Donk 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Naar de Donk 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus