Sonsbeek 16, Ede
143 m²
267 m² perceel
7 kamers
€ 525.000
Redelijke vraagprijs
Boerhaavelaan 22 6721 BG Bennekom
€ 535.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 624.000 -
726.000
Wonen
133 m2
Perceel
409 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek de charme van sfeervol vrijstaand wonen in deze prachtige woning in Bennekom!
Aan de Boerhaavelaan 22 vindt je namelijk dit karakteristieke vrijstaande woonhuis welke de perfecte combinatie biedt sfeer en ruimte. Dit huis, gelegen in het gezellige Bennekom, biedt je een unieke kans om te genieten van een rustig en stijlvol leven.
Het centrum van Bennekom ligt dichtbij deze woning. In de nabije omgeving bevindt zich de kinderopvang, scholen, supermarkten, winkels en sportaccommodaties. Mooie wandel- en fietspaden zijn te vinden in het bos welke snel te bereiken is. Het Intercitystation Ede-Wageningen is dichtbij. Via Intercitystation Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en 11 minuten in Arnhem. De locatie is eveneens uitstekend om met de auto de A12 of de A30 te bereiken.
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en kom de unieke sfeer van Boerhaavelaan 22 in Bennekom zelf ervaren. Dit is niet zomaar een huis, het is een thuis waar je jarenlang van zal genieten. Welkom thuis!
Indeling:
Begane grond:
Via de oprit kom je bij de entree en hal waar je toegang hebt tot de ruime begane grond van maar liefst 92m2, waar elke ruimte uitnodigt tot gezellig samenzijn. Vanuit de hal kom je bij de woonkamer. De woonkamer in het huis is een oase van licht, met grote ramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin en de omgeving. De houten vloer, het erker en de sfeervolle houtkachel met schouw maken het plaatje compleet. Aan de achterzijde van de woonkamer vind je een extra ruimte die perfect dienst kan doen als kleine slaapkamer of werk/studeerkamer. Dit huis biedt tal van mogelijkheden, of je nu een extra woonkamer wenst, een speelruimte voor de kinderen of een mantelzorgwoning; de ruimte is er. Te weten aan de 'achterzijde' van het huis is nog een 2e ruimte welke voor veel doeleinden gebruikt kan worden.
Eenmaal teruggekomen kom je bij de dichte keuken. Deze is uitgevoerd in een passende landhuisstijl. Dit is het hart van het huis waar je heerlijke maaltijden kunt bereiden voor familie en vrienden. Vanuit de keuken kan de (achter)tuin betreden worden.
Op de begane grond tref je tevens een nette badkamer aan met inloopdouche, wastafel en een toilet. De ruimte is uitgevoerd met licht en neutraal tegelwerk en sanitair.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt je drie slaapkamers, een extra toiletruimte en veel bergruimte in vaste kasten onder de schuine dakdelen. Twee van de slaapkamers zijn royaal, terwijl de derde kamer kleiner maar zeer functioneel is.
Exterieur:
Een heerlijke zonnige tuin, fraai aangelegd en onderhouden. Onder de sfeervolle overkapping kun je genieten van de buitenlucht, zelfs als het weer even niet meezit. De tuin herbergt een grote vrijstaande stenen garage/schuur van 23 vierkante meter, ideaal voor je auto, fietsen of als extra opbergruimte. Ook is er een oprit waar je de auto op eigen terrein kan parkeren.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel
Warm water: C.V.-combiketel
Bouwjaar: 1940
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Aanvaarding: in overleg
Extra's:
- Sfeervolle en vrijstaande woning;
- Royale woonkamer en keuken met veel lichtinval;
- Complete woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.023
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 409 m2
- Inhoud 495 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boerhaavelaan 22 in Bennekom
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 624.000 -
726.000
+9.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 535.000
€ 4.023/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boerhaavelaan 22 in Bennekom ligt tussen de 624.000 en 726.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 535.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boerhaavelaan 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Swammerdaml. 14
Bennekom
88%
160 m²
+27 m²
502 m²
+93 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boerhaavelaan 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boerhaavelaan 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boerhaavelaan 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,05 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,91 km |
| Snelweg afrit | 2,35 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 628.945
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boerhaavelaan 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boerhaavelaan 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boerhaavelaan 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boerhaavelaan 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus