Herckenrathweg 1-W, Bemmel
78 m²
2 kamers
2007
€ 399.900
Laag in de markt
Warmoeshof 6 6681 JD Bemmel
€ 460.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 457.000 -
505.000
Wonen
91 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruim appartement met 2 slaapkamers, garage en zonnig balkon te koop!
Op loopafstand van het centrum van Bemmel vind je dit fijne appartement. Het is ideaal gelegen en biedt alle ruimte die je nodig hebt. Een ruime en zonnige woonkamer met half open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, inpandige garage, een extra berging en een zonnige buitenruimte. Door de ligging nabij het centrum heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo is er op loopafstand een bushalte te vinden voor verbinding naar Nijmegen, Huissen of Arnhem. In Bemmel vind je al het benodigde aanbod van supermarkten, horeca, slager en kledingwinkels.
Indeling:
Appartement:
Het appartement op de 1e verdieping bereik je via de trap of lift. Het is mogelijk om vanuit de parkeergarage binnendoor het appartement te bereiken. In de entree is er voldoende ruimte voor een garderobe. De entree heeft veel daglicht vanwege de glazen pui richting de woonkamer. De woonkamer is erg ruim en heeft veel natuurlijk daglicht. Dit is een mooie ruimte voor een grote zithoek. Aan de achterzijde vind je ruimte voor een eettafel met verbinding tot de half open keuken. Ook hier zijn er grote ramen waardoor je de gehele dag daglicht in huis hebt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde vind je het fijne zonnige balkon met uitzicht over de Herckenrathweg en de groene overzijde van de straat.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met ook een toegang tot het balkon. Er zijn screens aanwezig om de warmte buiten te houden in de hete zomers. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde waardoor je kunt genieten van een rustige nacht.
Daarnaast vind je in de gang de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Er is een bergruimte waar tevens de aansluitingen van witgoedapparatuur zijn. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche cabine en wastafel.
Garage en berging:
Op de begane grond zijn er nog een separate berging en ruime garage te vinden. Beide voorzien van elektra, de garage heeft zelfs een elektrische roldeur.
Bijzonderheden:
* 91 m2 woonoppervlakte
* externe garage en berging inpandig
* energielabel A
* nabij het centrum van Bemmel
* 2 slaapkamers
* zonnig balkon op het zuiden
* veel natuurlijk daglicht
* bushalte op loopafstand
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 460.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.055
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Tentdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 302 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 242 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Warmoeshof 6 in Bemmel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 457.000 -
505.000
+10.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 460.000
€ 5.055/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Warmoeshof 6 in Bemmel ligt tussen de 457.000 en 505.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 460.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Warmoeshof 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Warmoeshof 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lingewaard
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lingewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Warmoeshof 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lingewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Warmoeshof 6 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Warmoeshof 6 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,11 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 2,55 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 875.550
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-19.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Warmoeshof 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Warmoeshof 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Warmoeshof 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Warmoeshof 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus