Broekbeemden 27, Heel
370 m²
1013 m² perceel
11 kamers
€ 865.000
Laag in de markt
Dorpstraat 10 6099 BJ Beegden
€ 789.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 700.000 -
774.000
Wonen
305 m2
Perceel
745 m2
Kamers
13
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Deze schitterende herenboerderij is zonder twijfel een uniek object te noemen. Gelegen op een fantastische plek in het hart van Midden-Limburg, biedt deze woning een bijzondere combinatie van karakter en comfort. Binnenin de woning is het heerlijk ruim en buitengewoon sfeervol. De lichte woonkamer en ruime woonkeuken zijn perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Daarbij zijn er maar liefst 5 slaapkamers, een keurige badkamer en een zolder aanwezig, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een groot gezin.
Wat deze woning nóg fijner maakt is de achtertuin, die onder architectuur is aangelegd. Hier kun je op mooie dagen heerlijk genieten van de rust en stilte in jouw eigen groene oase.
Deze herenboerderij is gebouwd omstreeks 1730 en heeft een rijke geschiedenis. In 1980 is de woning volledig opnieuw opgetrokken na tientallen jaren leegstand. Tijdens de restauratie zijn destijds de prachtige buitengevel inclusief hardstenen raamomlijsting gehandhaafd. Het resultaat is een nieuwe woning met oude charme, een zeldzame combinatie die deze woning uniek maakt.
De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren veel tijd en energie gestoken in het verbeteren van de afwerking waar nodig en het handhaven van al het fraais in en om de woning. Het resultaat is daarom een woning die klaar is voor de toekomst, zonder het karakter te verliezen dat deze herenboerderij zo bijzonder maakt.
Bent je op zoek naar een unieke woning op een fantastische plek in Midden-Limburg? Dan is deze herenboerderij zeker het overwegen waard. Kom gerust een keer langs om deze woning met eigen ogen te bewonderen.
Indeling
Woonkamer
De ruime en lichte woonkamer is een van de parels van deze woning. De fraaie afwerking in lichte kleurstelling geeft de ruimte een frisse en moderne uitstraling. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel lichtinval en laten je optimaal genieten van het buitenleven.
Het uitzicht vanuit de woonkamer is werkelijk adembenemend. Aan de achterzijde van de woning heb je vrij zicht over de landerijen. Het weidse uitzicht brengt rust en ontspanning en zorgt voor een gevoel van vrijheid en ruimte. Doordat de naastgelegen kerk prachtig verlicht is, zorgt dit in de avonduren voor een sfeervol geheel.
Of je nu met zijn tweeën bent of met jouw gezin, in deze woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek voor de tv en een eettafel. Dit is dé plek in huis waar je samenkomt om te ontspannen en te genieten van elkaars gezelschap.
Keuken
De keuken is een belangrijke ruimte in huis waar veel tijd wordt doorgebracht. Gelukkig is deze keuken ruim genoeg voor een ruime eettafel. Hier kun je samen met familie en vrienden genieten van een heerlijke maaltijd. Hoewel de keuken al behoorlijk ruim is, kan het nog wel wat liefde en aandacht gebruiken. Er is nog genoeg potentie om jouw droomkeuken te realiseren.
Daarnaast beschikt de woning over een handige bijkeuken waar de wasmachine aansluiting aanwezig is. Zo hoef je nooit te sjouwen met vuile was.
Slaapkamer
De slaapkamers op de eerste verdieping zijn heerlijk licht en hebben een hoogwaardige afwerking. De sfeer van de kamers is warm en uitnodigend, waardoor je hier gegarandeerd iedere nacht heerlijk zult slapen.
Op de overloop is ook nog eens een fraaie vide te vinden, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft.
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar je allereerst een slaapkamer vindt. Deze kamer is weliswaar eenvoudig afgewerkt, maar biedt wel volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. Naast de slaapkamer vind je hier ook nog een handige berging, waar je al je spullen netjes kunt opbergen. Er is voldoende ruimte voor meer slaapkamers.
Maar dat is nog niet alles, want boven de slaapkamers bevindt zich nog een grote bergzolder. Ook de HR cv-ketel is hier te vinden.
Badkamer
De badkamer is ook op deze verdieping te vinden en is werkelijk een plaatje. Met een ruim ligbad, een heerlijke douche en een dubbele wastafel is het de perfecte plek om jezelf even helemaal te ontspannen. Ook deze ruimte is net zoals de rest van de verdieping hoogwaardig afgewerkt. De combinatie van de warme houttinten, het strakke witte sanitair en de tegels in zachte kleuren zorgt voor een luxe uitstraling.
Tuin
Een oase van rust en ruimte, dat is wat deze tuin je te bieden heeft. Door de ligging op het Zuid-Oosten kun je hier de hele dag genieten van de zon. Vanuit het fraai aangelegde terras heb je bovendien prachtig vrij uitzicht op de landerijen achter de woning.
Deze bijzondere tuin is onder architectuur aangelegd en past perfect bij de uitstraling van het woonhuis. De verschillende niveau's en fraai aangelegde paden maken het geheel tot een lust voor het oog. Daarnaast is de tuin voorzien van verlichting en elektra, zodat je het hele jaar door optimaal van de tuin kunt genieten.
Ook aan de buitenkeuken is gedacht. Deze is gelegen onder het overdekte terras en grenst aan de woonkamer. Zo kun je hier heerlijk koken en genieten van het buitenleven, terwijl je toch beschut zit.
Of je nu lekker wilt ontspannen of juist actief bezig wilt zijn, deze tuin biedt voor elk wat wils.
Kelder/garage
In de garage is veel bergruimte en er is genoeg plaats voor het parkeren van een auto en/of motor(en). Ook is er een werkbank aanwezig om bijvoorbeeld te klussen of het onderhouden van je voertuig.
De kelder biedt nog meer mogelijkheden. Zo kun je deze ruimte ook gebruiken als opslagplaats voor bijvoorbeeld je voorraad of als wijnkelder. In deze koele ruimte blijven je etenswaren langer goed en je wijn op de juiste temperatuur.
De gewelfde muren en het authentieke karakter van de kelder zorgen voor een bijzondere sfeer. Het is een fijne ruimte om je even terug te trekken en te ontspannen.
Omgeving
Omgeven door groen en water is Beegden een ideale locatie om te genieten van de natuur. In de directe omgeving vind je uitgestrekte bossen en natuurgebieden zoals Nationaal Park De Meinweg en de Maasvallei. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of varen.
Ook voor cultuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden in de omgeving. Bezoek bijvoorbeeld het historische kasteel De Keverberg in Kessel of bewonder de imposante Munsterkerk in Roermond.
Voor een dagje winkelen of een gezellige avond uit kun je terecht in de bruisende binnenstad van Roermond. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.
Kortom, in de omgeving van Beegden is er voor ieder wat wils!
Bijzonderheden:
- Schitterende herenboerderij, vrijwel geheel nieuw opgetrokken vanaf 1980;
- Lekker ruim;
- Prachtige omgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 789.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.587
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1730
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 305 m2
- Perceeloppervlakte 745 m2
- Inhoud 1447 m3
Indeling
- Aantal kamers 13 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 350m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpstraat 10 in Beegden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 700.000 -
774.000
+4.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 789.000
€ 2.587/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpstraat 10 in Beegden ligt tussen de 700.000 en 774.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 789.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Panheelderw. 23
Heel
60%
226 m²
-79 m²
1308 m²
+563 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-10-2023
Prijs verlaagd
€ 789.000
Door makelaar
25-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maasgouw
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maasgouw. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maasgouw.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpstraat 10 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,09 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 2,23 km |
| Supermarkt | 2,44 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.425
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+12.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpstraat 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dorpstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus