Voordijk 355-A, Barendrecht
184 m²
270 m² perceel
6 kamers
€ 750.000
Laag in de markt
Jansen-akker 8 2994 AH Barendrecht
€ 869.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 826.000 -
888.000
Wonen
199 m2
Perceel
315 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtige vrijstaande woning met garage en alles wat u zoekt in een ideale gezinswoning gelegen in een rustige en gewilde buurt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale living. Met zijn ruime afmetingen biedt de living de mogelijkheid om verschillende zitjes te creëren, zodat u diverse gezellige hoekjes kunt inrichten welke perfect passen bij uw levensstijl. Of u nu wilt ontspannen bij de gesloten gashaard, genieten van een goed boek in een knusse leeshoek of samen met vrienden en familie wilt samenkomen voor een gezellige avond, de ruime opzet van de living maakt het allemaal mogelijk. Tussen het eetgedeelte en de complete keuken zijn elegante ensuite deuren geplaatst om deze twee ruimtes bij gelegenheid af te sluiten. De prachtige openslaande deuren in het eetgedeelte vormen een naadloze verbinding tussen binnen en buiten en bieden directe toegang tot de weelderige achtertuin. Zodra u de deuren naar de achtertuin opent wordt u verwelkomd door een fraai aangelegde, in Mediteraanse stijl ingerichte, achtertuin welke afgewerkt is met witte travertin terrastegels, borders met bloeiende planten, kruiden en bomen. Deze ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en geeft ook toegang tot de garage. De vrijstaande garage biedt niet alleen voldoende ruimte voor uw voertuigen, maar ook voor opslag of een hobbyruimte. Met maar liefst vijf slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin en gasten. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een zesde slaapkamer te realiseren, waardoor deze woning flexibel in te delen is en met u meegroeit. Op de tweede verdieping bevindt zich een heerlijke verrassing: een Finse sauna met douche, waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen na een drukke dag. Vanaf het aangrenzende balkon heeft u een prachtig uitzicht en kunt u genieten van de frisse lucht. Deze woning beschikt over mooie sanitaire voorzieningen die zijn ontworpen met oog voor detail en comfort, waardoor u elke dag kunt genieten van luxe en gemak. Kortom, deze vrijstaande woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Wacht niet langer en maak van deze droomwoning uw thuis.
SAMENVATTING:
BEGANE GROND
Entree, ruime hal met trap naar de 1e verdieping, meterkast, bergkast met een close-in boiler voor de keuken en de verdeler voor de vloerverwarming, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en hoekfonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.
Royale en lichte living (ca. 52 m2) voorzien van een lichte keramische tegelvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafond. Met zijn ruime afmetingen biedt de living de mogelijkheid om verschillende zitjes te creëren, zodat u diverse gezellige hoekjes kunt inrichten welke perfect passen bij uw levensstijl. Of u nu wilt ontspannen bij de gesloten gashaard, genieten van een goed boek in een knusse leeshoek of samen met vrienden en familie wilt samenkomen voor een gezellige avond, de ruime opzet van de living maakt het allemaal mogelijk. Door de raampartijen biedt deze ruimte verder een aangename natuurlijke lichtinval. De openslaande deuren in de living vormen een naadloze verbinding tussen binnen en buiten en bieden directe toegang tot de weelderige achtertuin.
Tussen het eetgedeelte en de keuken zijn elegante ensuite deuren geplaatst om deze twee ruimtes bij gelegenheid af te kunnen sluiten.
De complete keuken uit 2005 (ca. 10 m2) is uitgevoerd in een U-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast en vaatwasmachine van het merk Miele, een Siemens vrieskast, Atag 5-pits gaskookplaat inclusief wok brander, een Miele RVS afzuigkap, een Siemens combi ovenmagnetron en close-in boiler. Tevens is deze keuken voorzien van een anderhalf spoelbak, 2 carrouselkasten en extra stopcontacten voor de keukenmachines. Het geheel is afgewerkt met een donkerrood “ Imperial red” granieten aanrechtblad en wandtegels van het merk Portazul. Via een loopdeur met hor heeft u ook toegang tot de achtertuin.
Zodra u de deuren naar de achtertuin opent, wordt u verwelkomd door een fraai aangelegde, in Mediteraanse stijl ingerichte, achtertuin welke afgewerkt is met witte travertin terrastegels, borders met bloeiende planten, kruiden en bomen. Deze ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is bereikbaar via de living en de keuken. Tevens beschikt de achtertuin over een achterom, buitenkraan en verlichting. Via de achtertuin kunt u ook de garage bereiken.
De vrijstaande stenen garage (ca. 20 m2) is voorzien van een handmatig bedienbare kantelgaragedeur, elektra en stopcontacten. Deze ruime garage biedt niet alleen voldoende ruimte voor uw voertuigen, maar ook voor opslag of een hobbyruimte.
1e VERDIEPING
Ruime overloop afgewerkt met Jatoba houtvloer en met trap naar de 2e verdieping, wasruimte met wasmachine– en droger aansluiting, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en hoekfonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een granito vloer.
Slaapkamer 1 (ca. 20 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en gedeeltelijk voorzien van handmatig bedienbare screens en een hor.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van handmatig bedienbare screens en een hor.
Slaapkamer 4 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een handmatig bedienbaar screen en een hor.
De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met tapijtvloer.
Moderne badkamer (ca. 8 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel met spiegel en verlichting, ligbad, inloopdouche met een regendouche, een vaste kast en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met een granito vloer met elektrische vloerverwarming en spotjes met dimmer.
2e VERDIEPING
Ruime overloop met een Velux dakraam met hor en zonwering en afgewerkt met Jatoba houtvloer. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en tot het balkon. Technische ruimte met opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (Nefit Ecomline HR 2005) en WTW unit installatie.
Op de tweede verdieping bevindt zich een heerlijke verrassing: een Finse sauna met douche, waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen na een drukke dag.
Vanaf het aangrenzende balkon (ca. 19 m2) heeft u een prachtig uitzicht en kunt u genieten van de frisse lucht.
Slaapkamer 5 (ca. 27 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een Velux dakraam met zonwering en verduistering, wastafel met koud/warm waterkraan en vloerbedekking.
Deze kamer is zo ruim dat deze zowel als slaapkamer en als hobby/werkkamer te gebruiken is, danwel te splitsen is zodat een 6e slaapkamer ontstaat.
BIJZONDERHEDEN:
- De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming;
- Energielabel A geldig tot 27-07-2030;
- De living beschikt over een sfeervolle gesloten gashaard met afstandsbediening;
- Het eetgedeelte is voorzien van handmatig bedienbare screens en een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde;
- Complete keuken met ensuite deuren om de keuken van het eetgedeelte af te sluiten;
- De luxe badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming onder een granito tegelvloer;
- Kamer met Finse sauna met toegang tot het balkon en met eigen douche gelegenheid;
- 5 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een 6e slaapkamer te realiseren;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit, tevens separate extra parkeerplaats op eigen terrein;
- Ruime garage met voldoende ruimte voor uw voertuig, maar ook voor opslag of hobbyruimte;
- Buitenschilderwerk voor het laatst in 2022 uitgevoerd;
- Alarmsysteem;
- Gelegen in een rustige en gewilde buurt met vele voorzieningen op korte afstand bereikbaar;
- Gemakkelijke verbinding naar Rotterdam.
MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 869.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.367
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 199 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 315 m2
- Inhoud 737 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jansen-akker 8 in Barendrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 826.000 -
888.000
+3.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 869.000
€ 4.367/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jansen-akker 8 in Barendrecht ligt tussen de 826.000 en 888.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 869.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jansen-akker 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jansen-akker 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jansen-akker 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jansen-akker 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,14 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 3,99 km |
| Snelweg afrit | 0,61 km |
| Supermarkt | 1,59 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
61%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 604.139
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jansen-akker 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jansen-akker 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jansen-akker 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jansen-akker 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus