Teeuwes de Boerstraat 8, Bakhuizen
126 m²
435 m² perceel
7 kamers
€ 375.000
Hoog in de markt
Onder bod
Raadhuisstraat 12 8561 BG Balk
€ 369.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 322.000 -
362.000
Wonen
115 m2
Perceel
245 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Highlights:
- 115m2 woonoppervlakte
- 245m2 perceeloppervlakte
- 4 slaapkamers
- Gelegen aan de Luts in het centrum van Balk
- Vrijstaande woning
- Ruime garage
- Prachtige tuin met achterom
- Bouwjaar 1963
In het bruisende centrum van Balk ligt deze gezellige vrijstaande eengezinswoning aan de Raadhuisstraat. Het is een echt pareltje op steenworp afstand van de Luts en de Elfstedenroute. Met een perceeloppervlakte van 245m2 en een knusse achtertuin op het zuidoosten, biedt dit huis de perfecte mix van gezelligheid en comfort.
Kenmerken van het huis
Bouwjaar 1963, maar dat zie je er niet aan! Met een woonoppervlakte van 115m2 is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zorgen voor genoeg slaapplekken, terwijl er op de begane grond gemakkelijk een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De tuin rondom het huis biedt privacy, waardoor je altijd het gevoel hebt even te kunnen ontsnappen aan de drukte van alledag.
Gezellig wonen in Balk
De ligging van het huis zorgt voor levendigheid rondom, ideaal voor gezinnen die van een beetje actie houden. Maak je geen zorgen, binnenin voelt het huis knus en warm aan, perfect om te ontspannen na een lange dag. Je kan heerlijk voor het huis een kopje koffie of een biertje drinken. Waardoor je gelijk het gevoel krijgt dat je op een terras zit. Of gooi je liever een hengeltje uit met de kinderen? Ook die mogelijkheid is er bij deze woning.
Perfect voor gezinnen en ouderen
Deze woning is ideaal voor zowel gezinnen als ouderen die op zoek zijn naar een comfortabele plek om thuis te komen. Met alles wat je nodig hebt op loopafstand, van winkels tot cafés en restaurants, hoef je je geen moment te vervelen. De vriendelijke buurt zorgt ervoor dat je je meteen welkom voelt.
Kom snel kijken en laat je betoveren door deze unieke eengezinswoning in het hart van Balk. Je nieuwe thuis wacht op je!
Balk is de hoofdplaats van het voormalige Gaasterland en biedt een breed scala aan voorzieningen. Hier is altijd wel iets te doen! Het Friese dorp Balk behoort sinds 2014 tot de gemeente 'De Fryske Marren'. Balk ligt in het zuidoosten van de provincie Friesland, niet ver van het IJsselmeer. Het is zeker de moeite waard om eens te bezoeken. De gemeente De Fryske Marren is qua oppervlakte een van de grootste gemeenten van Friesland. Naast de prachtige oude dorpskern is ook de omgeving van Balk geliefd. De ligging tussen de verschillende Friese meren maakt van Balk een uitstekende uitvalsbasis voor bijvoorbeeld watersporters en mensen die er graag te voet of op de fiets op uittrekken om te genieten van het unieke Gaasterlandse landschap.
Zoek niet verder, kom snel een kijkje nemen bij dit prachtige woonhuis in Balk en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die het te bieden heeft. Maak van deze plek jouw thuis en geniet van al het comfort en gemak dat deze woning te bieden heeft!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 369.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.209
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 467 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DE FRYSKE MARREN A 1223
- Oppervlakte 245m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 12 in Balk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 322.000 -
362.000
+4.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 3.209/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Raadhuisstraat 12 in Balk ligt tussen de 322.000 en 362.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuisstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raadhuisstraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Fryske Marren
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Fryske Marren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Raadhuisstraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Fryske Marren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raadhuisstraat 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,48 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 15,55 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.894
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raadhuisstraat 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Raadhuisstraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus