Grutto 17, Lemmer
113 m²
306 m² perceel
6 kamers
€ 465.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Túnkershôf 2 8574 TD Bakhuizen
Realistische woningwaarde
€ 433.000 -
487.000
Wonen
145 m2
Perceel
452 m2
Kamers
4
Highlights:
- Woonoppervlakte 145m2
- Vier slaapkamers
- Ruime garage
- 12 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2021)
- Landelijke stijl
- Bouwjaar: 1999
- Twee opritten voor meerdere auto's
- Badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet
- Energielabel A
- Kavelgrootte: 452m2
- Tuin rondom
Deze unieke, ruime eengezinswoning bevindt zich aan de Túnkershôf in Bakhuizen. Met een woonoppervlakte van 145 m2 en een ruim perceel van 452 m2, gebouwd in 1999 en voorzien van energielabel A, biedt deze woning het beste in comfort en ruimte.
Bij binnenkomst via de voordeur betreed je een hal op de begane grond met de meterkast, toegang tot de woonkamer en een trap naar boven. Het leefgedeelte is royaal opgezet. De keuken leidt naar een bijkeuken met toegang tot de tuin, een toilet en de garage.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot vier slaapkamers en een badkamer, compleet met wastafel, ligbad, douche en toilet. Een bergkast en de zolder, bereikbaar via een vlizotrap, bevinden zich eveneens op deze verdieping.
De buitenruimte is een parel van deze woning, met zowel een voor- als achtertuin. De ruime achtertuin herbergt een bergschuur en biedt dankzij de ligging de hele dag zonlicht, perfect voor liefhebbers van de zon. De garage, voorzien van stroomaansluiting, biedt veelzijdigheid. De oprit is ruim, geschikt voor meerdere voertuigen, zelfs een camper of caravan.
De woning ligt in een landelijke stijl in de kindvriendelijke buurt Bakhuizen, die voornamelijk gezinnen en oudere inwoners van 65 jaar en ouder huisvest. De buurt biedt rust en goede bereikbaarheid met voorzieningen zoals het centrum van Bakhuizen en een supermarkt op loopafstand.
De omgeving van Bakhuizen, gelegen in Nationaal Landschap Zuidwest Fryslân, kenmerkt zich door glooiende landschappen en bossen, in tegenstelling tot het typische vlakke weidekarakter van Friesland.
Interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp voor een bezichtiging. We plannen graag een afspraak met je in!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 487.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 452 m2
- Inhoud 606 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DE FRYSKE MARREN F 3724
- Oppervlakte 452m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Túnkershôf 2 in Bakhuizen
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 433.000 -
487.000
+4.24%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Túnkershôf 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Túnkershôf 2 in Bakhuizen ligt tussen de 433.000 en 487.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Túnkershôf 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Fryske Marren
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Fryske Marren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Túnkershôf 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Fryske Marren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Túnkershôf 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,57 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,16 km |
| Snelweg afrit | 21,74 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 316.281
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
