Molenveldstraat 24, Baexem
127 m²
413 m² perceel
5 kamers
€ 409.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Geenraderweg 28 6095 AR Baexem
€ 475.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 456.000 -
505.000
Wonen
118 m2
Perceel
271 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Welkom bij deze prachtige levensloopbestendige woning in het gezellige dorp Baexem! Deze woning is slechts 2 jaar oud en helemaal instapklaar. Deze vrijstaande woning is levensloopbestendig, volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp en maar liefst 18 zonnepanelen, zeer duurzaam en geen maandelijkse energiekosten!
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om gasten te ontvangen. Daarnaast is er een fraai aangelegde tuin, waar je kunt genieten van de zon, dankzij de gunstige ligging op het zuiden.
Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en zie zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in een ruime hal waar zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is lekker ruim, hoe ga jij deze kamer inrichten? Door de schuifpui komt er veel natuurlijk licht naar binnen, dit zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De visgraat PVC-vloer maakt de ruimte helemaal af.
De keuken is strak, greeploos en voorzien van een granieten werkblad. De keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron/-oven en een oven met stoomfunctie, inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken kun je doorlopen naar de bijkeuken. Hier bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur en deze ruimte kun je gebruiken als extra opbergruimte.
Een extra bonus van deze woning is de ruime slaapkamer en fraaie badkamer op de begane grond, waardoor je de mogelijkheid hebt om gelijkvloers te wonen, ideaal!
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die je toegang geeft tot een technische ruimte waar de warmtepomp en wtw zijn gesitueerd, twee fijne slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed bemeten en netjes afgewerkt. Hier kun je volledig tot rust komen. De moderne badkamer in natuurlijke tinten beschikt over een douche en vaste wastafel.
Tuin
De tuin, gelegen op het zuiden, is zeer fraai aangelegd onder architectuur en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Met een terras van Schellevis beton in combinatie met Gravier d' or en groen is de tuin een plek waar je kunt genieten van het buitenleven. Op hele warme dagen is er in de tuin ook altijd wel een fijne plek in de schaduw te vinden.
Daarnaast is er elektra aanwezig en is er een berging die dienst doet als bijkeuken. Verder is de tuin ook via een achterom toegankelijk.
Aan de voorzijde vind je een eigen oprit met ruimte om 2 auto's te kunnen parkeren.
Omgeving
De ligging van de woning is uitermate rustig, gelegen aan een doodlopend straatje. Baexem zelf biedt vele voorzieningen, zoals een van de beste bakkers in de regio, een kleine supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Baexem ligt tussen Roermond en Weert, beide steden zijn binnen 15 minuten bereikbaar en de perfecte verbinding met de A2 zorgt ervoor dat je snel op je bestemming bent.
Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A+++. Dit verloopt op 27-01-2032.
Bijzonderheden
- Levensloopbestendig;
- Gasloos;
- Energiezuinig, doordat de woning meer energie levert dan het verbruikt, heb je geen maandelijkse energiekosten en krijg je op de jaarrekening zelfs geld terug!;
- Oprit met ruimte voor 2 auto's;
- 18 zonnepanelen;
- Twee jaar oud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 456.000 - 505.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 271 m2
- Inhoud 437 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 111m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geenraderweg 28 in Baexem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 456.000 -
505.000
+4.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.025/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Geenraderweg 28 in Baexem ligt tussen de 456.000 en 505.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geenraderweg 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Geenraderweg 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 475.000
Door makelaar
17-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leudal
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leudal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Geenraderweg 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leudal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geenraderweg 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,61 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,55 km |
| Snelweg afrit | 3,08 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 382.470
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Geenraderweg 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geenraderweg 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geenraderweg 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Geenraderweg 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus