Dorpsstraat 847, Assendelft
90 m²
143 m² perceel
4 kamers
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Krommeven 20 1567 BD Assendelft
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 517.000 -
572.000
Wonen
135 m2
Perceel
141 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een fijne buurt en op een rustige locatie ligt deze goed onderhouden, ruime eengezinswoning met achtertuin op het zuidoosten. Het huis heeft maar liefst 5 slaapkamers, dus iedereen heeft hier de ruimte. Een echt familiehuis, waar je meteen kunt gaan genieten. De woning heeft een ruime living met mooie keuken en fraai sanitair. Daarnaast is het huis volledig en uitstekend geïsoleerd. Is dit het huis waar je naar op zoek bent? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
We nemen je mee:
• Woongenot: 135 m2
• Ruime, lichte living met open keuken
• Woonkamer voorzien van plavuizen met eronder vloerverwarming
• Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Hoofdslaapkamer heeft een inloopkast
• Prachtig, eigentijds sanitair met o.a. een ligbad
• Aparte, afgesloten wasruimte
• Overkapte voortuin met zitje
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten
• Berging en overkapping
• Rustig gelegen in kindvriendelijke buurt
• Voldoende gratis parkeergelegenheid
• Vrij uitzicht aan de voorzijde over waterpartij
Loop je met ons mee?
Via de betegelde, overkapte voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime, lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin en aan de voorzijde is de L-vormige keuken gesitueerd. De fraaie keuken heeft brede witte fronten, een donker aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is groot genoeg om er een zespersoons eettafel te plaatsen. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. De woonkamer en keuken zijn voorzien van plavuizen met eronder vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Via de trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie slaapkamers, een separaat zwevend toilet met fonteintje en een sfeervolle eigentijdse badkamer aan. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een inloopkast, de twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde en de badkamer ligt centraal op de verdieping. De eigentijdse badkamer is voorzien van een breed badmeubel met dubbele wastafel, een brede spiegel, een designradiator een inloopdouche en een ligbad. In het plafonds zijn inbouwspots verwerkt.
Tweede verdieping:
Via de open trap bereik je deze verdieping. Hier zijn slaapkamer nummers vier en vijf en de afgesloten wasruimte te vinden, tevens is er een vliering. In alle ruimtes komt het daglicht via Fakro dakramen binnen. Ook zijn de slaapkamers voorzien van afgesloten bergruimten. In de wasruimte is plaats voor het witgoed en de technische installatie.
Tuin:
De woning heeft een betegelde, overkapte voortuin met zitje en een beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuidoosten. In de tuin staat een houten berging met overkapping. Hier kun je bijvoorbeeld een jacuzzi plaatsen. De tuin is groot genoeg om er een heerlijke loungeplek te realiseren. Aan de woning vast bevindt zich een breed zonnescherm, zodat er ook altijd een plekje in de schaduw is te creëren. Er is een achterom.
Parkeren:
Er is gratis parkeergelegenheid rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Deze mooie eengezinswoning (2005) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Waterrijk. Je woont hier op korte fietsafstand van het centrum, waar je tal van voorzieningen aantreft. Op loopafstand vind je het winkelcentrum De Saen, met diverse supermarkten, winkels en het Zaans Medisch Centrum. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar.
Zowel de bushalte als het NS-station Krommenie-Assendelft zijn lopend te bereiken. Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar.
Goed om te weten:
• Goed onderhouden en ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin
• Vijf slaapkamers
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A
• Centrale ligging vlakbij winkelcentrum, kinderopvang en scholen
• Openbaar vervoer (bus en trein) op loopafstand
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.704
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 494 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 61m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Krommeven 20 in Assendelft
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 517.000 -
572.000
+10.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.704/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Krommeven 20 in Assendelft ligt tussen de 517.000 en 572.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Krommeven 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Krommeven 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 500.000
Door makelaar
02-03-2019
Verkocht
08-12-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Krommeven 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Krommeven 20 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,95 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,42 km |
| Snelweg afrit | 2,31 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 501.792
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Krommeven 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Krommeven 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Krommeven 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Krommeven 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus