Fortuinlaan 22, Krommenie
123 m²
227 m² perceel
4 kamers
€ 345.000
Laag in de markt
Dorpsstraat 929 1566 JA Assendelft
€ 319.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 410.000 -
453.000
Wonen
82 m2
Perceel
204 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit is een fantastische plek om te wonen, op loopafstand van winkelcentrum Kaaikhof en de bushalte. Goed om te weten, als je hier op de bus stapt dan sta je al snel bij het treinstation van Zaandam. Assendelft heeft een eigen treinstation dat, net als het centrum van Krommenie, op fietsafstand ligt. Liever met de auto? Binnen een paar minuten rij je op de N8 richting de A9, A7 en de A8.
Indeling:
Begane grond:
Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want je kunt parkeren op eigen terrein. Dat is overigens ook handig als je met de boodschappen thuis komt! De lichte hal met hoog plafond is de eerste ruimte die je ziet; keurig verzorgd en met de trap naar de eerste verdieping.
De grijze laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de ruime woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en mooi uitzicht naar de voor- en achtertuin van goed formaat. De radiatoren zijn voorzien van een ombouw en een brede vensterbank, met plek voor planten en je favoriete woonaccessoires.
In de aanbouw zijn de keuken, badkamer en een berging gesitueerd. De keuken is in 2024 vernieuwd, dus je kan al snel gaan koken en bakken. Aan bergruimte is geen gebrek en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. In de hoek van de keuken is de aansluiting voor de wasmachine, die je met het maken van een kast onzichtbaar kan maken.
De badkamer is een heerlijk grote ruimte met geheel betegelde wanden en tegels op de vloer. Je hebt de beschikking over een ruime douche, een wastafel, handdoekenradiator en een wandcloset. De aangrenzende berging met de opstelling van de HR-ketel is vanuit de tuin te bereiken.
Eerste verdieping:
Wat direct opvalt is de goede indeling met twee ruime slaapkamers, een toiletruimte en een werk-/studeerkamer die ook als kleedruimte gebruikt kan worden. Erg handig is het toilet boven, waardoor er geen bezwaar is dat de badkamer op de begane grond is.
De slaapkamer aan de voorzijde, over de hele breedte van de woning, heeft een inbouwkast. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is gezien de oppervlakte te gebruiken als tweepersoonskamer. Nog een voordeel; op bijna de hele verdieping ligt laminaat.
Zolder:
Op de overloop is een luik met vlizotrap die leidt naar de bergzolder.
Tuin:
Aan de achterzijde is een stuk grond bijgekomen door ruilverkaveling, waardoor de achtertuin een stuk groter is geworden. De ligging op het zuidoosten is fijn voor de zonliefhebber, zeker met de huidige indeling met meerdere terrassen. Via de tuin van de buren is er een achterom, maar buren lopen niet door jouw tuin heen. Achter in de tuin staat een tweede berging, voorzien van elektra. Zet je fiets maar neer, want er blijft genoeg plek over voor een werkbank en het tuingereedschap!
Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Fundering is hersteld
- Meer dan 17 meter lange tuin op het zuidoosten met een achterom
- Twee bergingen
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Keuken vernieuwd in 2024
- Aanbouw aan de achterzijde (keuken, badkamer en berging)
- Twee ruime slaapkamers en een toiletruimte op de eerste verdieping
- Energielabel F
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 319.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.896
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 204 m2
- Inhoud 322 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan drukke weg
- Achtertuin: 82m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ASSENDELFT A 3630
- Oppervlakte 134m2
- ASSENDELFT A 4289
- Oppervlakte 70m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 929 in Assendelft
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 410.000 -
453.000
+10.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.500
€ 3.896/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 929 in Assendelft ligt tussen de 410.000 en 453.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 929.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 929 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 929 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 929 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,81 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,07 km |
| Snelweg afrit | 1,86 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 501.792
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 929.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 929 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 929 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dorpsstraat 929 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus