Ribeshage 10 9408 EB Assen

In deelplan 'Kloosterhage' gelegen geschakelde en uitgebouwde helft van dubbel woonhuis.

Door de hoeveelheid woonruimte (ca. 143 m²) en het aantal aanwezige slaapkamers betreft het hier een ideale eengezinswoning. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig. Door de huidige bewoners zijn op de tweede verdieping een 4e en 5e slaapkamers gerealiseerd. Dit in combinatie met de uitbouw op de begane grond én de aanwezige bijkeuken en garage maakt het een comfortabele woning.

De woning is gebouwd in 2002 en gelegen op een perceel van 246 m². Het betreft een goed geïsoleerde woning voorzien van een Energielabel A, waarbij er nog volop mogelijkheden zijn tot verdere verduurzaming zoals het plaatsen van zonnepanelen.

De woning is gelegen in de woonwijk Kloosterveen, in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en schuin tegenover een speeltuin, met op korte afstand van de woning het wijkwinkelcentrum. Kloosterveen biedt naast het wijkwinkelcentrum vele andere voorzieningen zoals sportfaciliteiten, basisscholen en kinderopvangcentra. De wijk beschikt daarnaast over een goede, directe busverbinding met Groningen en is gunstig gelegen ten opzichte van de A28.

INDELING VAN DE WONING.

Begane grond: zij-entree in hal met toiletruimte, trapkast en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken aan de achterzijde is voorzien van openslaande tuindeuren. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde stenen garage bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met de 4e en 5e slaapkamer.

INFORMATIE OVER DE WONING

* De keuken in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, NIEUWE afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

* In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

* De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

* In 2020 zijn op de 2e verdieping 2 extra slaapkamers gerealiseerd, toen zijn er ook 3 (nieuwe) Velux dakramen geplaatst.

* De achtertuin is gelegen op het noorden en verzorgd aangelegd. De tuin is vanuit de keuken en de garage te betreden.

* De aangebouwde stenen garage is voorzien van een loop- en kanteldeur en heeft de beschikking over water en elektra. Op de oprit is voldoende eigen parkeergelegenheid.