Tarwehullen 13, Assen
120 m²
265 m² perceel
5 kamers
€ 299.000
Laag in de markt
Robijnstoep 53 9403 RW Assen
€ 285.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 273.000 -
301.000
Wonen
99 m2
Perceel
140 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Assen – Robijnstoep 53
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Gelegen in de geliefde deelwijk DE STOEPEN vindt u deze keurig onderhouden, energiezuinige eengezinswoning met PARKEERPLAATS op eigen terrein en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden. De woning is recentelijk uitgerust met HR++ glas, airconditioning op de begane grond, en 9 zonnepanelen, die bijdragen aan het verlagen van de energiekosten. De ligging is gunstig met een speeltuin voor de deur, voorzieningen op korte afstand en een loopbrug die u richting Loon en het Balloërveld brengt.
Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer die middels een tuindeur toegang biedt tot de tuin. De tuin is recent opnieuw aangelegd en biedt een aangename plek om lekker tot rust te komen. De houten schuur biedt ruimte voor uw fiets en andere spullen. Praktisch is de achterom, zodat u met uw fiets makkelijk de tuin kunt betreden. Verder beschikt de woning over 2 slaapkamers, waarvan één royale (ca. 19 m²) en één met een Frans balkon. De tweede verdieping biedt een ideale thuiswerkplek of hobbyruimte, met een aparte ruimte voor uw witgoedapparaten.
Indeling:
Begane grond: Hal (ca. 6 m²), toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 33 m²) met vaste kast, tuindeur, eiken plankenvloer en open keuken voorzien van apparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser).
1e Verdieping: Overloop (ca. 5 m²), slaapkamer (ca. 19 m²), badkamer (ca. 5 m²) met toilet, douchehoek en wastafelmeubel, slaapkamer (ca. 9 m²) met Frans balkon.
2e Verdieping (middels vaste trap bereikbaar): Hobbyruimte (ca. 15 m²) waar eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren is of welke te gebruiken is als thuiswerkplek, wasruimte (ca. 5 m²) met witgoedaansluiting.
Handig om te weten:
- Bouwjaar van de woning is 1997. De woning is tijdens de bouw voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- Woning wordt centraal verwarmd middels radiatoren (verwarmingsbron: HR combiketel van het merk Remeha, type Tzerra, ca. 7 jaren oud).
- In 2023 zijn de volgende energiebesparende maatregelen genomen:
+ Woning is nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas;
+ 9 zonnepanelen geplaatst met micro omvormers, goed voor een productiecapaciteit van ca. 3.000 kWh tot 3.240 kWh per jaar;
+ Airco-unit geplaatst in de woonkamer, waarmee u kunt koelen, warmen en ventileren.
Omgevingsinfo:
De wijk Marsdijk in Assen is een populaire en kindvriendelijke buurt die veel te bieden heeft voor zowel gezinnen als individuen. De wijk grenst aan mooie natuurgebieden zoals het Beekdal, waar bewoners kunnen genieten van de natuur.
Marsdijk beschikt over een goed uitgerust winkelcentrum met diverse winkels, waaronder supermarkten, een bakker, een slager en diverse speciaalzaken. Sportliefhebbers kunnen in Marsdijk terecht bij verschillende sportverenigingen en faciliteiten. Daarnaast is er het Anne Frankpark, een grote groene ruimte die zich uitstekend leent voor wandelen, hardlopen en andere buitensporten. De wijk is voorzien van meerdere basisscholen, waaronder De Marskramer, en er zijn diverse kinderdagverblijven en buitenschoolse opvangmogelijkheden.
De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er zijn diverse busverbindingen die Marsdijk verbinden met het centrum van Assen en andere delen van de stad. Ook is er een goede aansluiting op de snelweg A28.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.879
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 325 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Robijnstoep 53 in Assen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 273.000 -
301.000
+6.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 2.879/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Robijnstoep 53 in Assen ligt tussen de 273.000 en 301.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Robijnstoep 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Robijnstoep 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-05-2017
Verkocht
16-05-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Assen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Robijnstoep 53 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Assen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Robijnstoep 53 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,24 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,39 km |
| Snelweg afrit | 2,47 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 354.258
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Robijnstoep 53.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Robijnstoep 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Robijnstoep 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Robijnstoep 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus