Spoorwegstraat 27 6828 AM Arnhem
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 323.000 -
363.000
Wonen
83 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in de karakteristieke Spoorwegstraat, komt deze moderne bovenwoning uit 1905 beschikbaar. Met een woonoppervlak van ca. 83 m2, afwerking in een lichte kleurstelling, veel daglichtinval en mooie hoge plafonds.
Locatie:
Gelegen op een minder bekend gedeelte van het Spijkerkwartier, net achter de Mediamarkt, in Arnhem-Noord. De wijk bestaat voornamelijk uit grote, deftige herenhuizen die veelal opgedeeld zijn in boven- en benedenwoningen. De wijk staat natuurlijk bekend om de Steenstraat, waar deze woning op loopafstand van gelegen is. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Arnhem en openbaar vervoer (loopafstand). Ten slotte zijn de diverse uitvalswegen richting A12, A50 en A325 in de nabije omgeving gelegen (allen binnen 10 minuten bereikbaar).
Indeling:
Begane grond (beletage):
Hoofdentree, met meterkast en trapopgang.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet en vaste trapopgang naar de tweede verdieping, woonkamer aan de voorzijde gelegen met karakteristieke erker. De eetkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen waarbij er tussen de eetkamer en woonkamer een inpandige ruimte is gecreëerd. Deze ruimte is perfect te gebruiken voor opslag of als werkkamer. Daarnaast is er de mogelijkheid om deze ruimte te verwijderen waardoor er van voor naar achter één grote open ruimte ontstaat. In het verlengde van de eetkamer bevindt zich de modern afgewerkte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Tweede verdieping:
Overloop met aparte kast voor de CV installatie, toegang tot de riante, maar eenvoudige, badkamer en de ruime twee slaapkamers waarvan één met vaste kast en één met mogelijkheid voor een balkon.
Bijzonderheden:
+ Appartement met modern afwerkingsniveau;
+ Keuken in 2022 geplaatst;
+ In 2020 is er op de eerste verdieping een geïsoleerde Fermacell (brandwerend) ondervloer gelegd;
+ Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd;
+ Kelder op de begane grond aanwezig;
+ Karakteristieke erker en hoge plafonds;
+ Bouwjaar 1905;
+ Energielabel C;
+ NEN 2580 meetrapport aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.554
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Inhoud 295 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spoorwegstraat 27 in Arnhem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 323.000 -
363.000
+5.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.554/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spoorwegstraat 27 in Arnhem ligt tussen de 323.000 en 363.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spoorwegstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spoorwegstraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-08-2015
Uit de verkoop
17-03-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spoorwegstraat 27 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,72 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 0,29 km |
Snelweg afrit | 2,99 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 1,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 437.786
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spoorwegstraat 27.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus