Wetering 4, Giessenburg
191 m²
365 m² perceel
6 kamers
€ 695.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Stationsweg 41 4241 XH Arkel
€ 683.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 607.000 -
669.000
Let op, groot perceel
Wonen
132 m2
Perceel
1.210 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
2x open dag | kijkmiddag:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkdagen vrijdag 17 mei van 10:00-14:30 en dinsdag 21 mei van 11:00-14:30 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Biedingsdeadline is op vrijdag 24 mei 09:00 uur.
Zo heel zelden!
Heb je de kans om een woning te vinden die perfect past bij jouw verlangen naar rust en ruimte. En die kans is hier.
Droomt u van een privé park als tuin? In combinatie met een charmant vrijstaand jaren ‘30 woonhuis met een aantrekkelijke bouwstijl? En dan ook nog op een uitmuntende locatie? Met vrijstaande garage en ruim parkeren op eigen terrein? Met 3 slaapkamers en een uitgebouwde werkkamer? De Stationsweg 41 voldoet aan al deze criteria en staat momenteel te koop. Het betreft een karakteristiek jaren ’30 herenhuis met een heerlijke groene tuin rondom de woning.
Highlights:
•Kavel 1.210 m2
•Bouwjaar 1934
•Gebruiksoppervlak wonen 132 m2 (conform NEN 2580)
•Inhoud 542 m3
•Karakteristieke bouwstijl, maar wel met de luxe en het comfort van heden ten dage
•Vrijstaande garage met aangrenzende berging
•Parkeren op eigen terrein voor diverse auto’s
•Originele kamer-en suite met schuifdeuren
•2x gietijzeren houtkachel
•Erker aan de voorzijde
•Dubbele openslaande deuren naar de tuin
•Uitgebouwde achterhal en werkruimte
•3 slaapkamers
•Moderne ensuite badkamer
•Compleet geïsoleerd, grotendeels dubbele beglazing- HR-beglazing
•Fijne tuin rondom de woning, heerlijk beschut en privé; het hele pakket, dus!
•Op korte fietsafstand van voorzieningen en treinstation
•Dichtbij uitvalswegen
INDELING BEGANE GROND
Welkom!
Stap binnen en laat je verrassen door de tijdloze elegantie en authentieke details die deze woning te bieden heeft. Binnen in de woning imponeren de vele authentieke elementen zoals de en suite woonkamer, schitterende glas-in-lood ramen, paneeldeuren en erker.
De mooie authentieke voordeur zorgt voor een warm welkom. De hal is voorzien van paneeldeuren en geeft toegang tot het toilet, een garderobe nis, de meterkast, een (wijn)kelder en de trapopgang naar de verdieping. Ook is vanuit de hal de dichte keuken bereikbaar alsmede de sfeervolle en suite woonkamer.
Woonkamer en suite, een fijne ruimte om samen te zijn met het gezin
De sfeer is warm door de fraaie visgraat parketvloer. De en suite woonkamer is een mooie blikvanger, bestaande uit een zitkamer (17,6 m2) met erker aan de voorzijde en een ruime eetkamer (19,9 m2) aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Hier kun je gezellig aanschuiven aan de gezellige eettafel. De en suite woonkamer is voorzien van originele schuifdeuren, geflankeerd door twee gietijzeren houtkachels in beide ruimten. De mix van modern, klassiek en authentiek komt in deze woning samen en zorgt voor een sfeervol en prikkelend interieur.
Dichte keuken
De hoek opgestelde greeploze keuken met lichte kastfronten is gecombineerd met een donker granieten aanrechtblad en alle wenselijke inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gascomfort, rvs afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine.
Uitgebouwde achterhal + werkkamer
Vanuit de keuken heb je toegang tot de achterhal met kast en deur naar de tuin. Tevens is vanuit de hal de inspirerende werkruimte bereikbaar met loopdeur en dubbele deuren naar de tuin. De vloer is afgewerkt met plavuizen.
INDELING VERDIEPING
Overloop met kast/technische ruimte voorzien van een opstelplaats van de c.v. ketel en aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste verdieping zijn 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer te vinden. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde gesitueerd en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde staat in open verbinding met de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van Novilon vloerafwerking en twee kamers hebben vaste kasten.
Badkamer
De badkamer en suite is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en bereikbaar vanuit de overloop alsmede de slaapkamer. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, badkamermeubel met spiegel en een designradiator.
Tuin - kavel 1.210 m2
Hoewel de woning een parel op zich is, biedt de rondom gelegen tuin toch wel de grootste verrassing. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer is een heerlijk beschut terras bereikbaar. Een trap brengt je naar de schitterende tuin, een harmonieuze mix van diverse bomen, planten en een frisgroen gazon. Er is altijd een plek om te genieten van de zon en als je groene vingers hebt, kom je hier helemaal aan je trekken. Door de mooie groene hagen is het een heerlijk privé paradijs waarin je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.
Vrijstaande garage met berging
Vanaf de Stationsweg leidt een oprit naar de vrijstaande garage met aangrenzende berging.
Er kunnen diverse auto’s op eigen terrein geparkeerd worden.
Dit is jouw kans om te wonen in een unieke woning op een bevoorrechte locatie. Grijp deze unieke gelegenheid en maak deze droom parel de jouwe!
Fijn dorp
Arkel, een gezellig dorp in Midden-Nederland omringd door water: enerzijds de Linge en aan de andere zijde het Merwedekanaal, maakt deel uit van de gemeente Molenlanden en ligt ten noorden van de vestingstad Gorinchem. Arkel heeft diverse voorzieningen, zoals o.a. een basisschool, sporthal, tennisbaan, jachthaven, diverse winkels in het winkelcentrum en een treinstation. Voor meer voorzieningen is men aangewezen op de stad Gorinchem of Leerdam, gesitueerd op ca. 6 km afstand. De plaatsen Breda, Rotterdam, Den Bosch en Utrecht zijn gemakkelijk te bereiken via de A27 en de A15 of via de treinverbinding met Lijn Dordrecht-Geldermalsen vanaf het station Arkel of Leerdam.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 607.000 - 669.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 1210 m2
- Inhoud 542 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsweg 41 in Arkel
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.210 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 607.000 -
669.000
+5.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 683.000
€ 5.174/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stationsweg 41 in Arkel ligt tussen de 607.000 en 669.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 683.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsweg 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lage Giessen 7
Hoornaar
62%
164 m²
+32 m²
3342 m²
+2132 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stationsweg 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 683.000
Door makelaar
10-05-2024
Te koop
13-01-2016
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsweg 41 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,24 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 1,32 km |
| Snelweg afrit | 2,90 km |
| Supermarkt | 1,07 km |
| Kinderopvang | 1,37 km |
| Basisonderwijs | 1,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 486.615
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsweg 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsweg 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsweg 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Stationsweg 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus