Meentsestraat 97, Giesbeek
139 m²
269 m² perceel
6 kamers
€ 419.000
Laag in de markt
Dorpsstraat 21 6986 AJ Angerlo
€ 415.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 394.000 -
429.000
Wonen
137 m2
Perceel
316 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze ruime, geschakelde woning gelegen aan de Dorpsstraat 21 in Angerlo!
Met maar liefst 6 slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen van elke omvang, en de mogelijkheid tot het creëren van ruimtes voor hobby, werk of ontspanning.
Ook is de woning voorzien van 11 zonnepanelen, energielabel B, een diepe achtertuin en een ruime inpandige garage met aangrenzende carport.
In de nabijheid vind je de steden Doesburg, Doetinchem en Arnhem met een groot aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Daarnaast is Angerlo omgeven door prachtige natuur nabij de IJssel, met verschillende wandel- en fietsroutes.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree/hal met toegang tot de leefkeuken, de inpandige garage en toiletruimte. De keuken in U-vorm is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Ook beschikt de leefkeuken over de trap naar de eerste verdieping en leidt een achterdeur naar de tuin. Aangrenzend aan de leefkeuken bevindt zich de woonkamer, die een gezellige zithoek en veel natuurlijk licht biedt. De inpandige garage is zeer ruim (20 m²) en heeft een toegangsdeur naar de tuin, grondwaterpomp, witgoedaansluiting en een sectionaaldeur aan de achterzijde.
Eerste verdieping:
De overloop leidt naar vier slaapkamers, voorzien van rolluiken. De nette, betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en toilet.
Zolderverdieping:
Vanaf de overloop op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers bereikbaar, evenals een berging met de cv-ketel (Atag, 2011) en mogelijkheid voor een witgoedaansluiting. Op de slaapkamers bevindt zich extra opbergmogelijkheid achter de knieschotten.
Buiten:
De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten, heeft een lengte van 13,5 meter en een breedte van 5,5 meter. Er is een achterom en een tuinhuisje aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de carport, waar ruimte is om de auto te parkeren.
Kenmerken:
- bouwjaar 1977;
- ruime, geschakelde woning;
- 137 m² woonoppervlakte;
- 316 m² perceeloppervlakte;
- 6 slaapkamers;
- 11 zonnepanelen (2018);
- grote inpandige garage met carport;
- diepe achtertuin op het noordwesten;
- energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.029
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 316 m2
- Inhoud 557 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 74m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 21 in Angerlo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 394.000 -
429.000
+4.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.029/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 21 in Angerlo ligt tussen de 394.000 en 429.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Barenbroekl. 18
Giesbeek
67%
117 m²
-20 m²
152 m²
-164 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Ds de Groot. 23
Angerlo
87%
123 m²
-14 m²
350 m²
+34 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-05-2024
Te koop
€ 415.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zevenaar
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zevenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zevenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,43 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,39 km |
| Snelweg afrit | 4,96 km |
| Supermarkt | 1,18 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 525.459
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+14.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dorpsstraat 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus