De Wittenkade 2-D, Amsterdam
82 m²
4 kamers
1980
€ 525.000
Laag in de markt
Onder optie
Waterkeringweg 45 1051 NX Amsterdam
€ 2.250 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 515.000 -
598.000
Wonen
74 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
U komt binnen via een gemeenschappelijke ingang met een lift die u naar de tweede etage brengt. Via een eigen entree komt u in een hal die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, inpandige berging en het separate toilet.
In de inpandige berging staat een wasmachine.
De zeer ruime lichte woonkamer met eethoek geeft vrij uitzicht richting het Westerpark. De eethoek geeft toegang tot de loggia.
De grote open keuken is volledig uitgerust met onder andere een 5 pits gasbrander, afzuigkap, combi- oven, koel-vries combinatie en een afwasmachine
De twee ruime slaapkamers hebben een tweepersoonsbed. Beide slaapkamers zijn rustig aan de achterkant gelegen en geven uitzicht over een autovrij plein met de karakteristieke watertoren. Eén van de slaapkamers heeft veel kastruimte en de andere heeft een werkplek.
De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een design radiator.
Om de hoek ligt het voormalige machinegebouw van het Waterleidingbedrijf. Het gebouw dateert uit 1898 en nu is er het fameuze Café-Restaurant Amsterdam in gevestigd. In de buurt bevinden zich vele andere eetgelegenheden waaronder in de nabij gelegen Haarlemmerstraat. Voor de boodschappen heeft de Haarlemmerstraat delicatessezaken en supermarkten. Het populaire Westerpark is ideaal om te lopen of te rennen. Tevens worden er regelmatig festivals georganiseerd. De Jordaan ligt op loopafstand.
De open vervoer voorzieningen zijn zeer goed. De uitvalswegen naar bijvoorbeeld Schiphol, Utrecht en Den Haag zijn snel te bereiken.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 2.250,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 4.500
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1997
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 190 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterkeringweg 45 in Amsterdam
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 515.000 -
598.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Waterkeringweg 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waterkeringweg 45 in Amsterdam ligt tussen de 515.000 en 598.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterkeringweg 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waterkeringweg 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Waterkeringweg 45 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterkeringweg 45 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,20 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 3,18 km |
| Snelweg afrit | 2,46 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
