Binnen Brouwersstraat 27, Amsterdam
74 m²
3 kamers
1905
€ 750.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Lia Doranastraat 12 1031 HK Amsterdam
€ 725.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 751.000 -
797.000
Wonen
87 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mogen wij je een heerlijk Parisian ontbijt aanbieden op deze bijzondere spot in Buiksloterham? Je bent van harte uitgenodigd!
FANTASTISCH gelegen hoekappartement (87m²) in het nieuwbouwcomplex "Loef". Zeer hoogwaardig en stylish afgewerkt met een eigen parkeerplaats in de afgesloten/bewaakte garage en ruim 23m2 aan buitenterras!
Aan het IJ en de rand van het gezellige Amsterdam Noord en op zeer korte afstand van het centrum van Amsterdam. Het centrum is binnen 12 minuten fietsen met de vele veerponten over het IJ gemakkelijk bereikbaar. Op slechts een steenworp afstand vertrekt veerpont De Distel, die je in enkele minuten naar de Houthavens aan de overkant van het water brengt. Buiksloterham is zich in hoog tempo aan het ontwikkelen als "de spot" in Amsterdam en dat is niet zo raar. Duurzaam, energiezuinig, nieuw, prachtige opbouw van de wijk, super centraal en vele voorzieningen op loopafstand.
Layout:
Parkeren doe je op je eigen plek in de 24/7 bewaakte en toegankelijke parkeergarage. Deze is voorzien van kentekenscanner dus geen onhandige afstandsbedieningen meer.
Vervolgens wordt je ontvangen in een luxueuze centrale hal met toegang tot de lift, trap, bergingen en de binnentuin.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping dus daar ben je zo. Met de entree direct op de inpandige overloop (dus niet via een galerij), wat een fijn en veilig gevoel geeft.
De eigenaren hebben een open structuur aangehouden die door het gehele appartement te ervaren is. Erg prettig en geeft een ruimtelijk gevoel.
Met aan het begin van de hal uiteraard de meterkast (met stadsverwarming), het stijlvolle separate toilet, de wasruimte/berging en de toegang tot de slaapkamers en badkamer.
De slaapkamers zijn heerlijk ruim (beiden goed voor een tweepersoonbed) en via de rechter slaapkamer is tevens het balkon te betreden! Lange ramen/deuren geven veel licht en het voelt erg luxe aan.
En om de luxe trend door te zetten verrassen we je graag met de prachtige badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonder tegelwerk en luxe kranen!
Via de hal komen we in de heerlijke living! Balkon/Water georienteerd en dus een enorm vrij gevoel. Veel kamerhoge ramen/deuren, sfeervolle vloer in Hongaarse punt structuur gelegd (met vloerverwarming door het gehele appartement), open keuken met alle nodige apparatuur (waaronder ook een wijnkoeler en Quooker) en natuurlijk het grote balkon, vol op het water. Het balkon heeft haar grootste gedeelte aan de woonkamer (ca. 8m2) en loopt speels rondom het appartement en is ook van voor naar zij doorloopbaar. Heel bijzonder!
We kunnen alles tot in detail beschrijven maar dit is een plek die je gewoon gezien en ervaren moet hebben.
Kom je snel kijken?
Highlights:
- Woonoppervlakte ca. 87m²
- Eigen parkeerplaats in garage
- Ruim 23m2 terras op het Zuiden en Westen
- Nieuw en dus nog garantie
- Stadsverwarming met vloerverwarming in het hele appartement, volledig uitgevoerd met HR++ glas
- Energielabel A++ (dus ook korting op de hypotheek)
- VvE bijdrage € 138,- (+€ 28,54 voor de parkeerplaats) per maand
- Gezonde, actieve VvE met 38 leden
- Erfpacht afgekocht tot 2069
-----------------------------------------------
May we offer you a delicious Parisian breakfast at this special spot in Buiksloterham? You are invited!
FANTASTICALLY located corner apartment (87m²) in the new-build complex "Loef". Very high-quality and stylishly finished with a private parking space in the closed/guarded garage and over 23m2 of outdoor terrace!
On the IJ and the edge of the pleasant Amsterdam North and a very short distance from the center of Amsterdam. The center is easily accessible within 12 minutes by bike with the many ferries across the IJ. The De Distel ferry departs just a stone's throw away, which takes you to the Houthavens across the water in a few minutes. Buiksloterham is rapidly developing as "the spot" in Amsterdam and that is not surprising. Sustainable, energy efficient, new, beautiful layout of the neighborhood, super central and many facilities within walking distance.
Layout:
You can park in your own spot in the 24/7 guarded and accessible parking garage. This is equipped with a license plate scanner, so no more clumsy remote controls.
You will then be welcomed in a luxurious central hall with access to the elevator, stairs, storage rooms and the courtyard.
The apartment is located on the first floor, so you can get there in no time. With the entrance directly on the indoor landing (not via a gallery), which gives a nice and safe feeling.
The owners have maintained an open structure that can be experienced throughout the entire apartment. Very pleasant and gives a spacious feeling.
At the beginning of the hall there is of course the meter cupboard (with district heating), the stylish separate toilet, the laundry room/storage room and access to the bedrooms and bathroom.
The bedrooms are wonderfully spacious (both good for a double bed) and the balcony can also be accessed via the right bedroom! Long windows/doors give a lot of light and it feels very luxurious.
And to continue the luxurious trend, we would like to surprise you with the beautiful bathroom with bath, walk-in shower and washbasin. Special tiling and luxurious taps!
Through the hall we enter the lovely living room! Balcony/Water oriented and therefore a very free feeling. Many floor-to-ceiling windows/doors, attractive floor laid in a Hungarian point structure (with underfloor heating throughout the apartment), open kitchen with all necessary equipment (including a wine cooler and Quooker) and of course the large balcony, full on the water. The balcony has its largest part adjacent to the living room (approx. 8m2) and runs playfully around the apartment and can also be walked from front to side. Very special!
We can describe everything in detail, but this is a place that you simply must see and experience.
Will you come and have a look soon?
Highlights:
- Living area approx. 87m²
- Own parking space in garage
- Spacious 23m2 terrace on the South and West
- New and therefore still under warranty
- District heating with underfloor heating throughout the apartment, fully equipped with HR++ glass
- Energy label A++ (including a discount on the mortgage)
- VvE contribution € 138 (+ € 28.54 for the parking space) per month
- Healthy, active homeowners' association with 38 members
- Leasehold bought of until 2069
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 751.000 - 797.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2022
Energie
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Inhoud 288 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
- Zonneterras: 15m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM K 11289
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lia Doranastraat 12 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 751.000 -
797.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 8.333/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lia Doranastraat 12 in Amsterdam ligt tussen de 751.000 en 797.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lia Doranastraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lia Doranastraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lia Doranastraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lia Doranastraat 12 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lia Doranastraat 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,67 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 2,45 km |
| Snelweg afrit | 2,31 km |
| Supermarkt | 1,52 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lia Doranastraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lia Doranastraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lia Doranastraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus