logo Huispedia

Van der Madeweg 38-A

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Van der Madeweg 38-A 1114 AM Amsterdam-Duivendrecht

Realistische woningwaarde € 394.000 - 436.000
Wonen 60 m2
Perceel 1 m2
Kamers 3

Gelegen in Amsterdam-Duivendrecht ligt deze prachtige woonboot aan de Van der Madeweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 1 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel G.

Van der Madeweg 38-A is gelegen in de buurt Industriegebied Amstel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam-Duivendrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboot, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1895
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 1 m2
  • Inhoud 233 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van der Madeweg 38-A in Amsterdam-Duivendrecht

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 394.000 - 436.000
+8.24% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van der Madeweg 38-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van der Madeweg 38-A in Amsterdam-Duivendrecht ligt tussen de 394.000 en 436.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Madeweg 38-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Achterdijk 43
Achterdijk 43 Ouderkerk aan de Amstel
54%
74 m² +14 m²
172 m² +171 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 430.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jan de Beyerhof 9
Jan de Beye. 9 Ouderkerk aan de Amstel
50%
76 m² +16 m²
183 m² +182 m²
hoekwoning
€ 485.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000
Gedempte Sluiskom 4
Gedempte Sl. 4 Ouderkerk aan de Amstel
43%
88 m² +28 m²
133 m² +132 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2023
€ 000.000
€ 000.000
Boterbloem 24
Boterbloem 24 Ouderkerk aan de Amstel
53%
68 m² +8 m²
34 m² +33 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 7 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ouder-Amstel


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van der Madeweg 38-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van der Madeweg 38-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,77 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 1,62 km
Snelweg afrit 0,36 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 1,51 km
Basisonderwijs 1,51 km
Voortgezetonderwijs 2,15 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 349.511

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van der Madeweg 38-A.