Mr. F.A. van Hallweg 68, Amstelveen
78 m²
4 kamers
1960
€ 450.000
Hoog in de markt
Fluweelboomlaan 37 1185 PP Amstelveen
€ 535.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 585.000 -
647.000
Wonen
108 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ooit willen wonen in één van de meest toonaangevende gebouwen van Amstelveen? Op een fantastische locatie met uitstekende faciliteiten binnen steenworp afstand? Dan is dit jullie kans! Maak meteen een afspraak om jullie toekomstige woning te bekijken. Direct te betrekken bieden wij aan dit charmante 3-kamerappartement met royaal balkon, inclusief eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage.
Het gebouw
Dit mooie appartement uit 1997 is onderdeel van het statige, 14 verdieping tellende appartementencomplex `Amestelle` in de kindvriendelijke en gewilde Populierenbuurt. Het gebouw heeft een uitermate representatief entree. De entree herbergt de brievenbussen en de bel voor de video intercom. Achter de afgesloten toegangsdeur is de gemeenschappelijke hal met twee liften en het trappenhuis. In de souterrain bevinden zich de verwarmde bergingen met licht en elektra met de mogelijkheid om elektrische fietsen op te laden. Tevens is in de onderbouw de parkeergarage met eigen parkeerplaats. Let wel, de oprit van de garage is verwarmd om bevriezing te voorkomen. Daarnaast is rond het gebouw voldoende gratis parkeergelegenheid voor een tweede auto.
De woning
Met de linkerlift bereik je de 3e verdieping en de voordeur van de woning. In de hal zit de meterkast en garderobe. De lange gang heeft links het ruime aparte toilet met grote wastafel. Aan het einde liggen de twee ruime slaapkamers. Rechtsaf loop je tegen de wasruimte aan met eigen cv-installatie uit 2022. Aan de rechterhand ligt de fraai betegelde badkamer, uitgevoerd met badmeubels, wastafel met spiegel, en een inloop douchecabine. Linksaf is het entree van de ruime, lichte woonkamer op het westen met de U-vormige open keuken, uitgevoerd met inductiekookplaat met afzuiging, oven, separate koelkast en vriezer, en een vaatwasser. De riante woonkamer heeft drie raampartijen met zonwering. Via een openslaande deur is er toegang tot het overkapte, betegelde balkon op het zuidwesten. In de woonkamer en op het balkon is het heerlijk genieten van vrij uitzicht over de omgeving, aangezien beide zijn gelegen op de rustige zijde van het gebouw. Op de vloer van het appartement ligt een mooie eiken vloer. De muren en plafonds zijn strak en neutraal in een lichte kleur afgewerkt. Tevens is er airconditioning aanwezig in de woonkamer voor de warme zomermaanden. Verder is de woning prima onderhouden.
De omgeving
Het appartement ligt op fietsafstand van het Stadshart met al zijn voorzieningen. Maar letterlijk om de hoek in het winkelcentrum Van der Hooplaan kunnen alle dagelijkse boodschappen worden gedaan. De kinderopvang, lagere en middelbare scholen bevinden zich ook op loopafstand. De Internationale School van Amsterdam is slecht 5 minuten lopen. Vlakbij de woning zijn een groot aantal sportfaciliteiten te vinden, waaronder het zwembad. Het Amsterdamse bos en recreatieplas de Poel bieden binnen handbereik ruime gelegenheid tot ontspanning. Ook diverse medische faciliteiten liggen dichtbij huis. Zelfs de bushalte is naast het gebouw en voor de sneltram is het slechts minuten lopen. En een betere uitvalsweg voor de A2, A4 en A9 is bijna niet denkbaar.
Highlights:
· Chique en goed verzorgd gebouw
· Woongenot van 108 m2 met overkapt 9m2 balkon en 8m2 eigen berging
· Opgeleverd in 1997 gelegen op het zuidwesten
· Afgesloten privé parkeerplaats
· Lichte woonkamer met open keuken
· Zonwering, mechanisch afzuiging en airconditioning
· Uitstekend geïsoleerd met eigen HR Intergas ketel (2022) en energielabel C
· Volle eigendom
· Direct te betrekken
· Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met in reserve € 183.000,-
· Professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer met MJOP
· Maandelijkse VvE bijdrage € 285,-
*** English ***
Ever wanted to live in one of Amstelveen's most outstanding buildings? Fantastically situated with excellent facilities within a stone's throw? Then this is your chance! Make an appointment right away to view your future home. Available immediately, we offer this charming 3-room apartment with a spacious balcony, including private parking in the covered underground car park.
The building
This beautiful apartment dating from 1997 is part of the stately, 14-storey apartment building `Amestelle` in the child-friendly and sought-after Populierenbuurt. The building has an extremely representative entrance. The entrance houses the letterboxes and the bell for the video intercom. Behind the locked entrance door lies the communal hall with two lifts and the stairwell. In the basement you will find the heated storage rooms with light and electricity and the possibility to charge electric bicycles. Also in the basement is the car park with private parking. Please note that the garage driveway is heated to prevent freezing. In addition, there is plenty of free parking around the building for a second car.
The property
Using the left lift you reach the 3rd floor and the front door of the apartment. In the hall is the utilities cupboard and wardrobe. The long hallway has on the left a spacious separate toilet with large sink. At the end are two spacious bedrooms. To the right, you run into the laundry room with its own central heating system. To the right lies the beautifully tiled bathroom, equipped with bathroom furniture, washbasin with mirror, and a walk-in shower cabin. To the left of the hallway is the entrance to the bright west-facing living room with U-shaped open kitchen, equipped with induction hob with extractor fan, oven, separate fridge and freezer, and dishwasher. The spacious living room has three windows with sun screens. A French door provides access to the covered, tiled balcony facing southwest. Both the living room and the balcony enjoy unobstructed views of the surrounding area, as both are located on the quiet side of the building. The floor of the apartment is covered with a beautiful oak floor. The walls and ceilings are smooth and neutrally finished in a light colour. There is also air conditioning in the living room for the hot summer months. The apartment is well maintained.
The surrounding area
The flat lies within cycling distance of the Stadshart centre with all its amenities. But literally around the corner in the Van der Hooplaan shopping centre, you can do all your daily shopping. Childcare, primary and secondary schools are also within walking distance. The International School of Amsterdam is only a 5-minute walk away. A large number of sports facilities can be found close to the property, including the community swimming pool. The Amsterdam forest and recreational lake de Poel offer ample opportunity for relaxation within easy reach. Various medical facilities are also close by. Even the bus stop is next to the building and for the express tram it is only minutes' walk away. And a better route for reaching the A2, A4 and A9 is hardly conceivable.
Highlights:
- Chic and well cared for building
- Living area of 108 m2 with covered 9m2 balcony and 8m2 private storage room
- Built in 1997 the apartment faces south-west
- Enclosed private parking place
- Bright living room with open kitchen
- Sun blinds, mechanical ventilation and air conditioning
- Excellent insulation with own central heating system (2022) and energy label C
- Full ownership
- Available at short notice
- Active and healthy Home Owners Association, reserve fund € 183,000.-
- Professionally managed by Munnik VvE Beheer with MJOP
- Monthly owner contribution € 285.-
Onze makelaar geeft u graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Max. Zien we je snel?
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.954
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Inhoud 356 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fluweelboomlaan 37 in Amstelveen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 585.000 -
647.000
+5.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 535.000
€ 4.954/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fluweelboomlaan 37 in Amstelveen ligt tussen de 585.000 en 647.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 535.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fluweelboomlaan 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fluweelboomlaan 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fluweelboomlaan 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Fluweelboomlaan 37 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fluweelboomlaan 37 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,27 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 1,49 km |
| Snelweg afrit | 1,09 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 555.513
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fluweelboomlaan 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fluweelboomlaan 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fluweelboomlaan 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fluweelboomlaan 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus