Langehof 12, Ammerzoden
150 m²
289 m² perceel
6 kamers
€ 529.000
Redelijke vraagprijs
Schuttershof 29 5324 EV Ammerzoden
€ 635.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 675.000 -
708.000
Wonen
164 m2
Perceel
508 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat verscholen in een hoek van de rustige Schuttershof staat deze royale vrijstaande woning met een inpandige garage. Royaal staat voor zowel het perceel, als de woonoppervlakte! De grote, zonnige tuin rondom met de vrije ligging aan de achterzijde maakt het nog aantrekkelijker. Het is een echt familiehuis met veel lichtinval, een leefkeuken en een eigen oprit met carport. Tel daarbij op de 4 slaapkamers (mogelijkheid tot meer) en de bijkeuken en het woongenot is compleet! Gelegen aan de rand van Ammerzoden op een mooie, kindvriendelijke locatie met veel groen en speelveldjes en alle benodigde voorzieningen in de nabijheid. Binnen een paar minuten ben je ook bij de prachtige uiterwaarden van de Maas.
Inhoud ca. 748 m3, woonopp ca. 164 m2 (exclusief garage), perceelopp ca. 508 m2, bouwjaar 1985.
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal wordt je direct overvallen door een gevoel van ruimte. Een gevoel wat zich in de rest van de woning alleen maar zal versterken. In de hal bevindt zich het trappenhuis, de toiletruimte, de uitgebreide meterkast (incl. 3-fasen) en de toegang tot de woonkamer. Kenmerkend voor de royale woonkamer is de fijne lichtinval door de grote ramen, het prachtige vrije uitzicht op de groene omgeving en de sfeervolle haard bij de zithoek (Harrie Leenders). Bij het eetgedeelte biedt een brede schuifpui directe toegang tot de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Hier tref je een ruim opgesteld keukenmeubel in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. een close-in boiler). Er is voldoende ruimte voor een tweede eethoek. Naast de keuken ligt de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en een bergkast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage en is er een openslaande deur naar de tuin. De inpandige garage heeft zowel een deur, als een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de carport. Verder biedt de garage toegang tot een grote bergvliering. Een ruimte die na enige aanpassing wellicht ook zou kunnen dienen werk-/slaapkamer of chillroom.
De heerlijke, vrije tuin ligt gunstig op het zuidwesten, is keurig onderhouden en kijkt prachtig weg op de volwassen bomen aan het Vinkenpad. Een oase van groen en zon, maar naar wens ook met schaduw onder de gezellige overkapping. De tuin heeft meerdere terrassen, gazon, borders, pergola met klimplanten, berging/houtopslag en een groot gedeelte voor een moestuin met achtergelegen kas. Via de achterom loop je zo de prachtige natuur in.
1e Verdieping:
Zeer ruime overloop met aansluitend liefst 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een goed formaat en zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers heeft een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.
2e Verdieping:
Deze etage is bereikbaar met een vlizotrap en biedt zeer veel ruimte. Een ruimte, die zich ervoor leent om wellicht zelfs een extra slaapkamer te realiseren.
Dit fraaie familiehuis is goed onderhouden, beschikt over meerdere rolluiken en heeft op het gebied van duurzaamheid al flinke stappen gemaakt (Energielabel A+). Zo is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing en zijn er liefst 27 stuks zonnepanelen geplaatst, alsmede een hybride warmtepomp.
Ammerzoden ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van Den Bosch en Zaltbommel bevinden zich op ca. 15 minuten rijden en ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk, of shoppen in Bourgondisch Den Bosch ligt dichtbij huis. Diverse dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in winkelcentrum de Haar. Verder beschikt Ammerzoden over een aantal sportverenigingen, een basisschool, een eigen jachthaven en natuurlijk het mooie kasteel Ammersoyen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 635.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.872
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 508 m2
- Inhoud 748 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schuttershof 29 in Ammerzoden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 675.000 -
708.000
+5.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 635.000
€ 3.872/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schuttershof 29 in Ammerzoden ligt tussen de 675.000 en 708.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 635.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schuttershof 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Weth van Be. 9
Ammerzoden
69%
123 m²
-41 m²
238 m²
-270 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Bernseweg 20
Ammerzoden
86%
146 m²
-18 m²
610 m²
+102 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schuttershof 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maasdriel
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maasdriel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schuttershof 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maasdriel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schuttershof 29 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,60 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 0,93 km |
| Snelweg afrit | 5,93 km |
| Supermarkt | 1,48 km |
| Kinderopvang | 0,85 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 509.204
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schuttershof 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schuttershof 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schuttershof 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schuttershof 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus