Verdronkenoord 99-A, Alkmaar
65 m²
3 kamers
1860
€ 299.000
Laag in de markt
Lievenshof 46 1816 KJ Alkmaar
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 272.000 -
289.000
Wonen
69 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zonovergoten en extra licht hoekappartement met rondom kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing en 2 balkons!
Lievenshof 46 te Alkmaar.
Aan tafel zittend waant u zich in dit riante hoekappartement geheel vrij. Wegkijkend over de brede laan en het openbaar groen kunt u genieten van de zon die ruimschoots binnenvalt door de flinke raampartijen in de zijgevel en de voorgevel. Op een zonnige dag zet u de deur naar het grote balkon open en zit u meer buiten dan binnen.
Op loopafstand bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum De Hoef voor al uw eerste levensbehoeften. Op de fiets bent u in een mum van tijd in de gezellige binnenstad of bij het station en de A9 rijdt u bijna zonder files op! Het appartement is in de afgelopen jaren aan de huidige wooneisen aangepast en is daarom een bezichtiging meer dan waard!
Indeling:
Op de begane grond bevindt zich een gesloten portiek met de brievenbussen en de toegang tot de bergingen. Via de trap bereikt u de 1e verdieping (2e woonlaag) met daar uw eigen voordeur.
Appartement:
De vloer van vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een lichte, drempelloos gelegde luxe laminaatvloer.
We komen binnen in de ruime entree (afmetingen: circa 3,29 x 1,97 meter), die toegang geeft tot alle ruimten. In de entree vindt u een vaste kast met daar in de aansluiting voor de wasmachine en CV-ketel.
De ruime, doorzon woonkamer (afmetingen: circa 9,65 x 3,74/3,0 meter) geeft een fraai uitzicht over het openbaar groen en de brede laan voor en naast het complex. Aan deze laan en ook voor het complex is volop parkeergelegenheid. Het zonlicht draait om uw appartement heen, waardoor het binnen altijd aangenaam toeven is. De grote ramen in de zijgevel van de woonkamer zorgen voor een magnifiek uitzicht en een flinke hoeveelheid extra daglicht, zodat zelfs een sombere dag uw woonkamer niet donker maakt!
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning (afmetingen: circa 3,60 x 1,24 meter), gesitueerd op het zuidwesten.
Terug naar de entree bereikt u de gesloten keukenruimte (afmetingen: circa 1,76 x 2,86 meter) die in 2018 is geïnstalleerd met een luxe rechte keukenopstelling, uitgevoerd met lichtgrijze fronten en een donkergrijs aanrechtblad. Inbouwapparatuur: RVS-fornuis met 4-pits gasstel en oven, afzuigkap in RVS en een smalle vaatwasser. In het brede ladeblok, voorzien van een verdekte besteklade, vindt u veel praktische bergruimte. De wanden van de keuken zijn afgewerkt met glad stucwerk. Een deur geeft toegang tot het kleine voorbalkon, welke is gesitueerd op het noordoosten.
Naast de keuken vindt u een slaapkamer (afmetingen: circa 3,72 x 2,78/2,58 meter), die u bereikt vanuit de entree. Deze slaapkamer is gesitueerd op het noordoosten, waardoor deze heerlijk koel is op een warme zomerdag.
Ook de tweede slaapkamer (afmetingen: circa 2,87 x 2,59 meter) bereikt u vanuit de entree. Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement op het zonnige zuidwesten en geniet van een heerlijk groen uitzicht over de tuin die bij het complex hoort. De wanden in deze slaapkamer zijn glad gestuct.
De separate toiletruimte is in 2022 volledig vernieuwd en luxe betegeld tot aan het plafond met grote lichtgrijze tegels. De ruimte is vervolgens ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje.
De badkamer (afmetingen: circa 1,74 x 1,23 meter) is eveneens in 2022 volledig vernieuwd en luxe betegeld tot aan het plafond met grote lichtgrijze tegels. De ruimte is ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van stort- en handdouche en easydrain, een luxe wastafel met twee bergladen en een spiegelkast en een designradiator.
Op de begane grond heeft u een afsluitbare berging voorzien van licht en elektra.
Bijzonderheden:
* De servicekosten bedragen 149,85 per maand.
* Het appartement is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en ventilatieroosters.
* De elektrische bedrading voor de keuken is in 2018 vernieuwd, die voor de badkamer in 2022.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia.
NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.986
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1964
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 229 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 149 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lievenshof 46 in Alkmaar
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 272.000 -
289.000
+5.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.986/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lievenshof 46 in Alkmaar ligt tussen de 272.000 en 289.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lievenshof 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lievenshof 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-11-2017
Uit de verkoop
11-08-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lievenshof 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lievenshof 46 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lievenshof 46 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,58 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 2,45 km |
| Snelweg afrit | 2,16 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.803
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lievenshof 46.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lievenshof 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lievenshof 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lievenshof 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus