Verkocht onder voorbehoud
Spanjaardstraat 45 1811 MN Alkmaar
€ 319.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 334.000 -
373.000
Wonen
67 m2
Balkon
3 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het beschikt namelijk over maar liefst 12 zonnepanelen en een huisbatterij, waar eventueel de teveel geproduceerde energie in opgeslagen kan worden. Zo kun je eigen opgewekte energie gebruiken!
Bovendien heeft deze speels ingedeelde woning een woonkamer op de bovenste verdieping met open keuken, waar het balkenskelet nog in het zicht is! Aansluitend is een heerlijk, op het zonnige zuidwesten gelegen dakterras.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 goede slaapkamers en een riante badkamer met o.a. een whirlpool. Extra gemak geeft het centrale stofzuigsysteem welke over de tweede en derde verdieping geïntegreerd is.
Deze volledig geïsoleerde woning is in een rustige straat gelegen met alle voordelen en gezelligheid van de binnenstad, maar niet de drukte. Met gemak kun je een rondje wandelen in het "Victoriepark" welke tegenover de woning is gelegen.
Nieuwsgierig geworden naar deze leuke, innovatieve stadswoning? Contact ons dan snel voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond: entree, hal en trapopgang naar eerste verdieping.
1e verdieping: berging en trapopgang naar tweede verdieping.
2e verdieping: overloop met toilet met fonteintje, vaste kast met wasmachine-/drogeraansluiting en huisbatterij, twee slaapkamers voorzien van wastafel met fonteintjes. Badkamer met een inloopdouche, whirlpool, wastafel en tweede toilet. cv-ketel Villiant, 2002)
3e verdieping: woonkamer met doorgang naar dakterras, open keuken met 4 pits inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, separate combi magnetron en afzuigkap.
Algemeen:
woonoppervlakte 67 m2 - overige inpandige ruimte 9 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 3 m2 - inhoud 264 m3 - bouwjaar 1941 - volledig geïsoleerd - 12 zonnepanelen - energielabel B - hartje centrum - aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 334.000 - 373.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1941
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2002
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 264 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 82 per maand
Kadastrale gegevens
- ALKMAAR B 5509
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spanjaardstraat 45 in Alkmaar
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 334.000 -
373.000
+6.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.000
€ 4.761/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spanjaardstraat 45 in Alkmaar ligt tussen de 334.000 en 373.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spanjaardstraat 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spanjaardstraat 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-10-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spanjaardstraat 45 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,51 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 0,24 km |
Snelweg afrit | 1,76 km |
Supermarkt | 0,44 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,79 km |
Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 523.981
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spanjaardstraat 45.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus