Greate Buorren 12, Sumar
270 m²
423 m² perceel
6 kamers
€ 537.000
Redelijke vraagprijs
Eysingapad 8 9064 KJ Aldtsjerk
€ 475.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 377.000 -
448.000
Wonen
143 m2
Perceel
757 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een prachtige, statige én oude woning die in de afgelopen periode compleet is gemoderniseerd: Eysingapad 8 te Aldtsjerk.
Deze woning is gelegen tussen de bossen en natuur. Het betreft een prachtig groen perceel van maar liefst 757 m2 met meerdere gezellige zithoeken en een riante oprit inclusief ruime schuur.
Aldtsjerk is een rustig dorp met zo’n 700 inwoners. Het is 1 van de 7 dorpen van de Trynwâlden. Trynwâlden kenmerkt zich voor de vele fiets- en wandelroutes door de groene en bosrijke omgeving. Aldtsjerk is ongeveer 20 minuten gelegen van Leeuwarden en circa 10 minuten van Dokkum. Het nabij gelegen Gytsjerk beschikt over alle voorzieningen zoals een Albert Heijn, een Chinees restaurant, een slager, een bakker, een tandartsenpraktijk enzovoort.
Voor nu gaan we eerst een ronde doen door deze leuke woning.
Dit maal stappen we naar binnen door de voordeur, normaliter is het hier gebruikelijk om de zijdeur te gebruiken als achterom. Vanuit de entree kunnen we door lopen naar de woonkamer met keuken. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en is af te sluiten van het eetgedeelte door middel van de ensuite deuren. Zoals je in de rest van de woning ook zult ervaren zorgen de hoge ramen hier voor veel lichtinval. De strakke keuken is voorzien van een oven, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en ruime koelkast. In de keuken vinden we ook de openslaande deuren naar de achtertuin.
De drie slaapkamers bevinden zich op de begane grond. De kamer aan de voorzijde is het grootst en grenst aan het toilet. De andere twee slaapkamers zitten aan de achterzijde van de woning en hebben elk toegang tot de tuin. Verder hebben we dan nog de berging met witgoed opstelling en de badkamer met toilet, douchecabine, ligbad en wastafel.
De eerste verdieping is erg ruim en licht maar moet nog wel onder handen genomen worden. Nog volledig naar eigen wens in te vullen dus. Boven deze verdieping zit nog een vliering.
Tot slot de heerlijke achtertuin. Voorzien van een strak terras waar je heerlijk de zonnige dagen uitzit. Maar ook een overkapping, moestuin en een hok voor het brandhout behoren tot dit ruime perceel. De schuur is voorzien van elektra, handig voor het opladen van een elektrische auto. Zie jij jezelf hier al heerlijk genieten met vrienden en/of familie?
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Drie slaapkamers
- Groot perceel van 757 m²
- Karakteristieke woning
- Ruime schuur met elektra
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.322
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1967
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 757 m2
- Inhoud 618 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eysingapad 8 in Aldtsjerk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 377.000 -
448.000
+6.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.322/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eysingapad 8 in Aldtsjerk ligt tussen de 377.000 en 448.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eysingapad 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rengersweg 39
Oentsjerk
72%
118 m²
-25 m²
550 m²
-207 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Nycle J. Ha. 26
Gytsjerk
56%
120 m²
-23 m²
333 m²
-424 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eysingapad 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-05-2024
Te koop
€ 475.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tytsjerksteradiel
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tytsjerksteradiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eysingapad 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tytsjerksteradiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eysingapad 8 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,28 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 10,50 km |
| Supermarkt | 2,49 km |
| Kinderopvang | 1,82 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 677.052
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+15.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eysingapad 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eysingapad 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eysingapad 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eysingapad 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus