Pinksterbloempad 4, Akersloot
112 m²
125 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Outerlant 31 1921 WL Akersloot
€ 409.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 425.000 -
465.000
Wonen
105 m2
Perceel
153 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in dit prachtige hoekhuis gelegen in het fijne dorp Akersloot. Deze woning biedt niet alleen een moderne en comfortabele leefomgeving, maar ook het gemak van direct intrekken zonder dat er nog geklust hoeft te worden. Van de afwerking tot de praktische indeling, deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek om zich thuis te voelen.
KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1987
- Woonoppervlak: 105 m²
- Inhoud: 385 m³
- Stenen berging: 6,5 m²
- Perceeloppervlak: 153 m²
- Energielabel: C
- Volledig gestucte woning
INDELING:
Begane grond:
De hal is voorzien van vaste kastruimte met meterkast en rimless hangtoilet. Het toilet is modern uitgevoerd en beschikt over een elektrisch verwarmingspaneel. De moderne open hoekkeuken met vrijstaand 6-pits fornuis en diverse inbouwapparatuur is aan de voorzijde gesitueerd met ruimte voor de eettafel. De woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde licht en ruim. De gehele begane grond is voorzien van een comfortabele PVC vloer met onderlaag van kurk. De dichte trap met trapkast naar de verdieping is bekleed met PVC treden.
Verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kleinste slaapkamer is omgevormd tot kleedkamer met een ruime kledingkast. De badkamer is in 2017 volledig gerenoveerd, modern uitgevoerd met een fraaie stenen vloer met elektrische vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, rimless hangtoilet, ruime betegelde (regen)douche en handdoek radiator. Op de overloop leidt de dichte trap met PVC treden naar de zolder. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van doorlopend laminaat.
Zolder:
De zolder is aan beide zijden voorzien van een brede dakkapel. De voorzolder biedt ruimte aan de wasmachine-/drogeropstelling en CV-ketel. In de vaste kast bevindt zich de mechanische ventilatie unit uit 2017 met vochtsensor voor afzuiging van de badkamer en toilet begane grond. De slaapkamer op zolder is licht en ruim door aanwezigheid van de dakkapellen. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van doorlopend laminaat.
Bergruimte:
Binnen: Begane grond trapkast, zolder achter de knieschotten, voorzien van legplanken en grotendeels afgeschermd met schuifdeurtjes, vaste kast.
Buiten: Berging aan voorzijde voor fietsen etc, boven hal/ingang aparte opslag van buitenaf te bereiken, berging achter in de overkapping voor opslag tuinstoelen en tuingereedschap.
Perceel:
De woning ligt op een perceel van 153 m². De voortuin is betegeld en omzoomd door een laurierhaag met toegang tot een ruime stenen schuur met daarboven een apart te bereiken berging. Voor de haag 2 eigen parkeerplaatsen en opstelruimte voor 3 kliko’s. Met het openbare pad naast het huis is de achtertuin goed te bereiken. Een stevige schutting met afsluitbare poort biedt veel privacy. De tuin ligt op het zuiden, is goed verzorgd en grotendeels betegeld met over de volle breedte een overkapping met een deels afgeschermde berging.
BIJZONDERHEDEN:
- Woning is in 2017 volledig gemoderniseerd
- Vrij parkeren in de buurt
- Goede aansluiting op de A9 richting Alkmaar (ca. 10 min.) en Haarlem (ca. 15 min.)
- Goede aansluiting op openbaar vervoer
- Diverse op maat gemaakte zaken blijven aanwezig
- Aanvaarding in overleg, beschikbaar vanaf medio juli 2024.
KOM KIJKEN:
Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de ruimte van deze aantrekkelijke hoekwoning in Akersloot. Hier wacht een comfortabel en sfeervol thuis op jou!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 409.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.895
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 40m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Outerlant 31 in Akersloot
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 425.000 -
465.000
+11.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 409.000
€ 3.895/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Outerlant 31 in Akersloot ligt tussen de 425.000 en 465.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 409.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Outerlant 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Outerlant 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Castricum
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Castricum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Outerlant 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Castricum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Outerlant 31 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,96 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,41 km |
| Snelweg afrit | 1,45 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 632.549
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+32.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Outerlant 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Outerlant 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Outerlant 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Outerlant 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus