Populier 30, Leek
121 m²
138 m² perceel
4 kamers
€ 339.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Burg van Barneveldweg 13 9831 RD Aduard
€ 292.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 415.000 -
459.000
Wonen
140 m2
Perceel
392 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de dorpskern van Aduard staat deze helft van een dubbel woonhuis met een vrijstaande houten garage. Het geheel staat op een perceel van 392 m². De woning is vanaf 2021 gemoderniseerd / verbouwd. De ruime woning heeft een totale woonoppervlak van 140 m² en een inhoud van 682 m³ (meetrapport aanwezig). De fraai aangelegde tuin met een steigerterras is voorzien van een ruime overkapping voor gezellige avonden op warme dagen. De ruime garage biedt veel bergruimte. De oprit naar de garage biedt plaats aan meerdere auto's
Aduard ligt op circa 10 autominuten van zowel de stad Groningen als Zuidhorn en is qua voorzieningen een zeer compleet dorp. Er zijn diverse winkels gevestigd. Het dorp beschikt tevens over een basisschool en enkele horecagelegenheden waaronder Herberg Onder de Linden. In het Multifunctioneel Centrum 'de Meeden' komen alle overige voorzieningen samen zoals het gezondheidscentrum, een bibliotheek en een sporthal. Daarnaast zijn er op het sportpark voetbalvelden en een tenniscomplex.
In de directe omgeving van Aduard kan men genieten van een prachtig landschap met fraaie fiets en wandelroutes langs bijvoorbeeld het prachtige Reitdiep.
Indeling:
Begane grond:
Entree met ruime statige hal, woonkamer (ca. 27,5 m²) met gezellige elektrische haardkachel, woonkeuken (ca. 18,5 m²) voorzien van keukenblok met inbouwapparatuur, toegang tot de kelder, slaapkamer (ca. 13 m²) met ruimte voor wasmachine, toilet met wandcloset, badkamer, slaapkamer (ca. 14 m²). achterhal en bergkast.
Verdieping:
kleine overloop, te realiseren slaapkamer, bergruimte. Royale bergruimte boven het achterhuis.
Bijzonderheden:
- ruime woning;
- perceeloppervlak 392 m²;
- CV-verwarmd;
- grotendeels dubbele beglazing;
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.
Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 459.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1869
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 392 m2
- Inhoud 682 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burg van Barneveldweg 13 in Aduard
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 415.000 -
459.000
+3.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 292.500
€ 2.089/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burg van Barneveldweg 13 in Aduard ligt tussen de 415.000 en 459.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 292.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burg van Barneveldweg 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burg van Barneveldweg 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerkwartier
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerkwartier.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burg van Barneveldweg 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,81 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 0,41 km |
| Snelweg afrit | 6,48 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 267.659
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burg van Barneveldweg 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burg van Barneveldweg 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burg van Barneveldweg 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burg van Barneveldweg 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus