Berkenlaan 19-A 1431 JD Aalsmeer
€ 925.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 778.000 -
866.000
Wonen
145 m2
Perceel
428 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De meeste Aalsmeerders zijn het er wel over eens: de Berkenlaan is het leukste straatje van het dorp! In dat leukste straatje heb je een schattig speelpleintje met alleen maar bestemmingsverkeer van de paar huizen die er omheen liggen. Een handje vol auto's per dag dus die stapvoets rijden. Precies daar aan het speeltuintje, bevindt zich dit vrijstaande huis met riante tuin rondom!
Prachtig vrijstaand huis in de Randstad
Ontsnap aan de drukte van de stad en omarm het rustige leven in deze prachtige vrijstaande woning, centraal gelegen in de Randstad. Met een vrij groen uitzicht aan de voorkant, waar een speelpleintje de buurt verlevendigt, en aan de achterkant een serene uitkijk over de weelderige tuinen van de achterburen, biedt dit huis een harmonieuze balans tussen natuur en stedelijk gemak.
Begane grond
Ruime eetkeuken met kookeiland
Stap binnen in de gezellige eetkeuken, compleet met een ruim kookeiland waar u culinaire meesterwerken kunt creëren. Een prachtige grote servieskast biedt voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei, terwijl 2 openslaande deuren een naadloze overgang naar de buitenwereld mogelijk maken.
Comfortabele woonkamer met groot raam
Ontspan in de comfortabele woonkamer, verlicht door een groot raam dat een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. De lage vensterbank biedt een perfecte zitplek, ideaal voor kinderen om te spelen of te genieten van het uitzicht.
Handige bijkeuken en badkamer
De praktische bijkeuken, compleet met een boerendeur naar buiten, biedt praktische opslagruimte voor jassen en sportspullen, samen met een handige inbouwkast. De badkamer op de begane grond beschikt over een luxe bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, waardoor u alle comfort binnen handbereik heeft.
1e verdieping
Drie lichte kinderslaapkamers en een riante 'Master Bedroom'
Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele kinderslaapkamers en een indrukwekkend grote masterbedroom, compleet met een wastafel. Elk vertrek biedt voldoende ruimte voor een eigen plek voor ieder gezinslid.
Luxe badkamer
De heerlijke badkamer op deze verdieping is voorzien van een ruime inloopdouche en dubbele wastafel waardoor u kunt genieten van ontspanning en comfort in stijl.
Separaat toilet
Het separate toilet bevindt zich direct naast de badkamer.
Zolder
Veel opbergruimte
De zolder biedt voldoende ruimte voor al uw spullen, zodat u uw huis netjes en georganiseerd kunt houden.
Tuin
Ideale buitenruimte
De tuin rondom het huis is een oase van rust, met een schuur voor fietsen en tuinspullen en een overkapping met een Afrikaanse barbecue (voorzien van speciale 'Pizza Stenen'), perfect voor gezellige avonden buiten. Geniet van de veelzijdige terrassen die altijd een plekje in de zon of schaduw bieden, en ontspan op het grasveld naast en voor het huis.
Praktische voorzieningen
Het grind rondom het huis biedt niet alleen een idyllisch aanzicht, maar ook voldoende parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto's. De omheining rondom de tuin zorgt voor veiligheid voor kleine kinderen en huisdieren, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw buitenruimte.
Loopafstand tot de supermarkt, slager, bakker, Etos en diverse restaurants maken het leven in deze buurt extra gemakkelijk en plezierig.
Op slechts 5 minuten fietsen vindt u de Westeinderplas, met een heerlijk strandje en volop ruimte voor watersportactiviteiten zoals zeilen, (foil) surfen en zelfs waterskiën. Of u nu een bootje wilt huren of uw eigen boot wilt neerleggen bij een van de vele jachthavens, de mogelijkheden zijn eindeloos. En als u geen zin heeft om te koken, vaart u gewoon naar een van de pizza restaurants en geniet u lekker op de boot. Het vakantiegevoel in eigen land!
N.B.: Dit huis kan optioneel worden aangeboden met een sloepje met inboard motor, waardoor u direct kunt genieten van de prachtige wateren in de omgeving!
Mis deze unieke kans niet om uw droom van 'groen' wonen in de Randstad te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 925.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.379
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 428 m2
- Inhoud 552 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berkenlaan 19-A in Aalsmeer
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 778.000 -
866.000
+13.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 925.000
€ 6.379/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Berkenlaan 19-A in Aalsmeer ligt tussen de 778.000 en 866.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 925.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berkenlaan 19-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Berkenlaan 19-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berkenlaan 19-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,94 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 0,62 km |
Snelweg afrit | 2,21 km |
Supermarkt | 0,48 km |
Kinderopvang | 1,04 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 566.704
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Berkenlaan 19-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus