Opera 43, Zaandam
155 m²
90 m² perceel
7 kamers
€ 499.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Ooievaarstraat 2 1506 XM Zaandam
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 633.000 -
699.000
Wonen
131 m2
Perceel
160 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ENGLISH BELOW
Op zoek naar een charmante vrijstaande woning met een vernieuwde fundering, perfect gelegen aan de rand van het centrum van Zaandam? Kom dan snel langs bij deze leuke vrijstaande woning!
Echte kenmerken van Ooievaarstraat 2:
- Vrijstaande woning;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- NIEUWE fundering;
- Ruime achtertuin;
- 4 slaapkamers;
- Het bruisende centrum van Zaandam op loopafstand.
Zie jij jezelf al wonen aan de Ooievaarstraat 2?
In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.
De woning onderscheidt zich door zijn opmerkelijke breedte waardoor er een prachtige lichtinval ontstaat en een praktische indeling mogelijk is met maar liefst 4 ruime slaapkamers en een aparte wasruimte. Het sanitair is eigentijds en stijlvol terwijl er ook aan bergruimte geen gebrek is dankzij de royale bergzolder en ruime schuur. Ontspan in de tuin met een gezellige overkapping waar je heerlijk kan zitten. Deze woning is goed onderhouden en heeft in de afgelopen jaren aanzienlijke renovaties ondergaan, waaronder de vernieuwing van de fundering, het dak, de schuur en elektrische bedrading. Kortom, binnen en buiten genieten in een karakteristieke woning met de gemakken van nu!
Toplocatie
De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum en station van Zaandam. Het centrum is recent vernieuwd in de bekende oude Zaanse stijl. Vooral het Zaanse groen siert de winkelpuien en zorgt voor een bruisend karakteristiek centrum. Het centrum is van alle gemakken voorzien met zijn vele winkels zowel groot (o.a. Primark, H&M en Zara) als klein. Verder zijn er meerdere cafés en restaurants, de bioscoop Pathé en het theater. Op donderdag en zaterdag is er markt. Ook de meubelboulevard met o.a. HORNBACH en Loods 5 zijn in de buurt om jouw nieuwe woning mee in te richten.
Daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals de supermarkt, scholen, huisarts en sportverenigingen. De omgeving is per fiets eenvoudig te verkennen en recreëren is natuurlijk ook mogelijk in een van de parken in de omgeving van de woning. Zaandam heeft meerdere mooie parken en recreatiegebieden. Daarnaast is het ook leuk om door de omgeving te wandelen of te fietsen langs de Zaan en de Zaanse Schans.
Bereikbaarheid
- Binnen slechts 12 minuten op station Amsterdam Centraal. In de spits rijden er 8 trein per uur.
- Binnen slechts 18 minuten op station Amsterdam Schiphol Airport.
- De dichtstbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
INDELING
Begane grond:
Meteen voelbaar bij binnenkomst is de ruimte van deze woning. Een ruime hal met meterkast, trapopgang, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van eikenhouten lamelparket en beschikt over een gezellige pelletkachel en een open keuken. Via de buitendeur in de woonkamer heb je toegang tot de tuin van mooi formaat, waar je een overkapping en een schuur met elektra aantreft. De tuin heeft tevens een eigen achterom.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping:
De vliering, over de gehele lengte van de woning, is ideaal voor extra opbergruimte. Deze is bereikbaar via een vlizotrap die zich bevindt op de overloop van de eerste verdieping.
Bijzonderheden
- 12 Zonnepanelen;
- Energielabel C;
- Sfeervol vrijstaand huis met nieuwe fundering;
- Woning heeft een bijzonder mooie breedte (7,5 m);
- Woonoppervlak: ca. 131m²;
- Inhoud: ca. 565m²;
- Badkamer en toilet begane grond 2020;
- Nieuwe schuur 2021;
- Aanvaarding in overleg.
Een rondleiding door dit fraaie woonhuis?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH
Looking for a charming freestanding house with an updated foundation, perfectly located at the edge of the center of Zaandam? Then stop by this lovely detached home soon!
Features for Ooievaarstraat 2:
- Detached house;
- Located on OWN LAND;
- NEW foundation;
- Spacious backyard;
- 4 bedrooms;
- The vibrant center of Zaandam within walking distance.
Do you see yourself already living at the Ooievaarstraat 2?
In combination with the photos, video and 3D tour we give you below a brief impression of this property.
The house is distinguished by its remarkable width which creates a beautiful light and a practical layout is possible with no less than 4 spacious bedrooms and a separate laundry room. The plumbing is contemporary and stylish while there is also no shortage of storage space thanks to the generous storage attic and spacious shed. Relax in the garden with a cozy canopy where you can sit. This home is well maintained and has undergone significant renovations in recent years, including renewal of the foundation, roof, shed and electrical wiring. In short, inside and outside enjoy a characteristic house with the comforts of today!
Top location
The house is ideally located within walking distance of the center and station of Zaandam. The center was recently renovated in the famous old Zaans style. Especially the Zaans green decorates the storefronts and creates a vibrant characteristic center. The center is fully equipped with its many stores both large (including Primark, H&M and Zara) and small. There are also several cafes and restaurants, the Pathé cinema and the theater. On Thursdays and Saturdays there is a market. The furniture boulevard with HORNBACH and Loods 5, among others, are also nearby to furnish your new home.
In addition, all imaginable amenities are within easy reach such as the supermarket, schools, GP and sports clubs. The area is easy to explore by bike and recreation is of course also possible in one of the parks near the house. Zaandam has several beautiful parks and recreational areas. It is also nice to walk or cycle through the area along the Zaan and the Zaanse Schans.
Accessibility
- Within just 12 minutes at Amsterdam Central Station. During rush hour there are 8 trains per hour.
- Within just 18 minutes at Amsterdam Schiphol Airport station.
- The nearest exit road is in the vicinity just 3 minutes away.
DISCRIPTION
Ground floor:
Immediately noticeable upon entering is the space of this house. A spacious hall with meter cupboard, staircase, toilet with fountain and access to the living room. The living room has oak parquet flooring and features a cozy pellet stove and an open kitchen. Through the outer door in the living room you have access to the garden of nice size, where you will find a canopy and a shed with electricity. The garden also has a private back entrance.
First floor:
The landing gives access to 4 spacious bedrooms and a modern bathroom, equipped with a walk-in shower, double sink and toilet. In addition, there is a separate room for the central heating boiler and the connection for the washing machine.
Second floor:
The attic, along the entire length of the house, is ideal for additional storage space. This is accessed via a loft ladder located on the landing of the second floor.
Details
- 12 Solar panels;
- Energy label C;
- Attractive detached house with new foundation;
- Property has a particularly nice width (7.5 m);
- Living space: approx 131m²;
- Capacity: approx. 565m²;
- Bathroom and toilet first floor 2020;
- New barn 2021;
- Acceptance in consultation.
A tour of this beautiful house?
Please contact us, we are happy to show you around!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 633.000 - 699.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 565 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ooievaarstraat 2 in Zaandam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 633.000 -
699.000
+5.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.198/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ooievaarstraat 2 in Zaandam ligt tussen de 633.000 en 699.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ooievaarstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ooievaarstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 550.000
Door makelaar
13-01-2023
Verkocht
geboden
21-10-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ooievaarstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ooievaarstraat 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,03 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,33 km |
| Snelweg afrit | 1,04 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 454.834
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ooievaarstraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ooievaarstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ooievaarstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ooievaarstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus