Kerkhoflaan 30 8602 TX Sneek
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 330.000 -
366.000
Wonen
119 m2
Perceel
181 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze markante in 1938 gebouwde karakteristieke hoekwoning met grote garage/berging en een vrij gelegen dakterras, ligt op een vrije hoeklocatie, tegenover de Franekervaart, direct nabij het centrum van Sneek, scholen en openbaar vervoer. De woning is verrassend ruim en licht, heeft drie slaapkamers en een grote zolder.
Begane grond:
Ruime entree/hal met de authentieke voordeur, glas-in-lood, terrazzovloer en tegel lambrisering. Meterkast (5 gr./aardlek). Trapopgang. Trapkast. Moderne wc met fonteintje. Ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 30m2) met balkenplafond en eiken vloer. Half open keuken (ca. 8m2) met inrichting in hoekopstelling voorzien van koelkast, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken (ca. 4m2) met aansluiting wasmachine/wasdroger/vaatwasmachine en een lichtkoepel. Grote garage/berging (ca. 35m2) met elektrische sectionaaldeur en betonvloer. Passend aangelegde zonnige voor- en zijtuin met sierbestrating en fraai hekwerk. Oprit naar de garage/berging.
1e verdieping:
Ruime overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 15, 8, 7m2). Badkamer (ca. 2m2) met wastafelmeubel en douche. Deur naar riant dakterras (ca. 38m2), vrij gelegen en zonnig, voorzien van hekwerk en kunststof vlonder.
2e verdieping:
Vaste trap. Grote zolder (ca. 22m2) met twee kunststof dak-/kantelramen, veel berg- en hobbyruimte en mogelijkheid voor extra (slaap)kamers.
Info:
Energielabel D. Gedeeltelijk geïsoleerd (dakisolatie, dubbele beglazing/HR beglazing). De cv installatie is volledig vernieuwd in 2013 met als warmtebron een Intergas HR-combiketel (2023; huur). Bouwjaar 1938. Eigen grond 181m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 119m2. Garage/berging ca. 35m2. Dakterras ca. 38m2.
Een markante jaren 30 woning met grote garage/berging en riant dakterras, op een vrije plek direct bij de binnenstad!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.731
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkhoflaan 30 in Sneek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 330.000 -
366.000
+14.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.731/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkhoflaan 30 in Sneek ligt tussen de 330.000 en 366.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkhoflaan 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkhoflaan 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-05-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkhoflaan 30 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,52 km |
Bushalte | 0,41 km |
Centrum | 0,52 km |
Snelweg afrit | 1,70 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,07 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 0,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 212.199
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkhoflaan 30.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus