Oostwal 58, 's-Hertogenbosch
54 m²
5 kamers
1936
€ 349.500
Laag in de markt
Onder bod
Willemspoort 310 5223 WX 's-Hertogenbosch
€ 299.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 457.000 -
558.000
Wonen
93 m2
Balkon
22 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een stijlvol en modern vormgegeven appartementencomplex, op de 1e verdieping gesitueerd, aantrekkelijk en instapklaar 3-kamerappartement met een zonnig balkon, overdekte privé parkeerplaats en een eigen berging. Het stijlvolle complex maakt deel uit van nieuwbouwproject Willemspoort, waar de kwaliteit van de bouw zorgt voor een uitstekend en eigentijds woongenot op zeer hoog niveau. Het grenst aan prachtige natuurgebieden als De Gement en De Moerputten, waar natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Tevens gesitueerd op korte loopafstand van zowel het bruisende, historische centrum, als het jonge, dynamische Paleiskwartier met terrassen, restaurantjes, bioscoop en een supermarkt, De Paleisbrug fungeert als groene verbinding tussen beide. Het Centraal Station is eveneens binnen handbereik en de uitvalswegen richting Waalwijk, Eindhoven en Utrecht zijn snel bereikbaar. Het Jeroen Bosch Ziekenhuis bevindt zich tenslotte op steenworp afstand. Dit alles maakt Willemspoort tot een exclusieve en fijne woonlocatie.
Begane grond;
Centrale entree met brievenbussen en intercom installatie, afgesloten hal met trapopgang, lift en toegang tot de bergingen.
1e Verdieping:
Eigen entree in de hal met de meterkast, een praktische berging met de aansluitingen voor wasapparatuur en een bergruimte met de opstelling van de CV-combiketel en de WTW-unit. De ruim bemeten, sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een fraaie vloer met vloerverwarming, welke naadloos is door gelegd in het gehele appartement. Middels is vanuit de woonkamer directe toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuid westen. De moderne, open keuken is uitgevoerd met een royaal wandmeubel, een breed kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiger, koel-/vriescombinatie, heteluchtoven en een magnetron.
Het appartement beschikt over een tweetal volwaardige slaapkamers, beide met grote raampartijen (met kiepdeur). De volledig betegelde badkamer is voorzien van alle gemakken, zoals een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Daarnaast beschikt het appartement nog over een gastentoilet met fonteintje.
Dit comfortabele en moderne appartement is mooi afgewerkt en instapklaar. Geheel voorzien van
vloerverwarming, aluminium kozijnen met triple beglazing en glasvezel. Het voldoet verder aan alle huidige nieuwbouw eisen (energiezuinig. energielabel A en dus ook uitstekend geïsoleerd). Kenmerkend voor het appartement zijn de grote raampartijen met veel lichtinval en de fijne buitenruimte met een prettige zonligging. De vaste parkeerplaats en de eigen berging maken het geheel compleet. De locatie is perfect. Immers met vele voorzieningen, maar ook prachtige natuurgebieden in de directe nabijheid. Een ideale combinatie van stijl, comfort en rust.
Huurprijs: € 1.595,- per maand
- Excl. gas/water/elektra;
- Servicekosten: €35,- ;
- Huurperiode: onbepaalde tijd met minimum van 12 maanden;
- Beschikbaar per 1 maart;
- Waarborgsom 1 maand huur;
- Inkomenseis 4 maal de huurprijs bruto per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 299.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.220
- Aangeboden sinds 7 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Inhoud 307 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willemspoort 310 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 457.000 -
558.000
-6.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.500
€ 3.220/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willemspoort 310 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 457.000 en 558.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willemspoort 310.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willemspoort 310 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-05-2024
Prijs verlaagd
€ 299.500
Door makelaar
17-04-2024
Terug op de markt
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 40,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willemspoort 310 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Willemspoort 310 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willemspoort 310 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,48 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 2,44 km |
| Snelweg afrit | 2,82 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
8%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 573.703
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willemspoort 310.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willemspoort 310 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willemspoort 310 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willemspoort 310 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus