Heystertbaan 31, Roermond
129 m²
2855 m² perceel
3 kamers
€ 465.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Ambachtsingel 80 6043 RV Roermond
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
434.000
Wonen
117 m2
Perceel
288 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WELKOM THUIS IN HOOGVONDEREN
Droom jij van een sleutel omdraaien en direct thuis zijn? Voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving, is dit pareltje in Hoogvonderen een schot in de roos. Met een instapklare afwerking, een riante leefruimte en een vrij uitzicht is dit huis het perfecte decor voor jullie nieuwe hoofdstuk. Voeg daar een zee aan privacy en een grote garage aan toe, en je weet: dit is wonen zoals het bedoeld is.
HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN
INSTAPKLAAR WONEN: Zeg vaarwel tegen de stress van verbouwen en geniet direct van je nieuwe thuis.
LEEF EN LACH: De royale leefruimte beneden en het sfeervolle overdekte terras nodigen uit tot onvergetelijke momenten.
SLAAP ZACHT: Drie ruime slaapkamers boven en een grote zolderkamer bieden rust en ruimte voor het hele gezin.
VRIJ UITZICHT, VRIJE GEEST: De fraaie ligging in de wijk zorgt voor een dagelijkse dosis geluk, met vrij uitzicht en een achtertuin die privacy ademt.
GARAGE GROOTS: Een ruime garage voor je auto, fietsen of als extra opslagruimte – alles past.
EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVENIS IS
Stap binnen in een wereld waar elke dag een nieuw avontuur is. De woonkamer, met zijn uitnodigende sfeer en directe toegang tot het overdekte terras, is het kloppende hart van het huis. Hier proost je op het leven, speel je spelletjes met de kinderen of geniet je van een rustig moment met een goed boek. De keuken, een meesterwerk van functionaliteit en stijl, nodigt uit tot het bereiden van feestelijke maaltijden en het bakken van koekjes op een regenachtige zaterdagmiddag.
De slaapkamers zijn jouw persoonlijke oases van rust. Elk met een eigen karakter, klaar om aangekleed te worden met zachte dekens en de lach van spelende kinderen. De zolder, nu een netjes afgewerkte ruimte, kan transformeren in een speelparadijs, een studeerkamer of een extra slaapkamer voor logees.
De ligging van het huis is zeer fraai, met een vrij uitzicht dat rust geeft bij het ontwaken en privacy in de achtertuin waar je ongestoord kunt genieten van zomerse barbecues en kinderen veilig kunnen spelen. De grote garage is een droom voor elke hobbyist of biedt simpelweg de ruimte die je nodig hebt voor al je spullen.
DE HIGHLIGHTS UITGELICHT
In dit huis is het een kwestie van binnenstappen en je thuis voelen. De afwerking is van topniveau, waardoor je je kunt richten op het inrichten en leven. De leefruimte is een plek waar herinneringen worden gemaakt, uitgebreid met een overdekt terras dat zomeravonden onvergetelijk maakt. Met drie slaapkamers en een grote zolderkamer is er ruimte in overvloed. De ligging in de wijk biedt een vrij uitzicht en een achtertuin die privacy garandeert. En de grote garage? Die is de kers op de taart.
Natuurlijk is ook aan de duurzaamheid gedacht, de woning beschikt over voldoende zonnepanelen en kan elektrisch verwarmd worden middels de airco's
EEN OPROEP TOT ACTIE
Voel je het al? De tinteling van opwinding bij het idee van een nieuw begin in dit prachtige huis? Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Bezoek onze website, plan je bezichtiging en ervaar zelf de magie van Hoogvonderen. Dit is het moment om de stap te zetten naar een thuis waar liefde, lachen en leven samenkomen. Wacht niet langer, jouw droomhuis wacht op je!
KIES VOOR RUST EN RUIMTE IN HOOGVONDEREN
Wees slim, net als de vele gezinnen die je voorgingen in deze wijk. Ze kozen voor gemak, stijl en een warme gemeenschap. Sluit je aan bij deze slimme groep en maak van dit huis jouw thuis. Ervaar de wijk en het is overduidelijk: dit is de plek waar je wilt zijn. En onthoud, schaarste is reëel; dit unieke aanbod is slechts voor een beperkte tijd beschikbaar. Neem nu actie en verzeker jezelf van een plek in deze begeerde wijk.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 434.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 288 m2
- Inhoud 484 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 113m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ambachtsingel 80 in Roermond
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 404.000 -
434.000
+10.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.632/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ambachtsingel 80 in Roermond ligt tussen de 404.000 en 434.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ambachtsingel 80.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ambachtsingel 80 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roermond
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roermond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ambachtsingel 80 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roermond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ambachtsingel 80 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,12 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 3,11 km |
| Snelweg afrit | 0,27 km |
| Supermarkt | 1,19 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 311.899
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ambachtsingel 80.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ambachtsingel 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ambachtsingel 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ambachtsingel 80 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus