logo Huispedia

IJzertijd 73

Verkocht
Verkocht in okt. 2023

IJzertijd 73 4906 LD Oosterhout

€ 750.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 831.000 - 884.000
Wonen 218 m2
Perceel 280 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Deze grote en luxe twee-onder-een-kap woning met carport is op een toplocatie in de jonge woonwijk Contreie gelegen. 

Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning heeft maar liefst een inhoud van 830 m3 en  een woonoppervlakte van 216 m2, is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A. De woning heeft een blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde en kijkt uit over de Hoogte.

De Hoogte heeft een functie voor de hele wijk, namelijk spelen en ontmoeten. De woning ligt op circa 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Oosterhout. Op enkele minuten fietsen bereikt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportaccommodaties en natuurgebied de “Vrachelse heide”. Basisschool “De Meander” is op loopafstand van de woning gelegen. Ook de uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar. 

Binnen enkele autominuten bevindt u zich ook op de autosnelwegen. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto te bereiken. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2016
  • Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 218 m2
  • Overige inpandige ruimte 10 m2
  • Externe bergruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 280 m2
  • Inhoud 832 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin: 93m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (10m2) , Tuinhuis (13m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJzertijd 73 in Oosterhout

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 831.000 - 884.000
+7.01% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 750.000 € 3.440/m²

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van IJzertijd 73 in Oosterhout ligt tussen de 831.000 en 884.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJzertijd 73.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Eline Verelaan 34
Eline Verel. 34 Oosterhout
75%
229 m² +11 m²
572 m² +292 m²
vrijstaande woning
€ 800.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Léonie van Oudyckstraat 26
Léonie van. 26 Oosterhout
82%
156 m² -62 m²
288 m² +8 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 498.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Markkant 83
Markkant 83 Oosterhout
73%
154 m² -64 m²
189 m² -91 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nieuwe Herstraat 26
Nieuwe Hers. 26 Oosterhout
84%
172 m² -46 m²
270 m² -10 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 649.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of IJzertijd 73 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-10-2023
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 750.000
Door makelaar
24-08-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oosterhout


Geschatte belasting € 79,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oosterhout. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJzertijd 73 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oosterhout.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJzertijd 73 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,85 km
Bushalte 0,83 km
Centrum 1,55 km
Snelweg afrit 2,79 km
Supermarkt 0,86 km
Kinderopvang 1,21 km
Basisonderwijs 1,21 km
Voortgezetonderwijs 2,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

62%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 500.379

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+11.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJzertijd 73.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor IJzertijd 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor IJzertijd 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor IJzertijd 73 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus