Hesselinklanden 64 7542 KC Enschede
€ 225.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 214.000 -
230.000
Wonen
78 m2
Perceel
116 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Helemaal klaar voor je eigen plek? Steek je handen uit de mouwen, geef je eigen draai aan het interieur en geniet van een fijne tussenwoning met voor- en achtertuin. Qua locatie zit je hier perfect: de natuur is je nieuwe buur en alle voorzieningen zijn bij de hand. Bovendien heeft de woning energielabel C.
Op de bijna 75 vierkante meter leefruimte beschik je over een zonnige woonkamer met open keuken, badkamer met douche en toilet op de eerste verdieping en twee slaapkamers. De kleine achtertuin is bestraat en vraagt weinig onderhoud. Daarentegen heb je aan de voorkant een fijne tuin met groen, zonwering en een vrijstaande stenen berging.
Locatie
De Hesselinklanden 64 ligt in de wijk Stroinkslanden aan een rustige en autoluwe straat met een groot grasveld voor de deur. Grenzend aan Landgoed ’t Stroink en Smalenbroek ben je op de fiets of met de auto in een mum van tijd in het buitengebied en bij recreatieplas Het Rutbeek. De wijk Stroinkslanden is voorzien van het grote winkelcentrum Zuid en het kleinere winkelcentrum Stroinkslanden. Verder is er een ruime keus in basisscholen (waarvan 1 om de hoek), is er een dokterspost en een actief wijkcentrum. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken: atletiekclub TION, de Enschedese Hockeyvereniging en voetbalvereniging Victoria ’28 zijn vlakbij.
Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: “Leuke starterswoning op groene plek in de wijk Stroinkslanden".
Indeling van de woning
Begane grond: Parkeren doe je gemakkelijk voor deur, via de voordeur met luifel kom je binnen in de hal met het aparte toilet en toegang tot de woonkamer. De zonnige woonkamer kijkt uit op de voortuin, en aan de achterzijde is de open keuken met plek voor een eethoek. De keuken met tegelvloer is voorzien van een elektrische oven, koelkast, vriezer en 5- pits gaskookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: In de woonkamer nemen we de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. De badkamer heeft een toilet, douche en wastafel, en er is ruimte voor de wasmachine.
Tuin: Deze woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is lekker groen en netjes onderhouden. De achtertuin loopt spits toe, is volledig bestraat en voorzien van schuttingen rondom.
Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1978
- Perceeloppervlakte: 116 m2.
- Woonoppervlakte: 78,4 m2.
- Inhoud: 297 m3.
- Externe bergruimte: 6,85 m2.
- Badkamer, keuken en toilet van 2005.
- Achtertuin ligt op het noorden.
- Voor- en achtergevel voorzien van zonwering.
- Dakisolatie en gedeeltelijk isolatieglas.
- Aluminium en kunststof buitenkozijnen, houten binnen kozijnen.
- HR-combi ketel (Awb, lease)
- Energielabel: C
- Internet: glasvezel.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.885
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 297 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 56m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hesselinklanden 64 in Enschede
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 214.000 -
230.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.885/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hesselinklanden 64 in Enschede ligt tussen de 214.000 en 230.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hesselinklanden 64.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hesselinklanden 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-09-2019
Verkocht
06-08-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hesselinklanden 64 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,99 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 3,69 km |
Snelweg afrit | 1,76 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 1,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 253.372
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hesselinklanden 64.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus