Koningin Emmastraat 35, Oosterhout
171 m²
265 m² perceel
5 kamers
€ 750.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Dennenlaan 58 4849 BE Dorst
€ 625.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 594.000 -
652.000
Wonen
191 m2
Perceel
313 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Dennenlaan 58, Dorst
Deze zeer ruim opgezette 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage en berging biedt een scala aan mogelijkheden als multifunctionele ruimte. Met een lichte woonkamer, semi-open keuken, vier slaapkamers, een werkkamer, een badkamer en een extra slaapkamer op de tweede verdieping, is deze woning ideaal voor een groot gezin. De woning beschikt over een energielabel C en een tuin op het Noorden (met Zon!), een riante overkapping en een afgesloten carport.
INDELING
BEGANE GROND
Betreed de woning via de ruime hal en stap binnen in de lichte woonkamer, die een perfecte ruimte biedt voor ontspanning en entertainment. De semi-open keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een werkkamer, die kan dienen als kantoor of studeerkamer. De kamers zijn ruim en bieden veel mogelijkheden voor personalisatie. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, inloop, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een vijfde slaapkamer bevindt. Deze ruimte kan ook dienen als hobbyruimte, speelkamer of gastenverblijf.
OMGEVING EN VOORZIENINGEN
Dennenlaan 58 is gelegen in een groene omgeving in Dorst, met bossen en natuurgebieden in de directe omgeving. Het nabijgelegen bos biedt tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en joggen. Dorst beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Bovendien biedt de ligging nabij uitvalswegen goede verbindingen naar omliggende steden en dorpen.
KORTOM
Dennenlaan 58 biedt een ruime en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden als multifunctionele ruimte. Met een energielabel C, tuin op het oosten met riante overkapping en afgesloten carport, en de groene omgeving en bossen in de directe omgeving, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een natuurlijke omgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.272
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 191 m2
- Perceeloppervlakte 313 m2
- Inhoud 794 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dennenlaan 58 in Dorst
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 594.000 -
652.000
+7.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 3.272/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dennenlaan 58 in Dorst ligt tussen de 594.000 en 652.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dennenlaan 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hildebrandl. 23
Oosterhout
65%
240 m²
+49 m²
340 m²
+27 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dennenlaan 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-09-2016
Verkocht
28-03-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oosterhout
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oosterhout. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dennenlaan 58 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oosterhout.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dennenlaan 58 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,69 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,46 km |
| Snelweg afrit | 1,86 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,03 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 525.490
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dennenlaan 58.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dennenlaan 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dennenlaan 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dennenlaan 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus