Derk Buismanstraat 1

€ 549.000 k.k.
Huis te koop

Derk Buismanstraat 1 8011 GP Zwolle Stationsbuurt

134 m2 wonen 131 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 549.000 k.k. Realistische woningwaarde € 566.000 - 603.000 Realistische woningwaarde

Pareltje in het centrum van Zwolle!

Deze sfeervolle, ruime en pas gerenoveerde HOEKWONING is gelegen in de gewilde Stationswijk. Op steenworp afstand van het NS station, de oude binnenstad en uitvalswegen. Faciliteiten zoals de Parkschool, kinderopvang, winkels (o.a. Boni) zijn ook allemaal op loopafstand. De woning heeft een karakteristieke, unieke uitstraling en beschikt over veel authentieke details. 


In de laatste jaren is de woning behoorlijk gemoderniseerd. Zo is het dak gerenoveerd/geïsoleerd en zitten er inmiddels onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ beglazing in. Ook de meterkast is vervangen en is het huis voorzien van een nieuwe zuinige CV. 


Begane grond: 

Entree/hal, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer met op de vloer PVC met visgraadmotief, is van het type doorzon, beschikt over authentieke details en een sfeervolle nieuw geplaatste zuinige Dru Maestro gashaard. Via de woonkamer betreedt u de pianokamer die heel stijlvol gecreëerd is. Loopt u richting de woonkeuken dan komt u langs het toilet door de bijkeuken/koffiecorner waar de witgoed aansluitingen ook te vinden zijn. 


De woonkeuken is compleet verbouwd onder leiding van een architect in 2020 daarbij is deze ruimte zeer goed geïsoleerd, met vloerverwarming en niet te vergeten, de enorme lichtstraat. Deze ruimte beschikt dan ook over een modern kookeiland met wandkast, voorzien van alle gemakken zoals een messing Quooker, Bora systeem, XXL vaatwasser, XXL koelkast en combimagnetron. Echt een plaatje! 


Via de openslaande deuren betreedt u de in 2021 gerenoveerde lichte zijtuin. Deze is gesitueerd op het zuidwesten en is ook middels de zijsteeg bereikbaar. In de lente en zomer is er altijd een plek in de zon te vinden. De woning is gelegen op een perceel van 131 m2. 


1e verdieping: 

Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers. De badkamer is tot boven betegeld en u vindt er een douche hoek met drain, 2de toilet, designradiator en een wastafel met meubel en spiegel. Zolder: via een vaste trap komt u op de zolder. Hier is nog een extra slaapkamer te vinden net als een handige ruime bergzolder waar u uw spullen kwijt kunt. 


Algemeen: 

- Hoogwaardige afwerking; 

- Kunststof kozijnen; 

- Prachtige plek in het centrum van Zwolle; 

- CV ketel uit 2021 ; 

- Mooie, ruime woonkeuken met eiland; 


Kortom zoekt een woning die sfeervol en helemaal af is ......................dan is dit wellicht de woning voor u!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1910
Energie
  • Energielabel
    C
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 134 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceel 131 m2
  • Inhoud 497 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • ZWOLLE G 10635
  • Oppervlakte 131m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Actuele woningwaarde van Derk Buismanstraat 1 in Zwolle

Realistische woningwaarde
€ 566.000 - 603.000 maart 2023

Verandering sinds feb
€ 2.000 (+0.35%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 560.800 (-2.3%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Derk Buismanstraat 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Derk Buismanstraat 1 sinds februari is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Derk Buismanstraat 1 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zwolle


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwolle. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Derk Buismanstraat 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwolle.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Derk Buismanstraat 1 is goed.

Treinstation
3 min. lopen
0,25 km
Bushalte
1 min. lopen
0,06 km
Centrum
6 min. lopen
0,42 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,62km
Supermarkt
9 min. lopen
0,67 km
Kinderopvang
3 min. lopen
0,25 km
Basisonderwijs
9 min. lopen
0,71 km
Voortgezetonderwijs
11 min. lopen
0,90 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Derk Buismanstraat 1

8011 GP Zwolle

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 697.701

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042

+8.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Derk Buismanstraat 1.